49 m² / 49 m²2h, kk, kph, parveke

Pajupillintie 24, Kannelmäki, Helsinki

179 000,00 €Velaton hinta

150 959,32 €Myyntihinta

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Uusittu kylpyhuone

Olohuoneesta keittiön suuntaan

Makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Portaikko

Sisäänkäynti

Yhtiön pihaa

Julkisivu

Olohuone

Keittiö

Uusittu kylpyhuone

Olohuoneesta keittiön suuntaan

Makuuhuone

Eteinen

Lasitettu parveke

Portaikko

Sisäänkäynti

Yhtiön pihaa

Markku Kilpeläinen

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV

markku.kilpelainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 715 7150

Putkiremontti tehty!

Kauppakeskus Kaareen noin 600 m
Rauhallinen sijainti

Heti vapaa! Pientä päivitystä kaipaava rauhallinen 1. kerroksen koti, jossa on uutuuttaan kiiltävä kylpyhuone. Lasitetulla eteläparvekkeella voit nauttia päiväkahvit. Ikkunallinen vaatehuone muuntuu tarvittaessa vaikka työpisteeksi. Yhtiön putkiremontti ja kylpyhuoneiden uusiminen on toteutettu v. 2015. Kannelmäen vanhasta ostarista ei ole jäljellä kuin muistot! Alue uudistuu vauhdilla ja palvelut paranevat entisestään. Kauppakeskus Kaaren palvelut ovat helpon kävelymatkan päässä. Monipuoliset joukkoliikenneyhteydet sekä junalla että busseilla.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346558

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPajupillintie 24, 00420 Helsinki

KaupunginosaKannelmäki

Huoneluku2h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala49 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala49 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä, liitäntä pyykinpesukoneelle

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, käsisuihku, rättipatteri, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (makuuhuone ja olohuone), kaapit makuuhuoneessa ja eteisessä

LaajakaistayhteysDNA Talonetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovi

Makuuhuone lattiaMuovi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta150 959,32 €

Velkaosuus28 040,68 €

Velaton hinta179 000,00 €

Hoitovastike357,70 €/kk

Rahoitusvastike279,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä637,00 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pajupillintie 24

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2028 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra9451 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi1962

RakennusmateriaaliSiporex/ betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, pesutupa, mankeli, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset-93 patteriverkoston säätö, -93 lämmönjakokeskus uusittu, -97 katon huoltamaalaus, -98 hiilikellarin kunnostus, -98-99 ikkunoiden huoltomaalaus, -00 julkisivujen huoltamaalaus, -04 kytkentäkaapin asennus ja laajakaistan käytön mahdollistaminen, -05 lukitus uusittu Abloy Exec-lärj., -07 tuuletusparvekkeiden kunnostus ja uudet kaiteet,-09 putkiston LVV-kuntotutkimus,-10salaojien kuvaus,-11 vanhan piipun yläosan kunnostus,ikkunoiden osittainen huoltomaalaus, -13 vesikaton maalaus, katon turvavarusteiden hankinta, -14 putkiremontin hankesuunnittelu, ilmanvaihdon puhdistus, hiekkalaatikon uusinta, -15 putkiremontin toteutus, lämmitysverkoston, patteritermostaattien ja linjasäätöventtiileiden säätö, asfaltoinnin uusinta, lukituksen uusinta, -16 sokkelin huoltomaalaus, tuuletusparvekkeiden huolto, -17 ikkunoiden kuntoarvio, -19 ikkunoiden kunnostus, -20 lukituksen uudelleensarjoitus, -21 lämmönsiirtimen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus, -22 autotallin ovien korjaus, rappuovien lakkaus, latausselvitys sähköautoille, parvekkeiden maalausta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys; 2023 Sähköautojen latauksen toteutus, katon kuntokartoitus, julkisivujen kunnostuksen suunnittelu, 2024 Julkisivujen kunnostus ja maalaus, energiatodistus, 2025 peltikaton uusinta suunnittelu, 2026 peltikaton uusinta, 2028 (jälkeen) Peltikaton maalaus, ilmanvaihdon puhdistus, maalämpöjärjestelmän suunnittelu

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuoden 2022 korjauksista tulee maksettavaksi 0,45€/m2/kk tai kertamaksu noin 50 €/m2

MuutaYhtiökokous 14.6.2022 valtuutti hallituksen nostamaan 50.000 euron lainan v. 2022 hankkeiden toteuttamiseen ja hoitolainan pois maksamiseen. Laina-aika 10 v. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Taloyhtiö on uusinut tontinvuokrasopimuksen. Vuokra nousee 10 v. ajan vuosittain 5%+ indeksit. Täysimääräinen vuokra on 16.452€/vuosi.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1008 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 0.6 km)

KoulutAla-aste (n. 0.3 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetUseita busseja (n. 0.2 km), Kannelmäen juna-asema (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
Puh. 010 622 3930
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Maire Alenius p. 050 366 9136, Markku Kilpeläinen p. 040 715 7150

Ilmoitusta on katsottu144 kertaa

Kannelmäki, Helsinki

Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä

Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...