Myytävät asunnotHelsinkiPostipuisto
KT1360799HelsinkiEUR525000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
100 / 1004h+kt+s

Metsäläntie 8 b A 45, Postipuisto, Helsinki

525 000,00 €Velaton hinta
157 500,00 €Myyntihinta
100Metsäläntie 8 b A 45, Postipuisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Metsäläntie 8 b A 45, Postipuisto, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Metsäläntie 8 b A 45, Postipuisto, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED Sanna Nyman

Sanna Nyman

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

    Tervetuloa tutustumaan uuden ajan asumiseen Postipuiston viehättävässä kaupunginosassa! Keskuspuiston läheisyydessä sijaitseva moderni kerrostalo kutsuu sinut kokemaan urbaania elämää luonnon läheisyydessä. Tämä laadukas asuinalue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet ja monipuoliset palvelut, tehden siitä täydellisen paikan niin työssäkäyville kuin perheillekin. Kerrostalo on valmistunut joulukuussa 2023 arvostetun rakennusalan ammattilaisen, Evälahden toimesta. Laaturakentajana Evälahti takaa kestävän ja korkealaatuisen asumisen, joka täyttää nykyaikaisten asukkaiden vaatimukset. Asunnot on suunniteltu huolellisesti, jotta ne vastaavat vaativimpiinkin tarpeisiin. Asukkaita hemmotellaan monipuolisilla mukavuuksilla, kuten viilennyksellä varustetuilla tiloilla, aurinkopaneeleilla, polkupyörien pesutiloilla ja monilla muilla käytännöllisillä ratkaisuilla. Avarat ja valoisat asunnot tarjoavat kodikkaan ympäristön, jossa on helppo viihtyä. Tulevaisuuden kaupunginosa tarjoaa asukkailleen upeat ulkoilualueet Keskuspuiston ympärillä, joten voit nauttia luonnosta ja raikkaasta ilmasta aivan kotiovellesi asti. Täällä yhdistyvät kaupunkielämän mukavuudet ja luonnon läheisyys ainutlaatuisella tavalla. Jos kaipaat lisätietoja tästä houkuttelevasta asuinmahdollisuudesta tai muista 1h-4h laatukodeista, olen mielelläni käytettävissäsi. Ota rohkeasti yhteyttä, ja autan sinua löytämään unelmiesi kodin tästä upeasta asuinalueesta!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360799
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsäläntie 8 b A 45, 00240 Helsinki
    KaupunginosaPostipuisto
    Huoneluku4h+kt+s
    Asuinpinta-ala100 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerros7/8
    HissiKyllä
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLänsi
    EnergiatehokkuusluokkaB
    Huoneiston kuntoUusi
    VapautuminenKohteen valmistuttua, joulukuu 2023

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sauna
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, kalusteväli lasi
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 500,00 €
    Velkaosuus367 500,00 €
    Velaton hinta525 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta103 564,00 €
    Hoitovastike450,00 €/kk
    Rahoitusvastike1 485,00 €/kk
    Tontinvuokravastike383,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 935,00 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike edellä sisältää vain arvioidun koron osuuden, rakentamisaika ja kaksi ensimmäistä asumisvuotta lyhennysvapaat. Arvioitu korko + lyhennys vuonna 2026 on 2817 €/kk. Korkomuutokset vaikuttavat olennaisesti rahoitusvastikkeen suuruuteen. Arvioitu asuntokohtainen tontin osan lunastushinta on 103 564 € (2023). Lunastushinta nousee kiinteän 1,5% vuodessa. Arvioitu tontin vuokravastike 383€/kk. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin ja indeksin nousu voi vaikuttaa olennaisesti vastikkeeseen. Lisäksi lunastajan maksettavaksi tulee varainsiirtovero 4% ja muut mahdolliset yhtiölle aiheutuvat kustannukset. Tontin osan lunastanut on vapaa tontin vuokravastikkeen maksamisesta.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kirjekyyhky 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala995 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta103 564,00 €
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni, tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Ilmanvaihto koneellinen lämmön talteenotolla ja tuloilman viilennyksellä, mahdollisuus tilata lisätyönä lisäviilennys.
    KateHuopa. Aurinkopaneelijärjestelmä.
    Taloyhtiössä onHissi, irtainvarastot, polkupyörävarasto, tekniset tilat, väestönsuojat, polkupyörien pesutila, jätehuone, talopesula (sähköinen ajanvarausjärjestelmä), kuivaushuoneet, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, vapaa-ajantila, ovipuhelinjärjestelmä, aurinkopaneelijärjestelmä, kaapeli-tv, laajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistui 14.12.2023
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3193.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutPostipuistoon tulossa ala-asteen koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPostipuistoon tulossa kaksi päiväkotia (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussit tulevat kulkemaan 100 metrin päästä, Ilmalan ja Käpylän asemat (n. 1.5 km)
    RuokakaupatAlepa samassa korttelissa (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai sanna.nyman@km.fi tai 044 764 6864
    Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Pasila, Helsinki

    Pasila, Helsinki

    Pasila on uudistuva ja vetovoimainen 

    Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...