Myytävät asunnotHelsinkiMeilahti
KT1356668HelsinkiEUR396600Helsinki Kamppi
36 / 361h, avok, kph, ransk. p

Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki

396 600,00 €Velaton hinta
158 640,00 €Myyntihinta
36Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki
Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki

    KODIN OSTAJALLE KORKOKATTO KAUPAN PÄÄLLE! Tilaisuus uuden kodin hankintaan ilman huolta asuntolainan koronnoususta! Kun ostat muuttovalmiin YIT Kodin 31.8.2024 mennessä, YIT maksaa Aktiasta tai Nordeasta ottamasi asuntolainan viitekorolle 2% korkokaton viidelle vuodelle. Kysy lisää välittäjältäsi ja tule ihastumaan uutuuttaan hohtavaan kotiin jo tänään! Uusi, kaunis Kirjailijakortteli on valmis ja hieno ympäristö kantakaupungissa kutsuu viihtymään. Tyylikäs Kirjailijakortteli on moderni versio arvostetun alueen ikonisista funkkistaloista. Tässä linjakkaassa yksiössä on ylelliset pintamateriaalit ammattilaisen koostamasta valikoimasta. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa kvartsikomposiittitaso sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sadesuihku ja suurikokoiset seinälaatat. Tämä kotia tarjoaa todellista luksusta arkeen kompaktissa paketissa. Koti on selkeä ja nykyaikainen ja antaa tyylikkään pohjan omalle sisustuksellesi. Vaalea keittiö sulautuu asuntoon hienosti ja ranskalainen parveke tuo ihanaa tunnelmaa tähän näppärään kotiin. Näkymä kodista on avara ja ympäristö avautuu eteesi viehättävällä tavalla. Naapurista löydät Meilahden ja Töölön alueen ihanat kivijalkakaupat, kahvilat ja monipuoliset liikuntapaikat. Ratikalla Kamppiin pääsee vartissa ja muutenkin kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560
    Lue lisää

    Rakennuttaja

    Asunto Oy Helsingin Waltari
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356668
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTöölöntullinkatu 4a A 16, 00250 Helsinki
    KaupunginosaMeilahti
    Huoneluku1h, avok, kph, ransk. p
    Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala36 m²
    Kerros4/6
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatkaakko
    ParvekeKyllä, ranskalainen
    Parvekkeen suuntaKaakko
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöPuustellin valkoinen keittiö, kvartsitaso, välitilalasi, Damixan keittiöhana kromi, Lapetekin musta komposiittiallas, AEG:n kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, uuni
    SaniteettitilatKylpyhuone: Laattapisteen laatat ja kalusteet; allaskaappi, allas, Damixan hana, sadesuihku, Idon seinä-WC, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, peili
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaTammiparketti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaTammiparketti
    Olohuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta158 640,00 €
    Velkaosuus237 960,00 €
    Velaton hinta396 600,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta60 480,00 €
    Hoitovastike183,60 €/kk
    Rahoitusvastike2 137,67 €/kk
    Tontinvuokravastike217,80 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä2 321,27 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta. Viitekorkona 12kk euribor (3,7% 22.3.2023) + marginaali 1,6%, jolloin kokonaiskorko 5,3%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastike on 0,539€/jyvitetty os/kk 1.4.2024-30.8.2024 jonka jälkeen pääomavastike on 0,484 €/jyvitetty os./kk. Lainaosuudesta on mahdollisuus maksaa 25 %, 50 %, 75 % tai 100 % alkuperäisistä lainasta vastaavista jyvitetyistä osakkeista (enintään 4 erää). Tonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- ja joulukuussa. Valinnaisen vuokratontin lunastushinta on arviolta 60 480€. Lunastushinta sidottu elinkustannusindeksiin ja arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan. Hinta ei sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus). Tontin vuokravastikkeen maksaminen ei vähennä tontin osan lunastushintaa. Vuokravastiketta peritään, jos et lunasta asunto-osakkeisiin kohdistuvaa tontin osuutta taloyhtiölle.

    Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

    Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2054 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta60 480,00 €
    Vuokratontin lisätiedotTonttiosuus mahdollista lunastaa v. 2024 kesä- tai joulukuussa. Tämän jälkeen vuosittain kesäkuussa. Lunastushinta on arvioitu 14.12.2023 julkaistun indeksin mukaan eikä sisällä kuluja (varainsiirtovero, kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudatus).
    Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.
    Rakennusvuosi2023
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onIrtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut 2023
    Tiedossa olevat korjauksetEi korjaustarpeita
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä
    MuutaYlimääräisessä yhtiökokouksessa 14.6.2023 päätettiin valtuuttaa taloyhtiön hallitus päätöksellään tarvittaessa muuttamaan pääomavastikkeen perittävää määrää. Pääomavastikkeen periminen lasketaan niin, että taloyhtiöllä on varaa maksaa lyhennykset ja korot eräpäivinä. Taloyhtiön rakennusaikaisen lainan ensimmäinen lyhennys on 31.8.2024. Hallitus on päättänyt korottaa pääomavastikkeen perittävää määrää ajalla 1.4. – 31.8.2024 seuraavasti: Pääomavastike E, asuinhuoneistot 0,539 € / jyvitetty osake / kk. Pääomavastike E, liikehuoneistot alv 0,503 € / jyvitetty osake / kk. Alv-lisäpääomavastike, liikehuoneistot 0,1207 € / jyvitetty osake / kk . 1.9.2024 alkaen asuinhuoneistojen pääomavastikkeen perittävää määrää lasketaan hieman varsinaisessa yhtiökokouksessa 2024 hyväksyttävän talousarvion mukaisesti. Pääomavastikkeen korotuksen vuoksi myös pääomavastikevakuus tulee nousemaan samassa suhteessa. Pääomavastikevakuuden lisälaskut lähetetään syksyllä 1.9.2024 alkavan pääomavastikkeen mukaisin hinnoin.
    Huoneistot yhteensä52 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTöölön Urheilutalo (n. 0.24 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km), Sibeliuspuisto (n. 1 km), Seurasaari (n. 2.9 km)
    KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Muksulaakso (n. 0.75 km), Päiväkoti Pihlaja (n. 1 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.25 km)
    RuokakaupatLidl Töölöntullinkatu (n. 0.05 km), S-Market Töölöntulli (n. 0.1 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
    Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
    Puh. (09) 477 0560
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu466 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...