102,4 m² / 102,4 m²2mh, oh, rt, k, kph/wc, 2vh ja parveke

Rehbinderintie 5-7, Eira, Helsinki

1 380 000,00 €Velaton hinta

1 342 753,29 €Myyntihinta

Pohjakuva

Rehbinderintieltä etupihalle

Upea jugend-ajan porraskäytävä

Eteisestä huoneistoon

Käynti olohuoneeseen

Olohuoneen oikea puoli

Olohuoneen vasenpuoli

Olohuoneesta ruokailutilaan

Valoisa ja tilava keittiö

Puiston puoleinen makuuhuone

Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon

Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin

Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle

Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä

Päämakuuhuone etupihan puolelta

Tilava kylpyhuone

Hyvin hoidettu oma piha-alue

Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri

Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue

Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla

Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Agrigolan kirkko

Etelän suunnasta keskustaan

Eiranpuiston suunnasta merelle päin

Eteisaula ulko-ovelle päin

Keittiöstä huoneiston suuntaan

Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon

Ruokailutilasta olohuoneeseen

Olohuonetta ikkunoilta katsottuna

Makuuhuone ikkunoiden suunnalta

Pohjakuva

Rehbinderintieltä etupihalle

Upea jugend-ajan porraskäytävä

Eteisestä huoneistoon

Käynti olohuoneeseen

Olohuoneen oikea puoli

Olohuoneen vasenpuoli

Olohuoneesta ruokailutilaan

Valoisa ja tilava keittiö

Puiston puoleinen makuuhuone

Makuuhuoneen erkkeri Eiranpuistoon

Ruokailusalin erkkeri ja ikkunat Eiranpuistoon päin

Avara ja tilava olohuone josta käynti parvekkeelle

Parveke rauhaisan Eiranpuiston näkymillä

Päämakuuhuone etupihan puolelta

Tilava kylpyhuone

Hyvin hoidettu oma piha-alue

Viihtyisä ja hyvin hoidettu pihapiiri

Rehbinderin piha-alueen portti ja etupiha-alue

Pohjakuva suuntaa-antavilla mitoilla

Yhtiön taustalla Eiranpuisto ja Agrigolan kirkko

Etelän suunnasta keskustaan

Eiranpuiston suunnasta merelle päin

Eteisaula ulko-ovelle päin

Keittiöstä huoneiston suuntaan

Olohuoneen erkkeri Eiranpuistoon

Ruokailutilasta olohuoneeseen

Olohuonetta ikkunoilta katsottuna

Makuuhuone ikkunoiden suunnalta

Jukka Kyttälä

Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja

jukka.kyttala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 506 594

Unelmien koti odottaa Sinua Eiran sydämessä. Tervetuloa tutustumaan Eiran arvoasuntoon joka hurmaa sinut heti ensi silmäyksellä. Tässä Rehbinderintien taloyhtiössä vapautuu harvoin koteja. Sijainti on poikkeuksellinen ja jugend-ajan rakennus on upea. Asunnon suuret ikkunat ja erkkerit avautuvat kolmeen ilmansuuntaan, olohuone, ruokailutila, makuuhuone sekä parvekkeen näkymät ovat Eiran upeaan sekä rauhaisaan kukkapuistoon. Taloyhtiö ja sen oma piha-alue on hyvin hoidettu ja viihtyisä. Asunnossa on todella hyvä pohja ja siinä on aikakaudelle tyypilliset korkeat ja tilavat huoneet. Nämä puolestaan antavat mahdollisuuden muunneltavuuteen sekä tehdä tästä kodista oman näköisensä. Eira tarjoaa elämäntavan, joka on tarjolla nyt Sinulle. Kaupat, kahvilat ja ravintolat sekä kulttuuri ovat kävelymatkan päässä. Merenranta ja puistoalueet ovat aina lähellä, tarjoten rauhaa ja virkistystä arkeesi. Tämä koti on sijoitus unelmiisi ja tulevaisuuteesi. Varaathan oman esittelyaikasi jo tänään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1354937

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRehbinderintie 5-7, 00150 Helsinki

KaupunginosaEira

Huoneluku2mh, oh, rt, k, kph/wc, 2vh ja parveke

Asuinpinta-ala102.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala102.4 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntapohjoinen

Pihan suuntapohjoinen, etelä

Energiatehokkuusluokka F₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminen2 kk/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone,, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet (mh),

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiölaajakaista, 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone 2kpl, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu/laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLautalattia

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 342 753,29 €

Velkaosuus37 246,71 €

Velaton hinta1 380 000,00 €

Hoitovastike768,00 €/kk

Rahoitusvastike460,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 228,80 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Rehbinderintie 5-7

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1657 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1910

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihto.

KattotyyppiAumakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomerot, lastenvaunu-/ulkoiluvälinevarasto, kaapeli TV, taloyhtiönlaajakaista 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ilmanvaihdon nuohous 2020 sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset, LVI-järjestelmien korjaukset sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset, pihakalusteiden korjaukset, pihamuurin korjaus, ikkunoiden ja ovien korjaukset, ullakon tuuletuksen parantaminen, Rehbinderintie 9 suuntaan olevan muurin korjaus 2018 Yläpohjan tuulettuvuuden selvitys 2017 Etupihan asfaltointi ja sadevesijärjestelmän asennus. Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2015 Julkisivujen kuntokartoitus. Pihan kunnostus. 2014 Katon tikkaiden ja palotikkaiden turvavaijerin asennus. 2013 Porraskäytävien ulko-ovien pintakäsittely. 2012 Lämpimän veden kiertovesipumpun uusiminen. Ylimmän kerroksen ikkunoiden maalaus. Sadevesijärjestelmän kuvaus, puhdistus ja huuhtelu. 2010 Kellarikäytävän ulko-oven uusiminen. Parvekkeiden lattioiden maalaus. 2008 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2007 Vesikaton maalaus ja syöksytorvien uusiminen. Jätesuojan vesikaton maalaus. Talon päätyjen ja takapihan ikkunavesipeltien maalaus. 2006 Etupihan ikkunoiden paikkamaalaus. 2005 Asuntoikkunoiden tiivistys. 2004 Pihamuurin korjaus. 2003 Kattosiltojen ja piipputikkaiden uusiminen. Pyörävarasto ja jätetila. 2001 Lämmityksen linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen. 2000 Porraskäytävien maalaus. 1998 Sähkö-, puhelin- ja telenousujen uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmä. 1997-1998 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 1996 Asuntojen porrasovien uusiminen. Tammisten pääovien peruskorjaus. 1994 Ikkunoiden maalaus. 1993 Maakaasuun siirtymiseen liittyvät korjaukset. 1989 Tontti- ja kaasujohtojen peruskorjaus. Etelän puolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus. 1988 ja 1995 Vesikaton uusiminen. Lämmönjohtohuoneiden laitteiden uusiminen. 1982 Julkisivukunnostus. 1970 Asuntoikkunoiden uusiminen. Katso tasekirjan liitteenä oleva suoritetut peruskorjaukset ja isännöitsijäntodistuksesta s. 2(3).

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan/ arviot 2023 Ilmanvaihdon tutkimus ja korjauksen suunnittelu 20 000 € 2023 Rehbinderietie 9 vastaisen muurin korjaus 10 000 € 2024 Ilmanvaihdon korjaus 50 000 €

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKatso arviot kunnossapitotarveselvitys 2023.

Muuta22.5.2023 yhtiökokouksen päätöksiä: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Talousarvioon sisältyvä 13. vastike peritään syyskuussa.

Huoneistot yhteensä22 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1419 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutEiranranta (n. 0.5 km), Cafe Carusel (n. 0.45 km)

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu, Grundskolan Norsen 400m (n. 0.35 km)

PäiväkotiPäiväkoti Onnela, PK Eira 350m (n. 0.25 km)

LiikenneyhteydetHSL raitiovaunupysäkki (n. 0.21 km)

RuokakaupatAlepa, Perämiehenkatu, Pietarinkatu ja Ullanlinna (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka Kyttälä, LKV/LVV, kaupanvahvistaja 0400 506 594, jukka.kyttala@km.fi

Ilmoitusta on katsottu142 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...