Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1348094HelsinkiEUR998000Helsinki Kruununhaka
121 / 1213h+avok+kph/wc+sauna, kodinh.tila+wc

Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki

998 000,00 €Velaton hinta
973 350,81 €Myyntihinta
121Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Liisankatu 6, Kruununhaka, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas Hannimaria Haaramäki

Hannimaria Haaramäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV, rakennusmestari Rkm, sisustussuunnittelija SI, osakas

hannimaria.haaramaki@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 522 0254

    Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto hyvästä yhtiöstä legendaariselta Liisankadulta! Kuudennen kerroksen ikkunoista näet Pohjoisrannan yli merelle saakka. Toimivassa kodissa on hyvin varusteltu näyttävä keittiö, saunaosasto ja erillinen kodinhoitotila pyykkihuollolle, edellä mainituissa on myös molemmissa wc:t. Asunto-Osakeyhtiö Liisantalon kiinteistö on vuonna 1928 rakennettu klassismia edustava kivitalo, joka seisoo ryhdikkäänä näyttävällä paikalla Liisankatu 6 ja Meritullinkatu 24 kulmauksessa. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Väinö Toivio. Talon huoliteltu ulkonäkö on perua vuodelta 2014, jolloin kiinteistön julkisivut perusparannettiin täydellisesti, samassa yhteydessä uusittiin myös asuntojen ikkunat ja peruskorjattiin tuuletusparvekkeet. Talon vesikatto on uusittu vuonna 2013, joten talon koko vaippa on erinomaisessa kunnossa. Talotekniikan linjasaneeraus putkiremontteineen on tehty vuosina 2008-2009. Yhtiö on arvostettu ja haluttu. Yhtiöllä on vuokratuottoja omistamistaan kuudesta liikehuoneistosta. Kruununhaka on Helsingin aito vanha kaupunki, yhteisöllinen kaupunginosa jossa asukkaat viihtyvät. Korttelit koostuvat pääosin vanhoista arvorakennuksista, joiden kivijaloissa on kahviloita, ravintoloita, second hand- ja antiikkiliikkeitä sekä monipuolisia peruspalveluita. Tästä kodista on suora reitti lenkkeilemään ihastuttavaan Tervasaareen, jossa on myös isot koirapuistot. Alueella on sekä suomen- että ruotsinkieliset päiväkodit ja koulut. Tervetuloa tutustumaan, varaa oma esittelyaikasi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1348094
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLiisankatu 6, 00170 Helsinki
    KaupunginosaKruununhaka
    Huoneluku3h+avok+kph/wc+sauna, kodinh.tila+wc
    Asuinpinta-ala121 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala121 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaNäkymät Liisankadulle ja Meritullinkadulle, Pohjoisrannan yli meren suuntaan.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötVuonna 2013 huoneisto saneerattu kauttaaltaan: keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu, keittiö remontoitu, KHH / erillinen wc uusittu, kylpyhuoneen kalusteet uusittu. 2023 olohuoneen ja eteisen seinäpinnat maalattu.
    VapautuminenViimeistään Sopimuksen mukaan kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöA la Carte keittiökalusteet, kivitasot, Festivo jääkaappi/pakastin. Siemens-kodinkoneet: erillisuuni- ja taso, induktioliesi, astianpesukone. Liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteä valaistus.
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihkusyvennys, kaapistot, peilit / peilikaapit, wc-istuin, bide-suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkötoiminen), sauna. Kodinhoitotila / wc: pesukoneliitäntä, kaapistot, wc-istuin, bide-suihku, valopeili, lattialämmitys (sähkötoiminen), kiinteät valaisimet.
    LaajakaistayhteysDNA Welho 10m
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vinttikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätMaalattu, välitila lasia.
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaKalanruotokuvioinen massiivitammiparketti.
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaKalanruotokuvioinen massiivitammiparketti.
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta973 350,81 €
    Velkaosuus24 649,19 €
    Velaton hinta998 000,00 €
    Hoitovastike387,20 €/kk
    Rahoitusvastike266,20 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä653,40 €/kk
    Vesimaksu27 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Liisantalo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala812.2 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1928
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, jakelutapana vesikiertoinen patterilämmitys.
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Määttä
    Taloyhtiössä onHissi, vinttikomerot, kellarikomerot
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä tehdyt peruskorjaukset / perusparannukset: 2022 B22 huoneiston äänihaitan mittaukset sekä korjaukset. 2020 Liiketilan LH41 pintaremontti. 2019 Iv-kanavien puhdistus. 2017 Vesikaton maalaus. 2016 LH 36-39 jakaminen kahdeksi liiketilaksi. 2015 B31 huoneiston alapohjan perusparannus, pihan asfaltointi, jätekatos. 2014 Julkisivun peruskorjaus, asuntojen ikkunoiden uusiminen, televerkko. 2013 Vesikaton uusiminen. 2011 Peltikaton osakorjaus (n.150 m2). 2008-2009 Putkisaneerus (Helsingin rakennusvalvonnan lopputarkastus tehty 2014), huoneiston A15 viemärin sukitus. 2002 Patteriventtiilien tasapainotus, lämmönvaihtimen uusiminen. 2001 Raitisilmaventtiilien asennus. 2000 A- ja B-portaan entisöinti. 1998 Putkilinja 2. 1996 Kellarin pohjajohdot. 1995 Putkilinja 1. 1986 Pääviemäri ja vesijohtojen taloliittymät. 1980 Sähkökeskus- ja nousut. 1978-1979 Hissikoneistot. 1969 Ikkunat
    Tiedossa olevat korjauksetAsunto-osakeyhtiö Liisantalossa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2024 Lämmönsiirtimen uusimisen suunnittelu, liiketilojen ikkunoiden ja ovien huoltokunnostus, kadunpuoleisten porrasovien huoltokustannus 2024-2025 Kaukolämmönsiirtimen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole tiedossa olevia päätettyjä kustannuksia.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14vrk
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: Yhtiön hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä kolmen (3) kuukauden ylimääräinen hoitovastike, joista yksi kerätään hoitopuolen alijäämän kattamiseksi eräpäivillä 5.9.2023 ja kaksi tarvittaessa. Hallitus on päättänyt käyttää yhtiökokouksen valtuutusta keräämällä toisen ja kolmannen ylimääräisen hoitovastikkeen. Ylimääräisellä hoitovastikkeella katetaan huoneiston B 20 kosteusvaurion sekä B 22 äänihaitan korjauskustannuksia. Kolmannen ylimääräisen hoitovastikkeen eräpäivä 5.2.2024. Yhtiökokouksessa käsiteltiin lämmitysmuodon muutosta, jossa olisi siirrytty vesi-ilmalämmitykseen ja apulämmityksenä olisi ollut sähkö. Pitkän takaisinmaksuajan ja mahdollisen äänihaitan vuoksi, yhtiökokous päätti, ettei lämmitysmuotoa vaihdeta. Hallitus teettää suunnitelmat lämmönsiirtimen uusimisesta sekä kilpailuttaa hankkeen talven 2023–2024 aikana. Kun hanke on kilpailutettu, päättää yhtiökokouksen hankkeesta ja sen rahoituksesta.
    Huoneistot yhteensä32 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2598 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala266.5 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRaitiovaunu (n. 0.25 km)
    KoulutKruununhaan yläasteen koulu (n. 0.3 km), Grundskolan Norsen, Kronohagen-enheten (n. 0.45 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0.45 km), Vironniemen Päiväkoti (n. 0.35 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatAlepa Liisankatu (n. 0.2 km), K-Market Krunikka (n. 0.3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MAX HANHIKE, LKV, puh ja whatsapp: 0503764433, sp: max.hanhike@km.fi, HANNIMARIA HAARAMÄKI, LKV, puh ja Whatsapp: 050-522 0254, sp: hannimaria.haaramaki@km.fi, Kiinteistömaailma KK-Neliöt Oy LKV
    Ilmoitusta on katsottu1996 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Kruununhaka, Helsinki

    Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

    Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...