75,5 m² / 75,5 m²3h, avok, kph, vh, p

Suonionkatu 1, Kallio, Helsinki

309 000,00 €Velaton lähtöhinta

302 113,22 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Näkymä olohuoneesta

Makuuhuone 1

Parveke

Näkymää parvekeelta

Näkymä olohuoneesta

Makuuhuone 1

Parveke

Näkymää parvekeelta

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Juuri putkiremontista valmistunut, tyylikäs kolmio. Tämä koti tarjoaa tilavaa ylellisyyttä olohuoneen ja modernin keittiön yhdistelmällä, luoden täydelliset puitteet mukaville illanvietoille. Valoisan olohuoneen suuresta ikkunasta aukeavat avarat ja upeat näkymät. Kylpyhuone on saanut täysin uuden, modernin ilmeen putkiremontin myötä ja siellä nyt tilaa myös pesukoneelle – toimivuutta ja tyylikkyyttä yhdistettynä. Makuuhuoneet ovat rauhallisen sisäpihan suuntaan. Suuremmassa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone sekä käynti viihtyisälle parvekeelle. Sijainti on lyömätön, sillä aivan kadun toisella puolella avautuu upea leikkipuisto, joka tarjoaa monipuolista tekemistä ja mahdollisuuden uusiin kaverisuhteisiin kaikenikäisille lapsille. Kallion koulu sijaitsee kätevästi lähellä, samoin kuin useita päiväkoteja. Erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet kruunaavat tämän sijainnin. Putkiremontin kustannukset jyvitetään osakkaille remontin valmistuttua. Tällä hetkellä arvio myytävälle huoneistolle 114 997€. Tervetuloa tutustumaan esittelyyn sunnuntaina!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1351929

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSuonionkatu 1, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, avok, kph, vh, p

Asuinpinta-ala75.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75.5 m²

Kerros3/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaKoillinen

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2016 aiemman osakkaan toimesta keittiön siirto, kevyen väliseinän purku, parketin asennus sekä asunnon kaikkien sähköjen uusiminen. Keittiön ja eteisen kaapistot nykyisen osakkaan toimesta.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin), astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinät, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kaapisto, verhotangot, makuuhoneessa oleva pesukone (ei kytketty käyttöön), vaatehuoneessa oleva allas ja hana (ei kytketty/ei asennettu)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta302 113,22 €

Velkaosuus6 886,78 €

Velaton lähtöhinta309 000,00 €

Hoitovastike415,25 €/kk

Rahoitusvastike124,58 €/kk

Yhtiövastike yhteensä539,83 €/kk

Vesimaksu17 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu muuttuu kulutusperusteiseksi 1.1.2024 alkaen. Hallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön lvisa-saneerauksen rahoittamiseksi nostettavasta lainasta. Tuleva lainaosuus, myytävälle huoneistolle ylimääräisen ytiökokouksen 11.10.2022 rahoituspäätöksen mukaan n. 114997 euroa, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Toinen linja 15

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1448 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKuparipelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjauksetKellarin kokonaiskunnostus -04, julkisivut ja parvekkeet -05, hissit uusittu (a- ja b-porras) -09, c-siiven vesikatto uusittu, autohallin ulko-ovi uusittu -11, c-siiven kadun edustan asfaltointi -13, a- ja b-siipien vesikaton uusiminen, Bauer vedenkäsittelyjärjestelmä, tuuletusparvekkeiden lasitus, porraskäytävien ikkunoiden kunnostus -14, putkien kuntokartoitus, saunan lauteiden uusiminen -15, portti uusittu -16, jätevesipumppaamon uusinta -17, ikkunaurakka -17-18, parkkihallin oven uusiminen, hissien tekniikan päivitys, lvisa-hankesuunnitelma -19, tilojen laserkeilaus/ kuvaus, lvis-remontin suunnittelu, b-portaan hissin kannatinköysien uusiminen -21, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus/ lakkaus, liiketilojen ikkunalistojen korjaus, a-portaan hissin kannatinköysien uusiminen -22

Tiedossa olevat korjauksetLvisa-remontti meneillään. Kunnossapitotarveselvitys: c-portaan oven edustalle suojakatos ja portaikon korjaus, ulkoportaiden kunnostus, sokkelikivetyksen saumojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Ylimääräinen yhtiökokous 11.10.2022 päätti lvisa-remontin rahoituksesta nostettavalla 6000000 euron lainalla (n. 1523,13€/jm2). Varsinainen yhtiökokous 28.6.2023 päätti lukituksen uusimisesta (rahoitus lvisa-lainalla).

MuutaYlimääräinen yhtiökokous 11.10.2022 päätti lvisa-remontista ja rahoituksesta nostettavalla 6000000 euron lainalla, muutetaan 25 lainaksi remontin valmistumisen jälkeen. Yhtiöllä on 6000000 euron luotollinen tili. Alustavan aikataulun mukaan remontti on valmis 20.12.2023. Yhtiön parvekkeilla kaupungin määräämä tupakointikielto.

Huoneistot yhteensä74 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3289 m²

Liikehuoneistot10 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala708 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKantakaupungin koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro, ratikka (n. 1 km)

RuokakaupatKantakaupungin kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu702 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...