63 m² / 63 m²3h, avok, kph, vh, lasit.parveke

Vuosaarentie 6, Vuosaari, Helsinki

239 000,00 €Velaton hinta

239 000,00 €Myyntihinta

Sami Lahtivirta

Myyntineuvottelija, uudiskohde asiantuntija, KiAT

sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 900 404

Muuttovalmis asunto keskeisellä sijainnilla

Mahdollisuus lisäpalveluihin esim. ateria tai turvaranneke
Suuri lasitettu parveke
Esteetön kulku ja peruspalvelut lähellä

Varaa yksityisesittely välittäjältä! Turvallista ja huoletonta asumista ikärajattomassa "senioritalossa" äärettömän keskeisellä sijainnilla Vuosaaren sydämessä! Tämä huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa. Eteistila on sopivan väljä ja toinen makuuhuone isompi ja toinen hieman pienempi. Etelänpuoleinen suuri parveke jatkaa olohuonetta mukavasti. Kesäkuumalla ei tarvitse kodissa tuskailla, sillä ilmalämpöpumpun asentaminen on täysin mahdollista. Yhtiö on valmistunut v2005 ja on omalla tontilla. Asumismukavuutta lisää huolellinen suunnittelu, mm. automaattiovet sekä valaistus. Yhtiöstä löytyy saunatilat kattotasolta, pesutupa mankeleineen, tilavat kellarikomerot sekä kerhohuone, jossa voi järjestää vaikkapa synttärijuhlia. Sekä äärettömän lämmin, yhteisöllinen tunnelma kivoine naapureineen. Tämä yhtiö on kätevästi juuri Vuosaarentien varrella, joten liikkuminen mahdollisia apuvälineitä käyttäen nyt tai tulevaisuudessa on mutkatonta - ei ylämäkiä tai alamäkiä. Ota yhteyttä, niin järjestämme juuri sinulle oman henkilökohtaisen esittelyajan, joten soitathan jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1359138

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVuosaarentie 6, 00980 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku3h, avok, kph, vh, lasit.parveke

Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₂₂ (E-luku 120)

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan 2-3 kk.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

MakuuhuoneVaatehuone, kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta239 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta239 000,00 €

Hoitovastike327,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Erityisvastike12,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,20 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaErityisvastike peruspalveluvastike. Laajakaistamaksu (DNA 10M) sisältyy vastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Olivia

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2029 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2005

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, Ilmanvaihto: Koneellinen tulo/poisto

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ovet ja valot toimivat automaattisesti (liiketunnistimella), sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kerhohuone, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-TV, ovipuhelinjärjestelmä, jätteiden EKO-lajittelupiste.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2011 Sähkövastukset syöksytorviin. 2013 Ilmastoinnin perussäätö / nuohous. 2012-2015 Ulko-ovien edustoille vastuskaapelit pitämään edustat sulana / turvallisena. 2015 Porrashuoneiden huoltomaalaus. 2017 palovaroittimien pattereiden uusinta. 2017 Ilmanvaihdon lämmityksen alajakokeskuksen asentaminen. 2017 Jätevesipumppujen uusiminen (2 kpl) B-porrah portaikon alla. 2018 Taloyhtiölaajakaista DNA. 2018 Vuosaarentie ulkoseinän elementtisaumojen uusiminen. 2019 Muiden osien ulkoseinien elementtisaumausten uusiminen. 2019 A-portaan osittainen maalaus sekä kuntoarvion laatiminen (10v PTS). 2020 Viemäreiden painehuuhtelu sekä salaojien ja sadevesiviemäreiden huuhtelu/kuvaus. 2021 Ilmavaihtokanavien nuohous + säätö. 2021 Viemäripumppaamon uusiminen + varustaminen hälytyksellä. 2021 Ikkuna- / ovitarkastus. 2021 A-portaan ulko-oven ovilipan kääntäminen / tiivistys. 2022 IV automaation uusiminen. Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen sekä ikkunoiden ja parvekeovien aukipitolaitteiden ja helojen osalta rikkinäisten uusiminen. Pesulaan uusi kuivausrumpu. 2023 Parvekelasien huolto/tarkastus

Tiedossa olevat korjauksetNormaalia huoltotoimintaa. Esitteellä tarkempi erittely hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarpeesta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ilmoitettuja kustannuksia.

MuutaA Oy Helsingin Olivialla sekä Kiinteisto Oy Helsingin Ceciliassa sijaitsevan hoivapalveluiden kesken on voimassa oleva sopimus, missä As Oy Helsingin Olivian osakkeet sitoutuvat maksamaan ns. peruspalvelumaksua Hoivapalveluille siitä että osakkailla on valmius käyttää heidän palveluitaan osittain sisältyen peruspalvelumaksuun ja osittain lisäkustannuksella. Peruspalvelumaksu luo valmiudet järjestelmän ylläpitoon, ei siis palveluista aiheutuviin kustannuksiin, joista kukin käytön mukaan maksaa Hoivan voimassa olevan palvelumaksuhinnaston mukaan lisää. Lisätietoja Hoivapalvelut/Diakonissalaitos. Peruspalveluvastike on 0,20€/m2/kk. Voimassaolevan sopimusten sisältö 1.5.2024 lähtien on ympärivuorokautinen hälytyspäivystys 24/7. Hallitus selvitää mahdollisuuksia jatkaa sairaanhoitopalveluiden tuottamista asiakkaan omalla kustannuksella. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.9.2019 päätettiin yksimielisesti, että ilmalämpöpumppujen asennus sallitaan sillä ehdolla, että kaikki vastuut asennuksesta, huollosta ja ylläpidosta sekä laitteen aiheuttamista vahingoista on aina huoneiston osakkaan vastuulla. Hallitukselle myönnettiin valtuus korottaa tarvittaessa peruspalveluvastike enintään 0,50 euroon/m2/kk.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3628.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUrheiluhallit Vuosaari (Vuosaaren Urheilutalo) n. 85m, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 400m, loistavat lenkkeily ja urheilumahdollisuudet n. 400m, Vuosaaren terveysasema n. 450m, Vuosaari Golf n. 1,9 km. (n. 0.4 km)

KoulutNordsjön alakoulu (n. 0.4 km), Vuosaaren Lukio (n. 0.45 km)

PäiväkotiPäiväkoti Poiju (n. 0.2 km), Päiväkoti Omenapuisto (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussi (nr. 90N, 96, 813, 814, 815) (n. 0.05 km), Metro Vuosaari (n. 0.5 km)

RuokakaupatSupermarket Kolumbus, S-Market Kolumbus (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai SAMI LAHTIVIRTA p.0400900404 sami.lahtivirta@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu513 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...