36 m² / 36 m²1h, avok, kph, ransk. p

Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki

396 600,00 €Velaton hinta

167 611,00 €Myyntihinta

Töölöntullinkatu 4a A 16, Meilahti, Helsinki

Satu Mikkola

myyntineuvottelija, KiLAT

satu.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505664666

Huoneiston tonttiosuus lunastettu YIT:n toimesta

Tässä linjakkaassa yksiössä on ylelliset pintamateriaalit ammattilaisen koostamasta valikoimasta. Keittiön varusteluun kuuluvat muun muassa kvartsikomposiittitaso sekä laadukkaat integroidut kodinkoneet. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on sadesuihku ja suurikokoiset seinälaatat. Tämä kotia tarjoaa todellista luksusta arkeen kompaktissa paketissa. Huomionarvoista tässä kodissa on se, että tonttiosuus on jo lunastettu! Koti on selkeä ja nykyaikainen ja antaa tyylikkään pohjan omalle sisustuksellesi. Vaalea keittiö sulautuu asuntoon hienosti ja ranskalainen parveke tuo ihanaa tunnelmaa tähän näppärään kotiin. Näkymä kodista on avara ja ympäristö avautuu eteesi viehättävällä tavalla. Uusi, kaunis Kirjailijakortteli on valmis ja hieno ympäristö kantakaupungissa kutsuu viihtymään. Tyylikäs Kirjailijakortteli on moderni versio arvostetun alueen ikonisista funkkistaloista. Naapurista löydät Meilahden ja Töölön alueen ihanat kivijalkakaupat, kahvilat ja monipuoliset liikuntapaikat. Ratikalla Kamppiin pääsee vartissa ja muutenkin kulkuyhteydet ovat loistavat moneen suuntaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Helsingin Waltari

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1356668

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTöölöntullinkatu 4a A 16, 00250 Helsinki

KaupunginosaMeilahti

Huoneluku1h, avok, kph, ransk. p

Asuinpinta-ala36 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala36 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuustellin valkoinen keittiö, kvartsitaso, välitilalasi, Damixan keittiöhana kromi, Lapetekin musta komposiittiallas, AEG:n kodinkoneet: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, uuni

SaniteettitilatKylpyhuone: Laattapisteen laatat ja kalusteet; allaskaappi, allas, Damixan hana, sadesuihku, Idon seinä-WC, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, peili

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammiparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammiparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta167 611,00 €

Velkaosuus228 989,00 €

Velaton hinta396 600,00 €

Hoitovastike183,60 €/kk

Rahoitusvastike1 919,54 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 103,14 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 22€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoituslaitos Nordea. Yhtiölainan takaisinmaksuaika 25 vuotta. Viitekorkona 12kk euribor (3,669% 30.3.2024) + marginaali 1,6%, jolloin kokonaiskorko 5,3%. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään. Pääomavastike on 0,484€/jyvitetty os/kk. Lainaosuudesta on mahdollisuus maksaa 25 %, 50 %, 75 % tai 100 % alkuperäisistä lainasta vastaavista jyvitetyistä osakkeista (enintään 4 erää).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Waltari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2054 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuKyllä

Vuokratontin lisätiedotTämän huoneiston tonttiosuus on lunastettu YIT:n toimesta

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontti yhtiön omistuksessa 50%:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto Suomen Osatontti II Ky. Tontti vuokrattu pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Osuus tontista ei ole lunastettu. Maanvuokrasopimuksen saa nähtäville välittäjältä.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, jätehuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous

Tiedossa olevat korjaukset2024 Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset. 2024-2028 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2028 Ilmastointikanavien nuohous (5v.) välein

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä

MuutaTontti 520/22 on yhtiön omistuksessa 50 %:n osuudella. Loppuosan tontista omistaa tonttirahasto. Yhtiöllä on oikeus ostaa määräosia tontista 30. päivänä lokakuuta 2020 allekirjoitetun esisopimuksen mukaisesti. Lisäksi yhtiöllä on yhteisomistus korttelissa sijaitsevien asuntoyhtiöiden kanssa korttelissa sijaitsevaan maanalaiseen autohalliin. Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen Helsingin kaupungin 15. kaupunginosan 520 korttelin tonttien 21 ja 23 kanssa koskien mm. maanalaista autohallia. Lisäksi yhteisjärjestelysopimuksessa sovitaan tonttien 21 ja 23 kanssa mm. piha-alueen, kulkuoikeuksien, kokoontumistilan, leikkialueen ja jätehuoneen käytöstä. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin yhtiöillä on pysyvä ja yhtäläinen oikeus käyttää tontilla 21 sijaitsevaa korttelitupaa ja siellä olevaa kokoontumistilaa ja pesulatiloja. Asunto Oy Helsingin Waltarilla on oikeus käyttää Asunto Oy Helsingin Linnan yhteissaunatilaa. Yhtiön autopaikat nrot AH AP1s-AP5s (osakkeet nrot 34065- 34074 ), AH AP20s-AP23S (osakkeet nrot 34075 - 34082) on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla infralla. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.9.2024 päätettiin yksimielisesti muuttaa yhtiöjärjestystä siten, että siihen lisätään kohta, jolla kielletään huoneiston lyhytaikainen vuokraaminen (muutosta ei ole vielä rekisteröity).Lisäksi vahvistettiin järjestyssäännöt. Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena.

Huoneistot yhteensä52 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3239 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala165.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTöölön Urheilutalo (n. 0.24 km), Meilahden sairaala-alue (n. 0.5 km), Sibeliuspuisto (n. 1 km), Seurasaari (n. 2.9 km)

KoulutMeilahden ala-aste (n. 0.65 km)

PäiväkotiPäiväkoti Muksulaakso (n. 0.75 km), Päiväkoti Pihlaja (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Raitiovaunu (n. 0.25 km)

RuokakaupatLidl Töölöntullinkatu (n. 0.05 km), S-Market Töölöntulli (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Sydänkoti Real Estate Kamppi Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu1286 kertaa