64 m² / 64 m²3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Pakilantie 15, Maunula, Helsinki

218 000,00 €Velaton hinta

195 264,54 €Myyntihinta

Nico Autero

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, julkinen kaupanvahvistaja, KTM, LKV

nico.autero@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 521 4810

Valoisa ja hyväkuntoinen kolmio hissitalon toisessa kerroksessa 3h, k, kph, wc + lasitettu parveke. Taloyhtiössä putkiremontti tehtynä v. 2012-2013. Muuttovalmiissa kunnossa; Asunto kauniisti pintaremontoitu v. 2020-2021 mm. uudet lattiat, seinien ja kattojen maalaus, kaapistot ja vaalea ajaton keittiö kodinkoneineen. Kosteat tilat (erillinen kph ja wc) remontoitu noin vuonna 2000, osat kalusteista uusittu vuoden 2020-2021 asuntoremontin yhteydessä. Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu, ikkunat kahteen suuntaan. Kiva parvekenäkymä lännen suuntaan. Taloyhtiö on hyvin hoidettu mm. putkiremontti tehty, myös katto, ikkunat, parvekeovet, tietoliikennekaapelointi, lukitus, valokuitu ja paljon muuta remontoitu/uusittu. Erittäin hyvä ja keskeinen sijainti lähellä Maunulan palveluja, keskuspuistoa, Paloheinän ja Pirkkolan liikunta-alueita. Huippuhyvät liikenne yhteydet mm. pikaratikka (15) ja useita bussilinjoja aivan vieressä. Asunto heti vapaa.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä(LKV Autero Oy)Pakilantie 85, 00660 Helsinki050 338 6438

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1360240

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPakilantie 15, 00630 Helsinki

KaupunginosaMaunula

Huoneluku3 h, k, kph, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala64 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi, lounas

AutopaikkaKysy taloyhtiöltä autopaikkoja ja tallitilannetta. Vapaa autopaikka löytyy til. 18.12.23

EnergiatehokkuusluokkaE

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaAsunto remontoitu vuonna 2020-2021; Laminaattilattiat, seinien ja kattojen maalaus, listoitus, keittiö koneineen, säilytyskalusteet mm. eteisen liukuovikaapistot, osa kph/wc kalusteista (wc-istuin, lavuaari, kaapistot).

Varustus

KeittiöTyylikkäästi uusittu vaalea keittiö (-21), valkoiset kaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, laminaattitasot

SaniteettitilatKylpyhuone suihkukaapilla ja vesipisteellä, erillinen wc-tila. Pääosin uusitut vesikalusteet. Pyykinpesukoneliitäntä kph:ssa. Kalusteita uusittu 2021, pintoja uusittu aiemmin 2000-luvulla.

OlohuoneVaalea valoisa olohuonetila. Hyvin tilaa ruokapöydälle ja sohvakalustolle.

MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kaapeli-TV

LaajakaistayhteysDNA-valokuitukaapeli

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, varastotilat

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laminaatti ja uusitut tilavat liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta195 264,54 €

Velkaosuus22 735,46 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike384,00 €/kk

Rahoitusvastike228,75 €/kk

Yhtiövastike yhteensä612,75 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pakilantie 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2332 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra5316.92 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, huonekohtaiset varastot vintti, irtaimistovarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Verkkokomeroiden siirto väestönsuojasta muihin tiloihin. 2022 Kph kosteusmittaukset ja keittiön allaskaappien vuototarkistukset. 2021 Ulko-oven ja valasituksen uusiminen, sisäänkäynnin ja autotallin lipan puuosien uusiminen. 2020 Vesikaton maalaus. Lukituksen uusiminen, muut maalaustyöt. 2017 DNA valokuitukaapeli (tv ja tietoliikenne). 2015 1:n kerroksen tuuletusparveke. 2013. LVIS-saneeraus: IV-kanavien kunnostus, huippuimurin uusiminen ja ilmamäärien säätö 2012. Sähkö-, lämpö- ja vesitonttiliittymien uusiminen 2012. Salaojituksen uusiminen ja sokkelin Isodran-levytys 2012. Huoneistokohtaiset vesimittarit 2012. Tietoliikennekaapelointi 2012. Pihakeskukset ja pihan asfaltointi 2012. Hissin uusiminen 2009. Peltikaton kunnostus ja maalaus 2006. Kaukolämpölaitteisto 2003. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2000.

Tiedossa olevat korjauksetKPTS -23-27 esim. salaojien huuhtelu, huoneistojen iv-puhdistus, kph silikonien vaihto, prs-huoneiden pintojen pesu ja mahdollinen maalaus, ikkunoiden huoltomaalalus, irtainvarastojen uusiminen yms. Kts tarkemmin liite.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1024 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPaloheinän golf, jäähalli, pulkkamäki, kiipeilypuisto ja hiihtoladut, Haltialan ulkoilualueet, Keskuspuiston maastot, Tuomarinkylän miljöö ja ratsastustallit, Pakilan musiikkiopisto, Paloheinän musiikkikoulu ja kuvataidekoulu, HPS-arena, Namika-arena, Paloheinän ja Maunulan kirjasto ja terveyskeskus, Pirkkolan liikuntapuisto (uimahalli, Padel ym.), apteekki, R-kioski, lähikahvilat, Alko, Teboil-Pakila, Kukkatalo, Kauppakeskus Kaari, Oulunkylän liikuntapuisto (mm. luistinrata, tenniskenttä) alk (n. 0.2 km)

KoulutMaunulan alueet koulut alk. (n. 0.4 km)

PäiväkotiPK Korento, lisäksi useista päiväkoteja lähialueilla alk. (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussit esim. 66, 63, 67, 64, 23, 553, 560, Pikaratikka 15 (Oulunkylä-Maunula-Pirkkola), Tuusulanväylä ja Kehä I linjat ja vaihtopysäkit alk (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market, Alepa, LIDL alk. (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pakila-Paloheinä
LKV Autero Oy, Pakilantie 85, 00660, Helsinki
Puh. 050 338 6438
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai NICO AUTERO gsm. 050 521 4810 nico.autero(at)km.fi KOTIKENTTÄETU, Kiinteistömaailma LKV Autero Oy – Pakila-Paloheinä-Torpparinmäki-alueen asiantuntijat vuodesta 1974 alkaen! www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-pakila-paloheina/nico-autero

Ilmoitusta on katsottu853 kertaa

Maunula, Helsinki

Maunula sijaitsee Keskuspuiston kupeessa

Maunula on jälleenrakennuskauden aikana suunniteltu asumalähiö. Alueen arkkitehtuuri on yksinkertaista ja asuntojen neliöt hyödynnetty tehokkaasti. Vieressä sijaitseva Maunulanpuisto tarjoaa Keskuspuiston ulkoilureitit. Myös naapurialue Pir...