Myytävät asunnotHelsinkiEtelä-Haaga
KT1350247HelsinkiEUR329000Helsinki Etelä-Haaga
69,8 / 69,83h, k, kph, vh, las. p

Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki

329 000,00 €Velaton hinta
295 127,22 €Myyntihinta
69.8Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
Riistavuorenkuja 6, Etelä-Haaga, Helsinki
avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Niklas Teerijoki

Niklas Teerijoki

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

niklas.teerijoki@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 722 4030

Avara ja valoisa huoneisto Riistavuoren puiston laidalla.

  • Remontoidut pinnat ja luonnonvaloa tulvivat ikkunat.
  • Suurimmat taloyhtiön remontit on tehty.
  • Loistava sijainti aivan juna-aseman läheisyydessä.

Toisen kerroksen valoisa kolmio Riistavuoren puiston laidalla. Vaaleaksi remontoituja pintoja täydentävät suuret valoa tulvivat ikkunat. Tilava olohuone jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle, johon paistaa päiväaurinko täydellisesti. Maisema aukeaa avarana puistomaisille pihoille. Makuuhuoneet ovat eri puolilla toimivaa pohjaratkaisua. Erillisessä keittiössä on runsaasti kokkailutilaa, Puustellin kaapistot ja Siemensin kalustekodinkoneet. Erittäin kattavan perinteisen putkiremontin yhteydessä vuonna 2014 uusitussa kylpyhuoneessa on tilaa pesutornille. Vaatehuone parantaa kodin toiminnallisuutta ja huoneiston hallintaan sisältyy myös kellari- ja vinttikomerot. Taloyhtiö on hoitanut 60-luvun kaunista rakennustaan hyvin ja suurimmat remontit ovat tehty. Asukkaiden käytössä on upea saunaosasto ja pesutupa kuivaushuoneineen. Taloyhtiössä on hissi. Rauhallinen sijainti yhdistyy loistaviin yhteyksiin eri suuntiin PK-seutua. Huopalahden juna-asema on alle 500 metrin päässä ja asemalta kulkeudut Helsingin keskustaan vain 9 minuutissa. Pian valmistuva Raide-Jokeri parantaa poikittaisyhteyksiä entisestään. Etelä-Haagassa on arvostetut koulut ja useampi päiväkoti mistä valita. Lähikaupat palvelevat melkeinpä kivenheiton päässä. Tämä koti vapautuu heti ostajalle, joten pyydä taloyhtiön asiakirjat jo ennakkoon ja sovi omasta esittelyajastasi. Tervetuloa ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga(Amuletti Asunnot Oy)Kauppalantie 24, 00320 Helsinki044 722 4500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350247
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRiistavuorenkuja 6, 00320 Helsinki
KaupunginosaEtelä-Haaga
Huoneluku3h, k, kph, vh, las. p
Asuinpinta-ala69.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala69.8 m²
Kerros2/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat puistomaisille pihoille.
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012 Keittiö uusittu ja huoneiston pinnat remontoitu. 2014 Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä.
VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöPuustellin kaapistot vetolaatikoilla, Siemensin kodinkoneet: täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu asianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesitaso, Lapetekin liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kiinteä välitilan valaistus
SaniteettitilatIkkunallinen kph: allaskaappi, valaistu peilikaappi, suihku, kääntyvät suihkuseinäkkeet, pyykinpesukoneliitäntä, tilaa pesutornille, kuivauspatteri, vesikiertoinen lattialämmitys, kiinteä kattovalaisin
OlohuoneKäynti lasitetulle eteläparvekkeelle päiväaurinkoon.
MakuuhuoneLiukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, rullaverho, sälekaihdin, vaatehuoneen ja mh:een kaapiston Elfa-hyllyt
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatRunsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa. Huoneiston hallintaan sis. kellari- ja vinttikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa lasilevy
Kylpyhuone lattia6-kulmainen laatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: naulakko, seinät maalattu, lattiassa laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta295 127,22 €
Velkaosuus33 872,78 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike399,00 €/kk
Rahoitusvastike430,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä829,92 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaAutotallit 70-85€/kk koosta riippuen. Pesutupa 2€/kone. Hallituksella on valtuudet tarkistaa rahoitusvastikkeiden tasoa korkokehityksen näin vaatiessa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Riistavuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3520 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra18635.78 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Norppa Oy
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomerot, vinttikomerot, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjaukset1994 Kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen, iv-hormien nuohous, ullakon ikkunoiden uusiminen. 1995 Eteläpuolen julkisivupinnassa olevat ikkunat sekä kaikki asuntojen parvekeovet ja saunan pesuhuoneen ikkunat uusittiin, päätyjen ja kylpyhuoneiden ikkunat peruskunnostettiin, pohjoispuolen ikkunat huoltomaalattiin, päätyjen ikkunat huoltolakattiin. 1996 Linjasulkuventtiilit uusittiin, räystäskourut kunnostettiin, autotallien ovet peruskorjattiin. 1997 Asuntoparvekkeiden kaiteet uusittiin, tuuletusparvekkeiden kaiteet kunnostettiin, tuuletusparvekkeiden lattiat laatoitettiin. 1998 Vesikaton lumiesteet uusittiin. 1999 Kiinteistön eteläpuolen ylimmän kerroksen julkisivupeilien rappauskorjaukset. 2001 Sauna-osaston saneeraus täydellisine putkitöineen mukaan lukien pohjaviemäri; kellarikäytävien ja kuivaushuoneen maalaus, lukostojärjestelmän uusiminen exec-sarjaan. 2002 Ulkovalaistuksen parantaminen. 2003 Vesikaton huoltomaalaus, yhtiön huoneiston A 2 pintaremontti 2004 Kuivaushuoneen uusi kondenssikuivain, asfalttikorjauksia. 2005 Iv-hormien puhdistus, mittaus ja säätö, porrashuoneiden uudet ilmoitustaulut, pohjoissivun ja päätyjen ikkunoiden sekä porrashuoneiden siivousparvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostus ja huoltomaalaus sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden, sokkeleiden ja autotalliovien huoltomaalaus, porrashuoneiden A-D ikkunoiden ja parvekeovien maalaus välistä ja sisältä, porrashuoneiden alatasanteiden maalaus ja porrashuoneikkunoiden ja -ovien väli- ja sisäpuolen maalaus. 2006 Allerco korvausilmaventtiilien asennus. 2007 Lämmönsiirrinpaketti uusittiin ja patteritermostaatit vaihdettiin, takkahormien korjaukset. 2008 Maalauskunnostettiin taloyhtiön asunto A 2. 2010 Korjattiin etupihan asfaltointia, tarkistettiin pohjoispuolen ja itälänsi-puolen ikkunat. 2012 C- ja D- rappuun IV-kone. 2014 Perinteinen LVIS-remontti valmistui, korjattiin pyykkitupa, kuivaushuone, sauna, ullakko ja kellaritilat, pyykkitupaan hankittiin kaksi pesukonetta, kondensoiva rumpukuivain sekä sähköinen höyrymankeli, hankittiin A- ja B-rappuun IV-kone, kunnostettiin porraskäytävät, uusittiin puiset käsijohteet sekä lakattiin asuntojen ulko-ovet ja pohjoispuolen ulko-ovet, maalattiin taloyhtiön asunto A 2 ja uusittiin keittiökalusteet, kunnostettiin D-rapun varasto sekä maalattiin A- ja B-rapun varastot, etelä- ja pohjoispuolen asfaltoidut piha-alueet, perustettiin kokonaisuudessaan uudelleen ja asfaltoitiin, eteläpuolen pihan autotallien menoluiskat korjattiin, kunnostettiin parkkipaikka, uusittiin sähkötolpat ja varustettiin 2 sähkötolppaa ja 2 autotallia hitaan latauksen pistokkeilla, LVIS-remontin jälkeen uusittiin lukosto Sento-sarjaan. 2016 Massattiin taloyhtiön vesikatto kokonaisuudessaan Inducoatilla. 2017 Kunnostettiin taloyhtiön viheralueita ja istutettiin uusia puita, uusittiin tuuletusparvekkeet, parannettiin asuntoparvekkeiden vedenohjausta, toteutettiin eteläpuolen julkisivun paikkakorjaukset, kunnostettiin leikkipaikka turvallisuusmääräysten mukaiseksi. 2018 Korjattiin vesikourut, korjattiin ja maalattiin sokkeli. 2019 Tehtiin hissien riskikartoitus. 2020 Asennettiin sähköautojen latauksille kWh mittareita 10 kpl, tilattiin hissien esteettömyyskartoitus. 2021 Uusittu hissin kannatusköydet B-portaan hissiin.
Tiedossa olevat korjaukset2023 Uuden jätekatoksen rakentaminen tontille sisäänajon vasemmalle puolelle, patteritermostaattien uusiminen ja patteriverkoston säätäminen. 2023-2024 Hissien uusiminen. 2024 Ikkunoiden korjausten/uusimisen suunnittelu, vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen selvittäminen. 2025 Ikkunoiden korjaus/uusiminen. 2026-2027 Ei merkittäviä korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitukselle on myönnetty valtuudet nostaa enintään 732 000 euron laina hissien uusimiseksi. Uuden jätekatoksen kustannusarvio on noin 15 000 euroa vuoden 2022 toimintakertomuksen tietojen mukaan. Muille suunnitelluille korjauksille ei ole kustannusarvioita.
Muuta19.5.2022 yhtiökokouksessa päätettiin hissien uusimisesta kellarikerrokseen asti ja esteettömyyteen pyrkimisestä. Lisäksi päätettiin suunnitella uusi jätekatos tontille sisäänajoväylän vasemmalle puolella. 8.11.2022 ylimääräisessä yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet selvittää taloyhtiön omistaman asunnon, ja/tai autotallien ja/tai D-portaan varaston mahdolliseen myymiseen liittyviä tarvittavia toimenpiteitä, joilla voitaisiin rahoittaa tulevia korjauksia
Huoneistot yhteensä32 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3081.2 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRiistavuoren puisto kotiovella, Alppiruusupuisto radan toisella puolella ja Keskuspuiston ulkoilureitit lähellä (n. 1.5 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 2.1 km), Kauppakeskus Kaari (n. 2.5 km), Mall of Tripla (n. 4 km)
Koulutmm. Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu (SYK) (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella useita, mm. Päiväkoti Haaga, Laajasuon päiväkoti, The Little English Kindergarten (n. 1 km)
LiikenneyhteydetHuopalahden asema (9 min keskustaan, 5 min kauppakeskus Selloon, 24 min lentoasemalle) (n. 0.5 km), Pian valmistuva Raide-Jokeri (poikittaispikaraitiotie) (n. 0.5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Haaga, Alepa Kauppalantie, K-Marketit (Haaga ja Tunnelitie) (n. 0.9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
Amuletti Asunnot Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Niklas Teerijoki, p. 0447224030 tai niklas.teerijoki@km.fi, myös iltaisin ja viikonloppuisin.
Ilmoitusta on katsottu722 kertaa
Vastuullista välittämistä

Etelä-Haaga, Helsinki

Etelä-Haaga on puistomainen asuinalue keskeisellä sijainnilla

Etelä-Haagaa luonnehtivat puistomaisuus, pienkerrostalot sekä kotoisa, omaleimainen tunnelma. Kadut ovat melko kapeita ja miellyttävästi mutkittelevia. Joitain 1900-luvun alun huvilayhdyskunnan aikaisia rakennuksiakin on vielä jäljellä. Riv...

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga, Helsinki

Pohjois-Haaga on viihtyisä 50-lukulainen lähiö

Pohjois-Haaga on Haagan kaupunginosan osa-alue. Etelässä ja lännessä puistokaistaleet erottavat sen naapurialueista Etelä-Haagasta ja Lassilasta. Hämeenlinnanväylän ylittävien kevyen liikenteen siltojen kautta Pohjois-Haagasta on ...