Myytävät asunnotHelsinkiPunavuori
KT1356294HelsinkiEUR494000Helsinki Töölö
57,5 / 57,52h, avok, kph, s, lasit.parv

Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki

494 000,00 €Velaton hinta
494 000,00 €Myyntihinta
57.5Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki
Telakkakatu 4, Punavuori, Helsinki

    Me työskentelemme koko kesän, ja voit joustavasti varata yksityisen esittelyn soittamalla meille. Munkkisaari, Eiranranta ja Punavuori ja niiden upeat ulkoilumaastot kulkevat rantoja pitkin aina keskustaan saakka ja täällä ne alkavat heti kulman takaa. Asunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2. Entinen Wärtsilän pääkonttori, vankka 7 kerroksinen punatiilitalo, on saneerattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 2012. Tässä kodissa laatu kohtaa muotoilun, eikä vanhaa teollista telakkatunnelmaa ole kadotettu. Alkuperäisen mallin mukaiset suuret ruutuikkunat, miltei koko huoneiston matkalta, antavat valoa ja luovat tunnelmaa. Lasitettu, lounaan suuntaan antava parveke iltapäivän ja illan aurinkoon. Avarat näkymät suurelle korttelipihalle ja yli telakka-alueen aina Clarion-hotellille saakka. Moderni, integroiduin kodinkonein varustettu keittiö ja ruokailutila ovat olohuoneen kanssa sulassa sovussa. Makuuhuoneessa riittävät vaatetilat ja kruununa oma sauna sekä tyylikäs kylpyhuone. Täältä ei puutu mitään. Täällä on hyvä elää ja olla. Alakerrassa sijaitsevaan autohalliin on suora hissiyhteys. Autohallipaikat omilla osakkeilla ja osakkailla on mahdollista lunastaa sellainen itselle yhtiöjärjestyksen 18§:n mukaisesti, mikäli joku on päättänyt luopua omasta paikastaan ilman, että on myymässä samaan aikaan asuntoa taloyhtiöstä. Tonttiosuuden voi niin halutessaan lunastaa itselle. Viimeisimmän lunastushinnaston mukaan (marraskuu 2023) hinta ollut tälle huoneistolle 89 694,90 euroa ilman lisäkuluja. Hyvän välitystavan mukaisesti, lähetämme asiakirjoja esittelyn jälkeen tarjousta harkitseville. Esittelyssä asiakirjat ovat luonnollisesti nähtävillä

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1356294
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTelakkakatu 4, 00150 Helsinki
    KaupunginosaPunavuori
    Huoneluku2h, avok, kph, s, lasit.parv
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, Upeat näkymät yli korttelipihan kattojen ja telakka-alueen ja telakka-altaan, aina Clarion hotellille asti
    Ikkunoiden suunnatlounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, lavuaari, allaskaappi, peili, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä. Sauna: paneloitu, Harvia-sähkökiuas.
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Säilytystilat asunnossaEteisessä kiinteät liukuovikaapistot. Makuuhuoneen kiinteäkaapisto. Kellarin häkkivarasto.

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaParketti
    Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaParketti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaParketti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta494 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta494 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta89 694,90 €
    Hoitovastike287,50 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike488,75 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä287,50 €/kk
    VesimaksuVesivastike ennakko 16 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään yhtiöjärjestyksen 4§ mainittuja huoneistojen ja autohallipaikkojen pinta-aloja. Pääomavastike ja tontin määräytymistä lisää yhtiöjärjestyksen 5§. Hoitovastike/asunnot 5,00 €/m2. Tontin vuokravastike 8,50 €/m2. Vesitasaus kylmävesi 3,44 €/m3. Vesitasaus lämminvesi 7,13 €/m3. Vesivastike-ennakko 16,00 €/kk. Huoneistoissa on käyttöveden mittarit ja tasauslaskutus 2 kertaa vuodessa. Ylimääräiset vesimittarien luennat ovat osakkaille maksullisia.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Munkkisaarenkatu 2
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1070 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Tonttiosuuden lunastushinta89 694,90 €
    Vuokratontin lisätiedotLunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin, jossa perusindeksi on elokuu 2007 (indeksiluku oli 1664). Kauppahinta vahvistuu noin kahta viikkoa ennen lunastuskauppaa lokakuun indeksin mukaan. Alkuperäinen lunastushinta oli 1.123,19 eur / m².
    Rakennusvuosi2012
    RakennusmateriaaliBetoni/tiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KateKonesaumattu peltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Helsingin kiinteistötekniikka Oy
    Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastoja 2 kpl, kellarikomerot, kaapeli-TV DNA, DNA taloyhtiölaajakaista 10mb
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVuositarkastus on pidetty 18.6.2013. Tehdyt korjaukset: 2017: energiakatselmus (ilmanvaihdon ja lämpötilan mittaus/tarkistus, talotekniikan toiminta), 2018: sadevesiviemärien puhdistus, valaisimien liiketunnistimien uusiminen (B-porras, pyörävarasto), 2019: hissien akkujen ja korinovikoskettimien uusiminen, autohallin uppopumpun uusiminen, 2020: autolavettien ketjujen uusimista/korjausta, 2021: sähköautojen latauspisteet kaikille autopaikoille (latausinfra), kuntotarkastus (10-vuotisvastuu), 2022: vesikaton korjaustyöt (YIT takuukorjaus), ylimmän kerrosten ikkunoiden ja seinärakenteiden korjaustyöt (YIT takuukorjaus). 2023: Autohallin nosto-oven lisäturvalaitteiden hankinnat
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029: 2024 Palovaroittimien uusimiset 2024 Rappujen ulko-ovien maalaus, ja kunnostustyöt 2024 Sähköisen huoltokirjan ja konekorttien laatiminen 2024 Rappukäytävien huoltomaalaukset sisääntulokerroksiin (K1 ja K2) 2024 Ikkunanpuitteiden korjaukset (YIT:n takuutyö) ja huoltomaalaukset (yhtiö teettää) 2025 Julkisivujen parvekkeiden kuntotarkastus 2024–2029 Kuntotarkastuksen pohjalta toimenpiteitä 2024–2029 Huoltokirjan mukaisia toimenpiteitä -Katso myös kunnossapitotarveselvityksen liite 1: YIT:n loput 10 vuotisvastuun alaiset korjaukset
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYK 2023 päätti yksimielisesti hall. esityksen mukaisesti siirtää v. 2022 YK:ssa päätetyn 200 000€:n lainan 1. lyhennyksen ajankohtaan 12/2024. Päätettiin lainan uudeksi takaisinmaksuajaksi 13 v lainan konvertoimisen jälkeen. Lainan viim. takaisinmaksuajankohta 12/2037. Huoneistokoht. arv. rahoitusos. 42,05€/vastikeyksikkö, ja se erääntyy maksettavaksi hallituksen myöh. päätt. ajankoht. Huoneistokoht. rahoitusosuutta vastaava rahoitusvastike 1. vuoden aikana arviolta 0,45€/ vastikeyksikkö/kk.
    MuutaYhtiö on lunastanut vuokratontin 49/56 huoneiston osalta, 7 huoneistoa on lunastamatta (tilanne 30.11.2023 jälkeen). Loput tontista on vuokrattu 50 vuoden vuokrasopimuksella Suomen Asunnot ja Tontit I Ky:ltä. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti asunto-osakeyhtiöllä on mahdollisuus lunastaa vuosittain määräosa vuokra-alueesta.
    Huoneistot yhteensä56 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4213 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMahtava ruokaravintola tarjonta. Ulkoilualueet, Eiran ranta (n. 0.5 km)
    KoulutSteinerkoulu Elias (n. 0.24 km), Tehtaankadun ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0.3 km), Päiväkoti Meripirtti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut (n. 0.1 km), Bussit (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa 24h Perämiehenkatu 10 (n. 0.24 km), S-Market Bulevardi ja Alko Hietalahti (n. 0.45 km), K-Market (n. 0.75 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu1724 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...