71,5 m² / 71,5 m²3h, k, s, parv.

Kasöörinkatu 4, Pasila, Helsinki

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Katri Toivakka

kiinteistönvälittäjä, vuokravastaava, LKV, KiLAT, HuK

katri.toivakka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0408404852

Remontoitava kolmio Pasilan sydämessä kattavien palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Liikenneyhteydet ovat loistavat - Pasilan juna-asema on kävelymatkan päässä, samoin bussit ja raitiovaunut kulkevat läheltä. Kauppakeskus Triplasta löydät niin päivittäistavarakaupat kuin erikoisliikkeetkin. Taloyhtiössä on sauna uima-allastiloineen, kätevästi samassa rapussa asunnon kanssa. Hissillä pääsee myös autohalliin, jossa taloyhtiön vuokrattavat autopaikat sijaitsevat. Vesi ja netti sisältyvät huoneiston hoitovastikkeeseen. Asunnossa on hyvänkokoiset huoneet ja toimiva pohjaratkaisu. Lasitetulla parvekkeella on mukava nauttia auringosta, parveke on etelän suuntaan. Pintaremontilla saat tästä asunnosta itsellesi mieluisan ja toimivan pitkäksi aikaa. Asunto sopiikin niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin pienelle perheellekin! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala(Probitas Oy)Viirintie 3, 01800 Klaukkala044 7575 075

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359824

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasöörinkatu 4, 00520 Helsinki

KaupunginosaPasila

Huoneluku3h, k, s, parv.

Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

LaajakaistayhteysTaloyhtiönetti (DNA Welho)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi

Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike486,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä486,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikkeet ovat osakeperusteisia, esim. hoitovastike 6,75 €/osake. 1.7.24 alkaen hoitovastike 6,50 €/osake. Taloyhtiönetti sisältyy hoitovastikkeeseen. Autopaikka kylmä 20 €/kk ja autopaikka lämmin 40 €/kk. Uima-allassaunamaksu 30 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pasihovi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3564 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra52190.74 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Kotikatu Pasila)

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto x3, polkupyörävarasto, uima-allas, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-tv, taloyhtiönetti (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset1995 Lämmitysjärjestelmän saneeraus, 1996 Julkisivututkimus, 1998 Parvekkeiden peruskorjaus ja elementtisaumojen uusiminen, 1999 Vesikatteen uusiminen, 2000 Uima-allasossaunan uusimien, 2007 Pihakansi ja autotalli uusittu, 2012 julkisivukorjauksia, 2014-15 autohallin ovet, 2014 seinäpaneelien huoltomaalaus hissien uusiminen, 2017 hissien vaihtourakka, lukituksen uusiminen, 2017-18 ala-autohallin sprinklerijärjestelmä saneeraus/uusiminen, 2018 kaukolämpöpaketin uusiminen, katon huoltokorjaukset ja ennakoivat korjaukset, katon kuntoarvio, vesi-, viemäri- ja lämpöputkiston kuntoarvio 2020 Parvekeovien ja -ikkunoiden, yleisten tilojen ikkunoiden uusiminen, 2021 pihakannen korjaus, pihakaivojen ja putkilinjojen uusiminen, pihan pyöräkatoksen uusinta ja laajennus, yläautotallin valaisimien uusinta led valoiksi, 2022 piha kunnostettu, 2023 A portaan vanhaan saunatilaan tehty pieni kuntosali, sähköautojen lataustolppia 10 kpl autohallissa (11 kWh), vesikattojen kunnostus massauksella, pihakasvit takuuistutettu, pihakalusteiden kunnostus/uusiminen, D-rapun katon vesivahinkokorjaukset.

Tiedossa olevat korjauksetJulkisivun eristerappausten korjaussuunnittelu 2023 ja korjaus 2024. Parvekkeiden taustaseinien huoltomaalaus 2024. Yläautohallin lattian korjaus/pinnoitus, liikuntasaumojen uusinta 2025. Kaukolämpölaitteiden, tilan valaistuksen ja muun kunnostustarpeen selvitys,vesi/viemäri/lämpöputkiston kuntoarvio, kiinteistön rakenteiden kuntoarvio, ala-autohallin kantavien rakenteiden kuntotutkimus 2025. Putkistosaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2024-2027. Valaistuksen parantaminen, sähkönousujen, huoneistojen sulaketaulujen, antennijärjestelmän/puhelinverkon uusinta/kunnostus putkistosaneerauksen yhteydessä 2024-2027. Puuovien kunnostus/mahdollinen uusinta tarpeen mukaan 2025-2026. Lämmitysputkiston kuntotutkimus 2028. Ks. KPTS.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 16.4.2024 päätetty: -Myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. -Myöntää hallitukselle valtuudet tilata julkisivun rappauskorjaus ja valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 425000 euron suuruinen laina/limiitti urakan toteutukseen. -Myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnitelma ja valtuuttaa hallitus nostamaan enintään 200 000 euron suuruinen laina/limiitti linjasaneeraushankkeen tekemiseksi. Linjasaneeraushankkeen jatkosta päätetään erikseen myöhemmin.

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6048 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala346 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 2.7 km), Hammashoitola (n. 2.7 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.55 km)

KoulutPasilan peruskoulu (n. 0.75 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Ratamo (n. 0.6 km), Päiväkoti Niittyvilla (n. 0.8 km), Päiväkoti Hattula (n. 0.9 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu/linja-autopysäkki (n. 0.1 km), Pasilan juna-asema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-Market Pasaati (n. 0.1 km), K-Supermarket Tripla (n. 0.6 km), Prisma Tripla (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Nurmijärvi Klaukkala
Probitas Oy, Viirintie 3, 01800, Klaukkala
Puh. 044 7575 075
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katri Toivakka, p. 040 840 4852, katri.toivakka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu433 kertaa

Pasila, Helsinki

Pasila on uudistuva ja vetovoimainen

Pasila on Helsingin keskeinen kaupunginosa, joka sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta. Pasila jaetaan neljään osa-alueeseen – Keski-Pasilaan, Länsi-Pasilaan, Itä-Pasilaan ja Pohjois-Pasilaan. Pasila sijaitsee keskuspuis...

Vallila, Helsinki

Vallila on viihtyisä vanha työläiskaupunginosa

Vallila kuuluu Helsingin kantakaupunkiin. Kaupunginosa on kerrostalovaltainen, mutta sinne mahtuu myös 1910-luvulla rakennettu pientaloalue, Puu-Vallila. Vallilassa on runsaat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet – sen läpi ajaa noin 60 bussilinjaa ja usei...