49,5 m² / 49,5 m²2h, k, las.parv
Tallbergin puistotie 14, Lauttasaari, Helsinki
285 000,00 €Velaton hinta
285 000,00 €Myyntihinta
49.5 m²Tallbergin puistotie 14, Lauttasaari, Helsinki
Nyt tarjolla valoisa, vaaleasävyinen kaksio, asunnossa runsaasti säilytystilaa niin makuuhuoneessa kun eteisessäkin. Tilavalla lasitetulla etelän suuntaan olevalla parvekkeella voit nauttia mukavista kesäpäivistä. Ikkuna näkymät vehreään hevosenkenkä puistoon. Uimarantakin löytyy läheltä. Lenkki ja ulkoilumahdollisuudet alkavat heti ulko-ovelta, sijainti erittäin rauhallinen, lähistöltä löytyvät kuitenkin niin kaupat, päiväkodit, koulut ja bussi ja metro-asema. Asunto ensimmäisessä asuin kerroksessa, muttei kuitenkaan katutasossa. Autotallit alapuolella. Tule paikan päälle ja ihastu!
Seuraava esittely
Keskiviikko 31.5.2023
17:00 - 17:30
17:00 - 17:30
Tervetuloa!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346465
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTallbergin puistotie 14, 00200 Helsinki
KaupunginosaLauttasaari
Huoneluku2h, k, las.parv
Asuinpinta-ala49.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaF2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyöt(uuni hella, jääkaappi) 2014, työtasot, lavuaari, hana, välitilaan mikrosementti 2021
Vapautuminen2-3kk/sop.mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, l, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peili, laatikosto, pesukoneliitäntä, pesukone, pyyhekuivain
Makuuhuonekiinteä vaatekaappi
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet, parvekkeen verhot, pyykinpesukone
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta285 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta285 000,00 €
Hoitovastike376,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä376,20 €/kk
Vesimaksu35 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistavastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen indeksi
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tallbergin puistotie 14
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
Rakennusmateriaalipelti/bitumi
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjauksetpohjavesijohdon osittainen uusiminen 1995, parvekeremontti 1996, ikk.remontti: 3.ikkuna 1997, katon kunnostusmaalaus 2000, lämmönjakokeskus:laitt. uusiminen 2002, vesikaton peruskorjausurakka, kattorakennuksen maalaus 2004, saunaosaston pesuhuoneen uusiminen 2005, saunaosaston eteisen ja pukuhuoneen maalaus, öljysäiliön puhdistus ja täyttö hiekalla 2006, katon maalaus 2008, parveke syvennysten kunnostaminen 2009, sauna 2010, parveke syvennysten ikkunaseinien ulkopitnojen maalaustyöt sekä parvekkeiden ulkopintojen maalaustyöt 2011, ilmanvaihdon nuohous 2017, kiinteistön kuntoarvio 2018.
Tiedossa olevat korjauksetLVIS-saneerauksen kilpailutus 2023, toteutus arvio 2023 -2024. Hissi, lukitusten uusiminen 2024, ikkunat ja ovet 2025.
- pääsähkönjakelun ja telejärjestelmien uusiminen
- ilmastointijärjestelmän saneeraus, lämmöntalteenotto
- palovaroitinjärjestelmän uusiminen
- piha-alueen perusparannus
- rappukäytävän maalaus
- autotalliovien uusiminen
- lämmitysjärjestelmien uusiminen, perussäätö ja termostaattien vaihto
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevan lvis-saneerauksen alustava kustannusarvio on 1.500.000 €, noin 1500 €/m2.
Huoneistot yhteensä18 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala986 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMyllykallion koulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPK Otava samassa taloyhtiössä (n. 0.23 km)
Liikenneyhteydetbussi, metro (n. 0.15 km)
RuokakaupatK-Supermarket ja S-Market (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Lindberg
044-381 7771
mia.lindberg@km.fi
Ilmoitusta on katsottu108 kertaa
Lauttasaari, Helsinki
Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen
Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...