80,5 m² / 80,5 m²4h, avok, kph, s, wc/khh, lasit. p.

Capellan puistotie 13, Kalasatama, Helsinki

648 000,00 €Velaton hinta

648 000,00 €Myyntihinta

Capellan puistotie 13, Kalasatama, Helsinki

Kerhohuone sijaitsee ullakkokerroksessa

Yhtiön kattosauna

Näkymä talosaunan yhteydessä olevalta kattoterassilta

Kerhohuone sijaitsee ullakkokerroksessa

Yhtiön kattosauna

Näkymä talosaunan yhteydessä olevalta kattoterassilta

Jukka-Matti Roth

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, KTM, LKV, LVV

jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405484611

Tyylikäs neljän huoneen asunto merinäkymin!

7,2 metriä leveä lasitettu parveke!
Modernein talotekniikka - mm. kaukokylmä!
Mahdollisuus hankkia autohallipaikka sähköauton latauspisteellä!

Tyylikäs neljän huoneen asunto merinäkymin! Lähes rantaviivassa kiinni sijaitsevasta talosta Kulosaaren suuntaan avautuva merimaisema on kuin vuodenaikojen mukaan muuttuva taideteos, johon ei koskaan kyllästy. Läpi talon ulottuvan huoneiston tilaratkaisu on varsin toimiva, käsittäen jopa kolme kunnollista makuuhuonetta ja vähintäänkin riittävät saniteettitilat. Olohuone jatkuu koko huoneiston merenpuoleisen laidan (n. 7,2m) levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolla kesä alkaa varhain ja jatkuu pitkälle syksyyn infrapunalämmittimien avulla. Asunnon tasokkaat materiaali- ja kalustevalinnat ovat merkittävä parannus tavanomaisesti totuttuun uudiskohdetasoon verrattuna. Moderni taloyhtiö tarjoaa hyvät pavelut osakkailleen. Käytössä on viimeisintä talotekniikkaa, kuten kaukokylmä ja imu-jätekeräysjärjestelmä. Talosta löytyy kattosauna ja -kerhuohuone, jonka yhteydessä olevilta osin katetuilta terasseilta voit nauttia upeasta, Vanhankaupunginlahden ja kaupungin itäosien kattojen yli ulottuvista näkymistä. Sijainti kehittyvän Verkkosaaren alueella, aivan Kalasataman palvelujen äärellä on mitä parhain: loistavat harrastusmahdollisuudet, ulkoilureitit ja yhteydet keskustaan ovat melkein kotiovella! Metroasemalle ja Rediin on vain lyhyt kävelymatka. Croissantit aamiaispöytään haet näppärästi heti oman talon kivijalassa sijaitsevasta lähikaupasta. Asunnon yhteydessä on mahdollista hankkia myös talon katutasossa sijaitseva autohallipaikkaosake, joka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Palaset on nyt hämmästyttävän hyvin kohdallaan, ota siis pikimmiten yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1357843

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiCapellan puistotie 13, 00580 Helsinki

KaupunginosaKalasatama

Huoneluku4h, avok, kph, s, wc/khh, lasit. p.

Asuinpinta-ala80.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80.5 m²

Kerros2/12

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, merelle, Esteettömät merinäkymät Kulosaaren suuntaan. Huom.: Verkkosaaren eteläosan asemakaavalla on toteutuessaan vaikutusta huoneiston näkymiin.

ParvekeKyllä, lasitettu, Koko huoneiston levyinen (7,2m) lasitettu parveke, jossa lämmittimet, komposiittilattia, UV verhot. Parvekkeiden puhtaanapito on huoneiston omistajan vastuulla. Kiinteiden lasitusten ulkopuolinen pesu on yhtiön vastuulla.

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutohallipaikka nro 23 erillisenä osakkeena hintaan 55 000€. Paikalla sähköauton latausvalmius.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminennoin 1 kk kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöPuustellin keittiö pääsääntöisesti Siemensin konein. Induktioliesi, erillisuuni höyrytoiminnolla, kalusteintegroitu astianpesukone ja mikroaaltouuni, side-by-side jääkaappipakastin, kvartsikomposiittityötasot

SaniteettitilatKylpyhuone ja erillinen wc/kodinhoitohuone

OlohuoneOlohuoneesta merinäkymä ja käynti koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKolme makuuhuonetta, kaikissa kaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKaapistot makuuhuoneissa, irtaimistovarasto kellarissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti, yksisauvainen

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti, yksisauvainen

Olohuoneen seinätMaalattu, valaistu kolmiulotteinen tehosteseinä, himmennettävä valaistus

Makuuhuoneen lattiaTammiparketti, yksisauvainen

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta648 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta648 000,00 €

Hoitovastike386,40 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä386,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 22€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan.

Lisätietoja kustannuksistaLataussähkö kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Harjus

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3228 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni, julkisivut lasi/alumiini

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, kaukokylmä

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, jätehuone, kierrätyshuone, talopesula, kaapeli-TV, laajakaista, saunaosasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Autolataus infran laajennus ja latauslaitteiden asennus. 2022-2023 Vuositakuukorjaustyöt.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Yhtiön rakenteita ja laitteita hoidetaan huoltokirjassa määriteltyjen kunnossapitojaksojen ja ohjeistusten mukaan eikä näköpiirissä ole merkittäviä korjaushankkeita tilinpäätöksen 2022 mukaan. Talo on valmistunut vuonna 2021.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.

MuutaYhtiö omistaa tontista nro 7 pinta-alaltaan 3228 neliömetriä hallinnonjakosopimuksen mukaisen määräalan 4285/8609. Rakennusaikaisesta lainasta maksetaan ensin vain korkoja vuoden 2024 alkuun. Ensimmäinen lyhennys 29.10.2024. Pääomavastiketta nousee keväällä 2024, jolloin aletaan keräämään vastiketta sekä lyhennykseen että korkoihin Yhtiön 2. kerroksessa sijaitsee mm. porrastupa ja pesula. Lisäksi yhtiön 12. kerroksessa sijaitsee vapaa-ajantila, yhteissauna ja wc/siivoustiloineen sekä parveke ja kattoterassi. Edellä mainitut tilat ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Helsingin Smoltin ja Asunto Oy Helsingin Kossin kanssa hallinnanjakosopimuksen mukaisesti. Yhtiöllä on oikeus käyttää asunto-osakeyhtiöiden yhteisessä hallinnassa olevalla alueella sijaitsevaa jätteidenkeräyspistettä sekä kierrätyshuonetta.

Huoneistot yhteensä70 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3571 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRedi:n kattavat palvelut (n. 0.13 km)

KoulutKalasataman peruskoulu (n. 0.47 km)

PäiväkotiPäiväkoti Verkkosaari (n. 0.32 km), Päiväkoti Kalasatama (n. 0.47 km)

LiikenneyhteydetKalasataman metroasema (n. 0.13 km)

RuokakaupatAlepa heti oman talon kivijalassa (n. 0.07 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Ilmoitusta on katsottu137 kertaa