79 m² / 79 m²3h, k, kph, s, erill wc, lasitettu parveke

Iiluodontie 3, Aurinkolahti, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

318 762,22 €Myyntihinta

Parveke on hulppean kokoinen, lasitettu

Näkymää parvekkeelta

Näkymää parvekkeelta itään päin

Parveke on hulppean kokoinen, lasitettu

Näkymää parvekkeelta

Näkymää parvekkeelta itään päin

Elina Kataja

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV, LVV

elina.kataja@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4666 101

Loistosijainti keskeisellä paikalla Aurinkolahdessa!

Autohallimahdollisuus!
Hulppean kokoinen parveke, meri pilkottaa!

Loistosijainnilla lähellä metroa sekä Columbusta sijaitsee tämä viehättävä perheasunto aurinkoisessa Aurinkolahdessa. Hissitalon toisessa kerroksessa itä-eteläsuunnassa valoisa ja hyvin avara perheasunto, jonka pohjaratkaisu on mitä toimivin. Asunnon neutraalit sävyt taipuvat moneenkin sisustustyyliin. Reilunkokoisella, lasitetulla parvekkeella on mukava viettää kesäpäiviä aina iltaan asti. Kesähelteitä varten on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu. Aurinkolahden ranta kivenheiton päässä, upea Uutelan ulkoilualue lähellä. Tule tutustumaan ihastuttavaan kotiin!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346945

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIiluodontie 3, 00990 Helsinki

KaupunginosaAurinkolahti

Huoneluku3h, k, kph, s, erill wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

Autopaikkajonotusperusteinen, vuokrattava yhtiöltä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna. Erillinen wc: peilikaappi, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA Welho

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta. Erill wc: maalattu

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta318 762,22 €

Velkaosuus237,78 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike371,30 €/kk

Rahoitusvastike37,13 €/kk

Yhtiövastike yhteensä408,43 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksista1.7.2023 alkaen vastike 5,20€/m2/kk ja vesimaksu 25€/hlö/kk, korjausvastike 1€/m2/kk. Korjausvastike on 12kk ajalla 1.7.23-30.6.24. 1 paikka vapaana omassa hallissa Iiluodontie 5. Arabica-halliin hinnat omille asukkaille vuorottaispysäköinti 30€/kk, vakituinen paikka 40€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vuosaaren Simpukka Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala996 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2000

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto MAK Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kerhohuone, kuivaushuone, tekniset tilat, kaapeli-tv

Rakennukseen tehdyt korjaukset2009: suoritettu muurin parantaminen ja kaiteen rakentaminen Sikurinpuiston puoleiselle tontin rajalle, 2013: ikkunoiden huoltokorjaukset. 2016: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihtotyöt. 2018: vesikaton läpivientien tiivistys, terassin sadevesiviemärin korjaus, kylpyhuone korjauksia. 2019: uusittiin julkisivun valaisimet Led-valoiksi, rappukäytävän paikalliset korjausmaalaukset, lunastettiin rasiteautopaikat 2020 Lukoston uusiminen elektromekaaniseksi iLoqS5, 2021 Hissi uusittu Kone Monospace 500 DX; Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2022 yleisten tilojen valaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan, liiketunnistus. 2022 yleisten tilojen palokatkojen korjaus, julkisivun elastisten saumausten uusiminen ja parvekekäsijohteiden maalaus 2023 viemäreiden (JV/SV/SOK) painehuuhtelu ja kuvaus.

Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevista kunnossapito- ja muutostöistä 10 vuoden ajalle: 2023 Viemäreiden painehuuhtelu (tehty) Julkisivujen pesu ja kasvustonestokäsittely (tehty) Kaukolämpölaitteiden uusiminen Poistoilmanvaihdon modernisointi tarpeenmukaiseksi Katon sadevesiviemäröinnin korjaus AS42 terassin kohdalla 2024 Osuus (18/107) Kiinteistö Oy Iiluodon Pysäköinnin sähköautojen lataushankkeesta. Vesikaton kuntoarvion päivitys. Kuntoarvio voi esittää katolle korjaustarpeita. Kylpyhuoneiden kuntoarvion päivitys 2025 Kylpyhuoneiden tekninen käyttöikä saavutetaan. Varaudutaan kylpyhuoneiden uusimiseen lähivuosina kuntoarvion tulosten perusteella. 2029 Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys ja säätö 2030 Yleisten tilojen huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä, kustannukset ei tiedossa.

MuutaHallituksella valtuus periä enintään kahden kk:n ylimääräinen hoitovastike. Hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta korkotason muuttuessa. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöjärjestys 15§.

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2401 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAurinkolahden ranta (n. 0.5 km), Planmeca Golf Areena Helsinki Oy (n. 1.1 km), Uimahalli&urheiluhalli (n. 0.5 km)

KoulutAurinkolahden peruskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja muutaman sadan metrin säteellä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro ja bussi (n. 0.2 km)

RuokakaupatKauppakeskus Columbus (n. 0.2 km), Alepa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Elina Kataja LKV myyntipäällikkö 050 4666 101 elina.kataja@km.fi

Ilmoitusta on katsottu50 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...