80 m² / 80 m²3h, k, s, kph, erill. wc, p

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

140 000,00 €Velaton hinta

138 263,59 €Myyntihinta

Puustellinpolku 16, Malminkartano, Helsinki

Satu Mikkola

yrittäjä, KiLAT

satu.mikkola@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505664666

Nyt vasarat, sahat ja porat esiin, tässä on REMPPAkohde! Malminkartanossa 3. kerros, läpitalon kolmio, jossa keittiö ja olohuone kivasti yhdessä. Kaksi makuuhuonetta, joista näkymät hyvin hoidetulle sisäpihalle. Kylpyhuoneessa on suihkutila eristetty seinällä ja sen läpi käynti saunaan. Erillinen wc. Sisäpiha on erittäin suojaisa ja kauniisti hoidettu. Malminkartanossa suunnittelussa on ollut keskeisinä aukiot ja kävelyteiden verkosto. Alue on lapsiperheiden suosiossa. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1352405

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuustellinpolku 16, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, s, kph, erill. wc, p

Asuinpinta-ala80 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros3/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLounas

Pihan suuntakoillinen

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, astianpesukone, sähköliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin,

SaniteettitilatKylpyhuoneessa on sauna ja suihkutila erikseen. Erillinen wc.

LaajakaistayhteysDNA Welho, taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä

Säilytystilat asunnossahuoneistokohtaiset varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta, parketti

Keittiön seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 263,59 €

Velkaosuus1 736,41 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike480,00 €/kk

Rahoitusvastike48,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä528,30 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Puustellinpolku 16

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3454 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra24294.12 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöpalvelu Norppa p. 050 4994535

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, askarteluhuone, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10Mbit

Rakennukseen tehdyt korjauksetAlapohjan tuuletuksen parantaminen ja IV-hormien nuohous -00, pihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen -02, Julkisivuremontti+parvekeovien kunnostus ja -ikkunoiden uusiminen -04, lämmönsiirtinen uusiminen -07, huippuimurit -09, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus, elastisten saumausten uusinta -10, saunan kalusteiden uusinta, piharakennuksen kunnostus, videovalvonta osalle kiinteistön aluetta -11, liikehuone 1-2 vesivahingon korjaus, kylpyhuoneiden kunnostuksia -13, kaivutyö ja patolevyn asennus, liikehuoneistojen ikkunoiden uusiminen -14, piha-alueen kunnostuksia, terassien ja valokatteiden uusiminen, porrashuoneiden perussiivous ja vahaus -15, Pelastustien leventäminen, IV-hormien nuohous, raitisilmasuodattamien vaihto -16, Viemäriverkoston huuhtelu, kellaritiloihin vievien ovien (2kpl) uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, porrasvalokupujen uusiminen, palo- ja pelastuslaitoksen edellyttämä infotaulu porrashuoneiden sijainnista -17, Saunan pintojen uusiminen ja rakenteiden kuivattaminen, Savuonpoistoluukkujen uusiminen, Lukituksen uusiminen iLog järjestelmään -18, Porrashuoneiden pintojen, valaistuksen ja ilmoitustaulujen uusiminen -19, Talkooprojektina ulkopyörävaraston kahden seinän pinnoittaminen, Vesikaton ja kattokaivojen kuntotutkimus, Selvitetään ylimmän kerroksen terassiparvekkeiden lahoavien kaiteiden kunnostus korjausarvio, Roska-aseman ovien uusiminen, portaiden pinnottaminen -21, vesikaton uusiminen, kiertovesipumpun uusinta, huippuimurin invertterin uusinta, kolmen huippuimurin uusinta, kaikkiin huoneistoihin uudet raitisilmaventtiilien suodattimet -21. Pesutuvaneteisen, wc:n, mankelihuoneen sekä kerhohuoneen pintojen kunnostus, sadevesiviemäreiden painehuuhtelu, parvekkeiden lasikatteiden liittymien korjaus ja ikkunoiden sekä parvekeovien saumausten uusinta -22.

Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön Kuntoarvio, Kuivaushuoneen kunnostus, Linjaventtileiden uusinta ja uusinnan suunnittelu, ulkokuivaustilan muutos pyörien säilytyspaikaksi -23, 2-3-kerroksen parvekkeiden lasikatteiden kumitiivisteiden uusinta, Pesulan pesukoneen uusinta -24, verkkokellaritilan lattioiden, seinien ja palo-ovien kunnostaminen -25, IV hormien nuohous -26.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Katso korjaustarveselvitys.

MuutaVarsinainen YK 17.5.22: hallitus valtuutettiin tarvittaessa perimään tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Taloyhtiön vesikatto uusittiin tilikauden 2021 aikana kassavaroin. YK vahvisti uudet järjestyssäännöt. Yhtiö on Puustellinmäen-Parkki Oy:n osakas. Velvoite tarvittaessa lisäparkkipaikkojen rakentamiseen. Velvoitteeseen on haettu jatkoaikaa. Parvekelasituksen kunnossapito-, vahingonkorvaus- ja muut vastuut kuuluvat huoneiston osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2387.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala154 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.5 km)

KoulutMalminkartanon peruskoulu (n. 0.2 km)

Päiväkotiuseita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetJuna, bussi (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Mikkola, 050-566 4666, satu.mikkola@km.fi

Ilmoitusta on katsottu281 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...