Myytävät asunnotHelsinkiKruunuvuorenranta
KT1360637HelsinkiEUR334000Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
67 / 673 h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke

Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki

334 000,00 €Velaton hinta
212 998,46 €Myyntihinta
67Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
Disankatu 4, Kruunuvuorenranta, Helsinki
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Sanna Ramolli

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

    Hurmaava kolmen huoneen koti Laajasalon Kruunuvuorenrannassa nyt tarjolla! Suurista ikkunoista tulvii valoa tiloihin ja vaaleasävyisen kodin pohjaratkaisu on mitä parhain. Avokeittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden ja makuuhuoneet sijaitsevat molemmin puolin kotia omassa rauhassaan. Keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja saarekkeen äärellä on kiva kokkailla ystävien kanssa samalla seurustellen. Asunnossa on 2 wc:tä, kivasti säilytystilaa ja avaran kylpyhuoneen yhteydessä on oma tunnelmallinen sauna, jossa kelpaa rentoutua pitkän päivän jälkeen. Kaiken kruunaa huipputilava koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jonne loihdit kesäaikaan vaikkapa oman viherhuoneen viihtyisään oleskeluun. Vuonna 2020 valmistuneen Asunto Oy Helsingin Pojamankallion sijainti on loistava. Kauniin saaristoluonnon keskelle rakentuva Kruunuvuorenranta on varmasti kaupungin mielenkiintoisimpia asuinalueita. Merelliset maisemat avautuvat aivan kulman takana ja Laajasalon laajat viheralueet tarjoavat lenkkimaastoja loputtomiin. Lähistöltä löytyvät lisäksi koulut, päiväkodit, terveysasema sekä kauppakeskus Saaren kattavat palvelut. Tulevaisuudessa siintävät Kruunusillat avaavat valmistuessaan suoran raideyhteyden kantakaupunkiin. Arvio valmistumisesta on vuonna 2027 ja tuota ennen voit hyödyntää HSL:n ympärivuotista lauttayhteyttä keskustaan, sekä kätevää bussiyhteyttä Herttoniemen metrolle. Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä! HITAS-kohde

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1360637
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiDisankatu 4, 00590 Helsinki
    KaupunginosaKruunuvuorenranta
    Huoneluku3 h, avokeittiö, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala67 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2020 parketin vaalennuslakkaus ja olohuoneen maalaus
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöKaapistot, saareke, laminaattitasot, jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteä valaistus
    SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, wc-istuin, bidee-suihku, lattialämmitys sähkötoiminen, oma sauna. Erillinen wc, jossa peili, pesuallas, allaslaatikosto, korkea kylpyhuonekaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa valokuitu
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVaalea parketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitilalaatoitus
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätKylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli ja wc:ssä maalattu
    Olohuoneen lattiaVaalea parketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaVaalea parketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta212 998,46 €
    Velkaosuus121 001,54 €
    Velaton hinta334 000,00 €
    Hoitovastike502,50 €/kk
    Rahoitusvastike871,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 373,50 €/kk
    VesimaksuVesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Pojamankallio
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1893 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra57633.76 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080
    Rakennusvuosi2020
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, kylpyhuoneissa vesikiertoinen lattialämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Laajasalo
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone 2kpl, esteetön wc, ulkoiluvälinevarasto 2kpl, liikuntavälinevarastot 2kpl, siivouskomero 2kpl, talovarasto, saunaosasto, irtaimistovarasto/VSS, irtaimistovarastot 2 kpl ja tekniset tilat
    Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiössä on suoritettu vuosikorjauksia. Hallitus valmistautui vuosikorjausten päättymiseen tilaamalla Insinööritoimisto Vahanen Oy:n suorittamaan vuosikorjausten jälkitarkastuksen. Vahanen Oy on myös suorittanut yhtiölle IV-ennakkotarkastuksen. Yhtiössä on vuosittain suoritettu uudelle talolle normaaleita huolto- ja kunnossapitotöitä.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 eteenpäin jatkuvat rakennuttajan vastuukorjaukset ja yhtiössä suoritetaan vuosittain uudelle talolle normaaleita huolto- ja kunnossapitotöitä. Takuukorjauksia on suoritettu, osa edelleen auki ts. takuukorjauksia ei ole talon puolesta kuitattu valmistuneeksi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia
    MuutaHelsingin Pojamankallio on Hitas-kohde, joka muodostuu kahdesta rakennuksesta: A-talossa on 5–6 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone, B-talossa on 4–5 kerrosta ja yksi hissillinen porrashuone. Asunnot ovat esteettömiä ja niitä on yhteensä 35 kpl kooltaan 29,5–113,5 m2. Jokaisessa asunnossa on lasitettu parveke, joka on mahdollista varustaa esteettömäksi, sekä lämmin irtaimistovarasto. Osassa asuntoja on huoneistosauna. Savuton taloyhtiö. Yhtiöllä on käyttöoikeus Heka Kruunuvuorenranta Haakonilahdenkatu 3:ssa sijaitsevaan kerhotilaan.
    Huoneistot yhteensä35 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2464 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTerveysasema, neuvola (n. 2.8 km)
    KoulutKruunuvuorenrannan peruskoulu (n. 1 km), Degerö lågstadieskola (n. 2.5 km)
    PäiväkotiHopealaakson päiväkoti (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Kruunuvuorenranta (n. 0.4 km), Alepa Kruunuvuorenranta (n. 1.4 km), Kauppakeskus Saari (n. 2.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
    Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
    Puh. 044 7667700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi ja Antti Haataja, yrittäjä, LKV, MuM p. 0505560660, antti.haataja@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu338 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Laajasalo, Helsinki

    Laajasalo tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet

    Laajasalossa on runsaasti luontoa. Iso osa Laajasalon kaupallisista palveluista on keskittynyt Yliskylään. Siellä on myös kirjasto, kirkko ja terveyskeskus. Julkinen liikenne toimii liittymälinjoin Herttoniemen metroaseman kautta. Laajasalosta lö...