Myytävät asunnotHelsinkiMalminkartano
KT1343888HelsinkiEUR129900Helsinki Kannelmäki
38 / 382h, kk, kph ja parveke

Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki

129 900,00 €Velaton hinta
129 900,00 €Myyntihinta
38Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki
Kaarnatie 7, Malminkartano, Helsinki

Tähän on helppo ihastua. Asunto on kaunis.

  • Tehokas pohjaratkaisu!
  • Taloyhtiöllä kesäisin vehreä piha-alue.
  • Hyvät liikenneyhteydet ja kävelymatkan päässä kaikki palvelut.
  • Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet.

Tarjolla rauhallisella alueella Malminkartanossa ylimmän kerroksen viihtyisä ja siisti kaksio. Asunnossa on tilavahuoneinen pohjaratkaisu. Moderni Aka-keittiö, jossa on vaaleat kaapistot, sopivasti säilytys- ja laskutilaa. Olohuoneeseen mahtuu hyvin pieni ruokapöytä ja sohvakalusteet. Olohuoneesta kulku parvekkeelle, josta avarat metsänäkymät. Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. Ihastuttava tilava ikkunallinen laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone. Taloyhtiöllä on kesällä vehreä sisäpiha. Siellä on mukava viettää kesäpäivää. Malminkartanossa on luontoa ympärillä. Erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet, urheilijoiden suosima täyttömäki upeilla näkymillä. Kävelymatkan päässä Kauppakeskus Myyrmanni ja Kauppakeskus Ristikko. Lisäksi löydät läheltä lähikaupat, kahvilan, R-kioskin ja kampaamot. Syksyllä pääset poimimaan omenoita Malminkartanon omenatarhasta. Hyvät liikenneyhteydet, pääset junalla Helsingin keskustaan tai Helsinki-Vantaan lentokentälle noin 20 minuutissa. Bussipysäkki on lähellä. Omalla autolla kulkeminen on helppoa pääset helposti Vihdintielle, kehä 1-3:lle ja Hämeenlinnanväylälle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Tule yleisesittelyyn tai sovi oma esittelyaikasi välittäjän kanssa. Nähdään esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Kantelettarentie 1, 00420 Helsinki044 747 0022
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343888
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarnatie 7, 00410 Helsinki
KaupunginosaMalminkartano
Huoneluku2h, kk, kph ja parveke
Asuinpinta-ala38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala38 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle ja metsään
ParvekeKyllä
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2005 huoneiston seinät maalattu. 2013 keittiökomeron remontti, kaappien vaihto (AKA-keittiö) ja väliseinän poisto. 2016 asuinhuoneet: lattian mater. vaihto (asennettu askeläänieristys), osakas vastaa muutoksien (jotka ei ole yhtiön perustasoisia) myöhemmin mahd. ongelmista sekä niiden kustannuksista. Eteiseen asennettu kaapisto.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta tai sop. mukaan.

Varustus

KeittiöKaapistot, kiint. valasimet, jääkaappi/pakastin, sähköliesi ja liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuoneessa ikkuna, suihku, peili, kiint. valaisin, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lasihylly, nurkkahylly ja verhotanko.
OlohuoneHyllyt (3 kpl)
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot.
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot ja kellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKaakeli
Keittiön seinätMaalattu/Välitila laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä, maalatut seinät, laminaattilattia ja kaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 900,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta129 900,00 €
Hoitovastike275,84 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä275,84 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaKts. liite vars. yk 1/2024, 20.3.2024 pöytäkirja. Autopaikkamaksu 7-12 €/kk. 9/2023 ylim. yhtiövastike 275,84 €. 1.1.-31.5.2024 asuinhuoneistovastike 0,16 €/os/kk. Saunan käyttökorvaus alkaen 10 €/kk. Huoneistovastike maksukausi 6/2024-6/2025 258,60 €/kk, 13 kertaa. Lisätieto 1.6.2024 alkaen asuinhuoneistovastike 0,15 €/os/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarnataival
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3391 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra29000 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni, tiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö /KotikatuKonala
Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, mankelihuone, irtaimistovarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset-06 Kylpyhuoneiden kunnostuksia. -07 Kaukolämpölaitteiden uusinta, term.ventt. vaihto ja lämmitysverkoston tasap., ilmanvaihtokanavien puhd. ja ilmamäärien säätö. -08 Katon tarkastus ja korjaus. -09 Elementtisaumojen uusiminen, porrashuoneiden maalaus -10 Märkätilojen kuntotutkimus, julkisivujen, parvekkeiden maalaus. -11-12 Märkätilojen kunnostustöitä kuntotutkimuksen perusteella. Lisäksi yhtiön saunatilat. Neljä huoneistoa rajattu ulos (B 15, C 19, C 27, D 30), koska ne on tehty aikaisemmin osakkaan toimesta. -13 Jätekatoksen oven uusinta. -14 Leikkipaikka, katot uusittu ja yleisten tilojen ehostus. -16 Antenni tv-verkon laitteiston päivitys. -17 Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökuvaus ja ikkunoiden kunnostus. -20 Viemäreiden ja sadevesijärjestelmä huuhtelu sekä salaojien kuvaus. -22 Väestönsuojan ja tarvikkeiden tarkastus ja kiinteistön katselmus.
Tiedossa olevat korjaukset-23 Ikk. puitteiden ja list. huoltom./uus. tot.suunn., tot. -23 Ulko-ovien maal. ja kunn. sis. ikkunahank.:seen. -23 Kaukolämpök. ja lämmitysj. tarkast. -23 Putkiston kuntotutk. ja yleisen saunan, kiukaan laut. ja paneel. tark. ja trv. kunnost. -25 lukit. uus. -27 Ilmanvaihtok. puhd. ja säätö. Huippuimu. uus. tarvit. -28 kaukolämpök. uus. ja verkost. tasap. -29 Julkis. ja parvek. elastisen saum. uus., termos., venttiilien uus.ja verkoston tasap. -30 julkis. ja parvek. huoltom.(tot.). Viem. huuhtelu ja kuvaus, pysty- pohja- ja tonttiviem. -31 julkisi. ja parvek. huoltom. (tot.), -35 putkirem. (hankes.) -36 putkiremo. (tot.suun.) -37 Putkirem. (toteutus). HUOM. Kts. vars. yk 1/2024, 20.3.2024, pöytäkirja. Sivu 3(5).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. PTS 2023-2037. Kiinteistön korjausohjelma saatavissa välittäjältä.
MuutaVars. yk 1/2023, 29.3.2023 annettiin hallitukselle kantaa tarv. enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella. YK päät. Ikkunoiden/ovien kunnostamisesta äänestyksellä, että toistaiseksi ei tehdä toimenpiteitä.. Kts. isän. tod. pv. 2.6.2023 lisätiedot s. 6(7). Taloyhtiö vapautunut kaupungin ilm. Hitas-hintasäätelystä 1.2.2019. Yj:stä ei ole vielä poistettu Hitas-sääntelyyn liit. pykäliä 7-11. YJ:ssä määrätään kunnossapitovastuusta: Pykälä 22 vastuu osakkeenomistajien jälkikät. raken. huoneistokohtaisten parvelasien korj., kunnossapidosta, niistä aiheutuvista ylim. kustannuksista sekä mahd. vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2477 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ristikko (n. 1.9 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 1.6 km)
KoulutPihkapuiston alakoulu (n. 0.2 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.2 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0.4 km), Bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kannelmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Kantelettarentie 1, 00420, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1759 kertaa
Vastuullista välittämistä

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...