120 m² / 120 m²4-5 h+k+kph+2 wc
Päivärinnankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
729 000,00 €Velaton hinta
729 000,00 €Myyntihinta
120 m²Päivärinnankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Läpitalon huoneistossa 'pariisilaisnäkymiä' yli sisäpihojen
Alkuperäinen lasiovi
Läpitalon huoneisto
Yksi makuuhuone on nyt työhuoneena
Tilava ja valoisa keittiö
Valo tulvii suurista korkeista ikkunoista
Tilava toinen wc
Tilaa toteuttaa itseään
Funkkis porrashuone
Kaunis entisöity porrashuone
Taloyhtiöllä 2 viihtyisää sisäpihaa, joissa toisessa myös lasten leikkipaikka
Läpitalon huoneistossa 'pariisilaisnäkymiä' yli sisäpihojen
Alkuperäinen lasiovi
Läpitalon huoneisto
Yksi makuuhuone on nyt työhuoneena
Tilava ja valoisa keittiö
Valo tulvii suurista korkeista ikkunoista
Tilava toinen wc
Tilaa toteuttaa itseään
Funkkis porrashuone
Kaunis entisöity porrashuone
Taloyhtiöllä 2 viihtyisää sisäpihaa, joissa toisessa myös lasten leikkipaikka
Ylimmän kerroksen funkkis päätyhuoneisto
- Loistopohja, jossa muuntelumahdollisuuksia
- Avaria näkymiä sisäpihoille ja ympäristöön
- Yhtiöllä merkittävät vuokratulot, maltillinen vastike
- Talossa oma autohalli ja merkittävät vuokratulot
Ylimmän kerroksen läpitalon lämminhenkinen huoneisto, jossa oma rauha ja 'pariisilaisnäkymiä' yli korttelipihojen. Täällä et katsele naapuritalon seiniä vaan valo tulvii korkeista ikkunoista! Upeasti entisöity Art Deco porrashuone toivottaa tervetulleeksi, josta hissi vie suoraan kodin ovelle. Varakas taloyhtiö, jolla vaikuttava kunnostushistoria ja vuokratuloja. Tämän huoneiston kruunaa lähes 3 metrin huonekorkeus halleineen, joka yhdistyy olohuoneeseen muodostaen avaran, valoisan ja yhtenäisen tilan perheen yhteiseen oleskeluun. Ihanteellinen pohjaratkaisu on käytännöllinen ja joustavasti muunneltavissa elämäntilanteiden ja tarpeiden mukaan. Makuuhuoneet sijaitsevat erillään huoneiston päädyssä, jolloin perheenjäsenillä oma yksityisyys. Kylpyhuone ja toinen erilliswc sijaitsevat mukavasti makuuhuoneiden välissä. Suuri ja valoisa keittiö, jossa runsaat säilytyskaapistot ja tilaa suurellekin ruokapöydälle. Eteisen ja keittiön vieressä on tilava varasto-vaatehuone ja toinen erilliswc. Tämä lähes velaton taloyhtiö on varakas ja alueen parhaimmistoa, vakavarainen ja systemaattisesti hoidettu. Taloyhtiöllä merkittävät vuotuiset vuokratulot, joten hoitovastike on maltillinen. Yhtiöllä oma suurehko autohalli, joka kantakaupungin harvinaisuus! Autopaikka saatavuuden mukaan. Paras sijainti lähellä liikenneyhteyksiä ja kaikki päivittäispalvelut vieressä. Pintaremontilla unelmien koti. Tartu tähän harvinaiseen tilaisuuteen ja ole yhteydessä.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1354033
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPäivärinnankatu 3, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku4-5 h+k+kph+2 wc
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle, Ylimmän kerroksen näkymiä eri ilmansuuntiin
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston kunto on hyvä-tyydyttävä, hyvin pidetty ja siisti. Osa huoneista on hiljattain pintaremontoitu. Olohuoneessa kauniit alkuperäiset Art Deco katto-ornamentit.
Korjaus- ja muutostyötPintaremontointia vuosien varrella, lähinnä 1970-1990 luvuilla.
Vapautuminensopimuksen mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyamme, peilit, pesukoneliitäntä, 2 x erillis wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kaunis lakattu lautalattia
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero. Huoneistossa alkuperäisiä syviä säilytyskaapistoja suurine yläkaappeineen. Erillinen varasto/vaatehuone.
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKph laatta, erilliswc maalattu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetSuuri olohuone, joka yhdistyy luontevasti halliin. Halli ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja muodostavat ihanteellisen ja edustavan oleskelualueen. Ikkunoiden leveät smyygit ovat tyypillisiä aikakauden funkkisrakennuksille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta729 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta729 000,00 €
Hoitovastike444,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä444,00 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikat/kk: osakas/asukas 130e (ulkopuolinen 210e/kk), mp-paikka 35e, lataussähkö 0,20e/kWh + operaattorin veloitus, lisäksi latauspistokemaksu 15e/kk. Autohallipaikat saatavuuden mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Päivärinnankatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköpääkeskus -81, putkisto (käyttövesiputkisto ja viemärinousut), pohjaviemärit -82-84, ikkunat -86-87, lämmönjakohuone -90, hissi -93, katto, autotallin ovi ja ilmanpoisto -94, ikkunat maalattu -97, maalaus (ikkunapuitteet, pihajulkisivut ja parvekkeet) -99, jäteaseman teko -00, pihan puolen julkisivujen rappaus, portti, ovipuhelimen hankinta, metalliulko-ovet -01, pyöräteline- ja katosten uusiminen -02, pihan valaistus -pihakannen kuntotutkimus, autolämmitystolpat -03, kellarin ikkunoiden uusiminen, maanpinnan nosto -04, vesikaton maalaus -06, lämmityskaapelin asennus syöksytorviin -07, autohallin lattian korjaus -08, hissin rakentaminen C-portaaseen -09, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -10, pihakannen korjaus ja piha-alueen uusiminen -12-13, autohallin korjaukset, ilmanvaihdon parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus -12, autohallin nosto-ovi -14, porrashuoneiden saneeraus ja maalaus -15-16, kadun puoleisen viheralueen kunnostaminen -16, kuntoarvio -17, katon paikkakorjaus ja huoltomaalaus, pystyviemäreiden kuvaus (neljä pystylinjaa) -18, huoneiston E 70 remontti -19, lämmitysverkoston perusparannushanke -20-21, ikkunoiden huoltomaalauksen kartoitus -21
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjausohjelma: 2022-2023: Lukituksen uusiminen, autohallin sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu ja toteutus (n. 5 latauspaikkaa). 2023-2025: Ikkunoiden huoltomaalaus.
Saunan ja pesutuvan suunnittelu/rakentaminen (toteutetaan mahdollisesti linjasaneerauksen yhteydessä)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätettiin toteuttaa alkuvuodesta 2023 lukituksen uusiminen Abloy Easy lukitusjärjestelmään ja autohallin sähköautojen latausinfra. Yhtiökokous 15.6.2023 myönsi hallitukselle oikeuden enintään 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä hallituksen päätöksellä.
MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 50.000 euroa, josta käytetty 0,00 euroa.
Taloyhtiöllä oma autohalli, pyörävarastot sekä pihalla että kellarissa. Yhtiöllä puistomainen kaksiosainen sisäpiha-alue.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3972 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTöölön Urheiluhallit (n. 0.24 km), Helsingin Liikuntahallit (n. 0.77 km), Töölön kisahalli (n. 0.9 km), Yliopiston Apteekki (n. 0.1 km)
KoulutHelsingin kaupunki, Sophie Mannerheiminkoulu (n. 0.56 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1.5 km), Helsingfors stad Zacharia Topeliusskolan (n. 0.32 km), Etu-Töölön lukio (n. 2.2 km), Ressun Lukio (n. 2.87 km)
PäiväkotiTöölön päiväkoti (n. 0.29 km), Päiväkoti Muksulaakso (n. 0.9 km), Päiväkoti Topelius (n. 0.68 km), Päiväkoti Ratikka (n. 0.63 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.09 km), Ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Mansku (n. 0.13 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.4 km), K-market Mansku (n. 0.24 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1281 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...