92 m² / 92 m²4h, keittiö, rt, sauna, lasitettu parveke ja erill wc.
Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
725 000,00 €Velaton hinta
725 000,00 €Myyntihinta
92 m²Kiviaidankatu 3, Lauttasaari, Helsinki
Päämakuuhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Oma sauna
Näkymät parvekkeelta.
Sisäpiha maisemia
Päämakuuhuone
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Oma sauna
Näkymät parvekkeelta.
Sisäpiha maisemia
Mira Milan-Harmia
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED
mira.milan@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 292 007
Perheasunto Lauttasaaren Delta-korttelissa!
- Lasitettu parveke sisäpihan puistomaisemien suuntaan!
- Oma sauna ja erillinen wc!
- Mahdollisuus ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä!
Tervetuloa tutustumaan upeaan perheasuntoon Lauttasaaren Delta-korttelissa! Tämä nykyaikainen ja tilava asunto valmistui vuonna 2016 ja tarjoaa kaikki mukavuudet, joita moderni kaupunkiasuminen voi vaatii. Asunto sijaitsee rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä, joka on suunniteltu erityisesti perheille. Huoneistossa on tilava ja valoisa olohuone, josta on käynti isolle ja lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä puistomaiselle sisäpihalle. Parveke tarjoaa ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja yhdessäolon hetkiin perheen kanssa. Asunnon suurin valtti on oma sauna, joka takaa rentouttavat hetket arjen keskellä. Keittiö on moderni ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja tilava kylpyhuone on suunniteltu käytännöllisesti. Eroillinen wc lisää arjen käytännöllisyyttä. Lauttasaari on varmasti yksi Helsingin halutuimmista kaupunginosista. Alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet, ja lähellä on useita puistoja ja ulkoilumahdollisuuksia. Meren läheisyyttä unohtamatta. Asunnon oston yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallipaikka samasta yhtiöstä! Tämä neliö tarjoaa siis kaiken mitä moderni kaupunkielämä vaatii, ja enemmänkin! Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346600
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKiviaidankatu 3, 00210 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku4h, keittiö, rt, sauna, lasitettu parveke ja erill wc.
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros2/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä
EnergiatehokkuusluokkaC2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötMH1 on jaettu ääntäeristävällä väliseinällä ja liukuovella kahdeksi huoneeksi. Ei sähkö eikä märkätilamuutoksia. Lattia uusittu ja kaapistot uusittu.
Vapautuminen1kk kaupanteosta.
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä.
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, sauna. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle.
MakuuhuoneVaatekaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10/10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV Elisa
SäilytystilatKaapistot, lukollinen irtaimistovarasto (huoneiston avaimella).
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaPäämakuuhuone parketti, muut laminaatti.
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteiskäytävän mittatilaustyönä tehty tammiviilu liukuovikaapisto.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta725 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta725 000,00 €
Hoitovastike386,40 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä386,40 €/kk
Vesimaksu18 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on vesivastike-ennakko hlö/kk. Hoitovastike autohallipaikka 30€/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Claudio
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1478 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2016
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö huoneistokohtaisella viilennyksellä
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, lukolliset irtaimistovarastot (huoneiston avaimelle sisään), urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, jätehuone, talopesula x 2 (Cordelia ja Antonio), sauna x 2 (Cordelia ja Antonio), kerhotila (Cordelia), kaapeli-TV Elisa, taloyhtiölaajakaista Elisa
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin sähköautojen latausinfran asennus 2019, normaaleja rakennusajan jälkeisiä vuosikorjauksia.
Tiedossa olevat korjauksetRakennus valmistunut 2016, ei normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi tiedossa olevia
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 2 vk, lunastusoikeus osakkailla 1 kk
MuutaVarsinainen yhtiökokous 25.4.2023
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen nostaa tarvittaessa kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutuksen tarvittaessa muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää, vastaamaan lainanhoitokuluja. Valtuutus on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa lokakuussa, 30.9. lukemilla. Huoltoyhtiö lukee vesimittarit. Osakkaan vaihtuessa tehdään vesitasauslaskutus.
Huoneistot yhteensä43 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2542.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutUseita ruokaravintoloita (n. 0.3 km), Ravintola Blue Peter (n. 0.65 km), Lauttasaaren kirjasto (n. 0.7 km), Kasinonranta (n. 0.8 km), Lauttasaaren ulkoilupuisto (n. 1.3 km), Uimahalli (n. 1.5 km)
KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.15 km), Lauttasaaren yhteiskoulu (n. 1.5 km)
Päiväkotiuseita mm. päiväkoti Meri (n. 0.14 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.14 km), Metro (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket Lauttasaari (n. 0.15 km), Lidl Lauttasaari (n. 0.22 km), S-Market Itälahdenkatu (n. 0.35 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mira Milan-Harmia LKV, p. 0400 292 007, mira.milan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...