120 m² / 120 m²4-5 h+k+kph+2 wc
Päivärinnankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
847 000,00 €Velaton hinta
847 000,00 €Myyntihinta
120 m²Päivärinnankatu 3, Taka-Töölö, Helsinki
Kaunis entisöity porrashuone
Avaraa tilaa, huonekorkeus lähes 3 m
Alkuperäinen lasiovi
Läpitalon huoneisto
Yksi makuuhuone on nyt työhuoneena
Tilava ja valoisa keittiö
Valo tulvii suurista korkeista ikkunoista
Ikkunanäkymää yli sisäpihojen
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Kaunis entisöity porrashuone
Avaraa tilaa, huonekorkeus lähes 3 m
Alkuperäinen lasiovi
Läpitalon huoneisto
Yksi makuuhuone on nyt työhuoneena
Tilava ja valoisa keittiö
Valo tulvii suurista korkeista ikkunoista
Ikkunanäkymää yli sisäpihojen
Sisäpihaa
Sisäpihaa
Ylimmän kerroksen funkkis päätyhuoneisto
- Loistopohja, jossa muuntelumahdollisuuksia
- Avaria näkymiä sisäpihoille ja ympäristöön
- Yhtiöllä merkittävät vuokratulot, maltillinen vastike
LÖYTÖ! Ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto, jossa oma rauha ja yksityisyys. Upeasti entisöity Art Deco porrashuone toivottaa tervetulleeksi, josta hissi vie ylimpään kerrokseen. Vuonna 1939 rakennetussa funkkistalossa viihdytään ja täällä on vanhan ajan töölöläistunnelmaa. Tämän huoneiston kruunaa lähes 3 metrin huonekorkeus halleineen, joka yhdistyy tyylikkäästi olohuoneeseen muodostaen avaran, valoisan ja yhtenäisen tilan perheen oleskeluun tai edustukseen. Läpitalon pohjaratkaisu on ihanteellinen ja tarvittaessa muunneltavissa. Rauhalliset makuuhuoneet sijaitsevat erillään huoneiston toisessa päädyssä, jolloin perheenjäsenillä on oma yksityisyys. Kylpyhuone ja toinen erilliswc sijaitsevat mukavasti makuuhuoneiden välissä. Eteisaulasta käynti suureen valoisaan keittiöön, jossa hyvät säilytystilat. Eteisen yhteydessä tilava varasto-vaatehuone ja toinen erilliswc. Tämä lähes velaton arvostettu taloyhtiö on systemaattisesti hoidettu ja vakavarainen. Yhtiöllä on merkittävät vuotuiset vuokratulot, joten hoitovastike on maltillinen. Paras sijainti lähellä liikenneyhteyksiä ja kaikkia palveluita. Tervetuloa esittelyyn! Voit sopia myös oman yksityisen esittelyaikasi. Tiedustelut: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337.
Seuraava esittely
Sunnuntai 4.6.2023
14:30 - 15:15
14:30 - 15:15
Tervetuloa esittelyyn! A-rappu, 6. krs, hissi. Tilaa taloyhtiön infopaketti ja huoneistoesite etukäteen sähköpostiisi: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337. Voit varata myös oman ajan yksityiseen esittelyyn.
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1346390
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPäivärinnankatu 3, 00250 Helsinki
KaupunginosaTaka-Töölö
Huoneluku4-5 h+k+kph+2 wc
Asuinpinta-ala120 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala120 m²
Kerros6/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Ylimmän kerroksen näkymiä eri ilmansuuntiin
Ikkunoiden suunnatluode, länsi, kaakko, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneiston kunto on hyvä-tyydyttävä, hyvin pidetty ja siisti. Osa huoneista on hiljattain pintaremontoitu. Olohuoneessa kauniit alkuperäiset Art Deco katto-ornamentit.
Korjaus- ja muutostyötPintaremontointia vuosien varrella, lähinnä 1970-1990 luvuilla.
Vapautuminensopimuksen mukaisesti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, kylpyamme, peilit, pesukoneliitäntä, 2 x erillis wc, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
MakuuhuoneYhdessä makuuhuoneessa kaunis lakattu lautalattia
LaajakaistayhteysTelia taloyhtiö laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero. Huoneistossa alkuperäisiä syviä säilytyskaapistoja suurine yläkaappeineen. Erillinen varasto/vaatehuone.
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätKph laatta, erilliswc maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetSuuri olohuone, joka yhdistyy luontevasti halliin. Halli ja olohuone ovat yhtä avaraa tilaa ja muodostavat ihanteellisen ja edustavan oleskelualueen. Ikkunoiden leveät smyygit ovat tyypillisiä aikakauden funkkisrakennuksille.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta847 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta847 000,00 €
Hoitovastike372,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä372,00 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutohallipaikat/kk: osakas/asukas 120e, mp-paikka 35e, hybridi sähkömaksu 10e. Autohallipaikat saatavuuden mukaan isännöitsijäntoimistosta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Päivärinnankatu 3
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1750 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1939
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, ullakko, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjauksetSähköpääkeskus -81, putkisto (käyttövesiputkisto ja viemärinousut), pohjaviemärit -82-84, ikkunat -86-87, lämmönjakohuone -90, hissi -93, katto, autotallin ovi ja ilmanpoisto -94, ikkunat maalattu -97, maalaus (ikkunapuitteet, pihajulkisivut ja parvekkeet) -99, jäteaseman teko -00, pihan puolen julkisivujen rappaus, portti, ovipuhelimen hankinta, metalliulko-ovet -01, pyöräteline- ja katosten uusiminen -02, pihan valaistus -pihakannen kuntotutkimus, autolämmitystolpat -03, kellarin ikkunoiden uusiminen, maanpinnan nosto -04, vesikaton maalaus -06, lämmityskaapelin asennus syöksytorviin -07, autohallin lattian korjaus -08, hissin rakentaminen C-portaaseen -09, lämmönsiirrinpaketin uusiminen -10, pihakannen korjaus ja piha-alueen uusiminen -12-13, autohallin korjaukset, ilmanvaihdon parantaminen, raitisilmaventtiilien asennus -12, autohallin nosto-ovi -14, porrashuoneiden saneeraus ja maalaus -15-16, kadun puoleisen viheralueen kunnostaminen -16, kuntoarvio -17, katon paikkakorjaus ja huoltomaalaus, pystyviemäreiden kuvaus (neljä pystylinjaa) -18, huoneiston E 70 remontti -19, lämmitysverkoston perusparannushanke -20-21, ikkunoiden huoltomaalauksen kartoitus -21
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön korjausohjelma: 2022-2023: Lukituksen uusiminen, autohallin sähköautojen latausjärjestelmän suunnittelu ja toteutus (n. 5 latauspaikkaa). 2023-2025: Ikkunoiden huoltomaalaus. Ei aikajanaa: saunan ja pesutuvan suunnittelu/rakentaminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. yhtiökokouksessa 14.12.2022 päätettiin toteuttaa alkuvuodesta 2023 lukituksen uusiminen Abloy Easy lukitusjärjestelmään ja autohallin sähköautojen latausinfra. Toistaiseksi latausasemia asennetaan 15 kpl. Infrahankkeeseen haetaan ARA:n avustusta, joka 35% toteutuneista kustannuksista. Hankkeille varattu 97 000 € (=n. 24,40 €/m2) luottolimiittilaina, jonka takaisinmaksuaika 5 vuotta ja tuleva rahoitusvastike siten 0,5€/m2/kk.
MuutaTaloyhtiöllä luotollinen tili, jossa limiittiä 50.000 euroa, josta käytetty 0,00 euroa.
Taloyhtiöllä oma autohalli, pyörävarastot sekä pihalla että kellarissa. Yhtiöllä puistomainen kaksiosainen sisäpiha-alue.
Huoneistot yhteensä70 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3972 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTöölön Urheiluhallit (n. 0.24 km), Helsingin Liikuntahallit (n. 0.77 km), Töölön kisahalli (n. 0.9 km), Yliopiston Apteekki (n. 0.1 km)
KoulutHelsingin kaupunki, Sophie Mannerheiminkoulu (n. 0.56 km), Taivallahden peruskoulu (n. 1.5 km), Helsingfors stad Zacharia Topeliusskolan (n. 0.32 km), Etu-Töölön lukio (n. 2.2 km), Ressun Lukio (n. 2.87 km)
PäiväkotiTöölön päiväkoti (n. 0.29 km), Päiväkoti Muksulaakso (n. 0.9 km), Päiväkoti Topelius (n. 0.68 km), Päiväkoti Ratikka (n. 0.63 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.09 km), Ratikka (n. 0.1 km)
RuokakaupatAlepa Mansku (n. 0.13 km), S-Market Tullinpuomi (n. 0.4 km), K-market Mansku (n. 0.24 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry LKV, 050-478 3337, kari.hyry@km.fi
Ilmoitusta on katsottu232 kertaa
Taka-Töölö, Helsinki
Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle
Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...