73 m² / 73 m²3h, k, kph, vh, 2 las.parv

Hernesaarenkatu 11, Hernesaari, Helsinki

725 000,00 €Velaton hinta

672 633,68 €Myyntihinta

Hernesaarenkatu 11, Hernesaari, Helsinki

Talon upea sauna-/uima-allasosasto on remontoitu putkiremontin yhteydessä

Talon autohalli

Autohallissa on sähkölatausmahdollisuus

Talon upea sauna-/uima-allasosasto on remontoitu putkiremontin yhteydessä

Talon autohalli

Autohallissa on sähkölatausmahdollisuus

Maarit Pietarila

Yrittäjä, tj, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

Merellisen Eiranrannan kupeessa valoisa, hyväkuntopinen 7/8 kerroksen parvekkeellinen läpitalon asunto. Avarat näkymät etelään Eiranrannan suuntaan ja viistoon vanhan Eiran jugendvilloille asti sekä kattojen yli Jätkäsaareen saakka. Tässä asunnossa pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista! Asunnossa on kaksi tilavaa, lasitettua eteläparveketta, suuri olohuone, tyylikäs valkoinen keittiö, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja putkisaneerauksen yhteydessä uusittu ikkunallinen kylpyhuone. Talossa on sauna-/uima-allasosasto sekä autohalli, joihin on kumpaankin käynti tästä porraskäytävästä, sisäkautta! Yhtiö on hyvin hoidettu ja talo on laajasti peruskorjattu. Putki- ja sähkösaneeraus on tehty vuonna 2018. Parveke- ja julkisivusaneeraus tehtiin vuonna 2009. Rannan ulkoilureitit, puistot ja monet kahvilat ovat lähistöllä ja samoin koirapuisto, uimaranta sekä padelkentät - ja Löyly. Raitiovaunupysäkki on korttelin päässä.Asunto on heti vapaa! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346582

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHernesaarenkatu 11, 00150 Helsinki

KaupunginosaHernesaari

Huoneluku3h, k, kph, vh, 2 las.parv

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Viistoon puiston yli Eiraan

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, kaksi lasitettua parveketta etelään

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti. Yhtiö vuokraa jonotusperusteisesti autohallipaikkoja autohallista, mihin on käynti sisäkautta tästä porraskäytävästä.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, induktioliesi, alumiinipäällystetausta, kivipuristetaso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni, astianpesukone, jääkaappi/pakastin (integroitu), mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaslaatikosto, ikkuna ja kattonäkymä kauas Jätkäsaareen saakka, wc, bidesuihku, sähköllä pyyhepatteri, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneKaapisto, toisesta käynti las.parvekkeelle

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaTammiparketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaTammiparketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaTammiparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetVaatehuone

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta672 633,68 €

Velkaosuus52 366,32 €

Velaton hinta725 000,00 €

Hoitovastike328,50 €/kk

Rahoitusvastike547,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä876,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHybridiauton lataus 25,00€/kk, moottorip.paikka/asukas 30,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Eteläkärki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3087.6 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, uima-allas, sauna, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihtojärjestelmän tasapainoitus. Ulko-ovien ja yleisten tilojen ovien lukitusten uusinta. Sisäpuolisten yleisten tilojen ovien uusinta ja automatisointi. Sähkö/hybridi autolatauspisteitä 18 kpl. 2021-2022 Hissien uusimisen/kunnostamisen ja esteettömyysasiat sekä huoneisto-ovien kilpailutukset. 2021 Huoneistojen korvausilmaventtiilien uusinta. 2020-2021 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuukorjaukset. 2020-2019 Julkisivuremontin 10-vuotisvastuun liittyvät korjaukset (YIT). 2019 Katon kuntotarkastus. Roskakatoksen ja kiinteistön pohjakerroksen julkisivun huoltomaalaus, piha-alueen kunnostus. 2018 Asuntojen ikkunoiden huolto. Asuntojen parvekelasien huolto. 2017-2018 Linjasaneeraus (putki- ja sähkösaneeraus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän rakentaminen, märkätilojen ja erillis wc-tilojen peruskorjaus, yleisten tilojen pintaremontointi sekä saunaosaston ja varastotilojen tilamuutoksia ja saneerausta). 2017 Pihakannen vuotojen korjaus. 2016 Lukituksen uusiminen. Porrashuoneiden ikkunoiden ja tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen. 2014 Uima-altaan vuodon selvittäminen ja korjaus. 2011 Autohallin ilmastointijärjestelmän peruskorjaus. 2010 Patteri- ja lämpölinjaventtiilit uusittu, lämpöverkoston perussäätö. 2009 Parveke- ja julkisivusaneeraus. Kattopinnoitteen uusiminen. Ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 7.2.2023: 2023 Hissien uusiminen. Parvekelasien huolto. Huoneistojen ikkunoiden huolto. Julkisivun kuntokartoitus. Autohallin nosto-oven uusinta. 2023-24 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. 2024 Huoneistojen ulko-ovien uusinta. Katon kuntotarkastus. 2026 Pihapuiden kuntokatselmus. Pitkäntähtäimen suunnitelman päivitys. - Pihakannessa ei uusia vuotoja 2017 jälkeen, vuosittainen seuranta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHoitolaina 250.000€ (käytetään mm. hissiremonttiin, kunnes Ara-avustus on saatu). Valtuutus lainalle 250.000€, mutta sitä käytetään vain sillä summalla, mitä tarve.

Muuta12.5.2022 yhtiökokous päätti hissien, ulko-ovien ja käytävien väliovien uusimisesta sekä päätettiin toteuttaa esteettömyys toimenpiteet ja -välineet hallituksen esityksen mukaisesti. Päätettiin hallitukselle valtuudet valita urakoitsijat, hoitamaan urakkaan liittyvät asiat ja sopimukset. Päätettiin, että urakka rahoitetaan hoitopuolelta. Päätettiin autotallin nosto-oven uusimisesta sekä valtuutettiin hallitus tekemään hankinta. Myönnettiin hallitukselle valtuudet edetä huoneistojen ulko-ovien uusimisen hankkeen kanssa, kilpailuttaa toimittajat lopullisesti, tehdä päätös hankinnasta, jos se on yhtiön ja talouden kannalta järkevää. 5.10.2022 Ympäristöterveysyksikön päällikkö määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Eteläkärjen huoneistoparvekkeille.

Huoneistot yhteensä111 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6314 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala118.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0.7 km), Jätkäsaaren peruskoulu (n. 2.1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Eira (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.15 km), Bussi (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.4 km), S-Market (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Ilmoitusta on katsottu93 kertaa

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...