53 m² / 53 m²2h, avok, kph, vh

Kivisaarentie 5, Vuosaari, Helsinki

144 000,00 €Velaton hinta

136 783,63 €Myyntihinta

Katrin Parkonen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 747 5123

Valoisa kuudennen kerroksen kaksio hissitalossa tarjoaa kauniit näkymät ja huolella pidetyn, muuttovalmiin kodin. Säilytystilaa on reilusti, makuuhuoneessa liukuovikaapisto koko seinän pituudelta, lisäksi vaatehuone. Kaikki kodin pinnat ja keittiö kodinkoneineen on uusittu vuonna 2011. Tähän kotiin on helppo tulla ja ihastua. Vanhasta Vuosaaresta löytyvät upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja muut monipuoliset harrastemahdollisuudet. Lisäksi lähikauppa ja muita päivittäispalveluita on tarjolla aivan lähietäisyydeltä sekä kauppakeskus Columbuksen palveluihin ja metrolle pääset kätevästi bussilla n. 10 minuutissa. Taloyhtiöstä löytyvät monipuoliset arkea helpottavia palveluja mm. sauna, pesula, kuivaushuone, kuntosali, verstas ja moottoripyörätalli. Lisäksi jokaiseen asuntoon kuuluu kaksi varastokomeroa. Taloyhtiöllä on omat nettisivut: www.kivisaarentie.fi Sivustolta löytyy paljon lisätietoja ja mm. Kodinportti järjestelmä, josta näet mitä palveluja voit varata vaikka kätevästi omalta kotisohvaltasi. Käytössä on myös maksuton peräkärry ja mattopesula varattavaksi. Olisiko tämä sinun uusi koti? Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisnäyttö.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus(Asuntovirta Oy)Vuotie 45, 00980 Helsinki09 8563 5020

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1343381

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKivisaarentie 5, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, avok, kph, vh

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros6/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, avarat

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF ₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2011 keittiö uusittu, koko huoneiston seinäpinnat maalattu ja uusi laminaattilattia.

VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaHuoneiston seinäpinnat maalattu, asennettu laminaattilattia ja keittiö uusittu v. 2011.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, allaskaappi, peilit, pesukoneliitäntä, amme

Makuuhuonevaatekomerot

Muuta kauppaan kuuluvaarullaverhot

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista DNA 10M

SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattialaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätosittain laatoitus

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta136 783,63 €

Velkaosuus7 216,37 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike206,70 €/kk

Rahoitusvastike148,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä355,10 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikat 7-15 eur/kk; pesutupa 10 eur/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala61260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä on2 varastokomeroa/asunto, sauna, pesutupa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D-rapussa, mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, kuivaushuone (joka talossa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, Welho/DNA laajakaista 10M, tekniset tilat, väestönsuoja, kuntosali (x2) K2 ja H3, verstas K5, kerhohuone K10, hissi ( vain laivataloissa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetAiemmin tehdyt merkittävät kunnostukset: 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus. 2019-2021 Kellareiden kunnostus. 2018 Patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. 2017 Viemäreiden sukittaminen, lamellitalojen saunojen peruskorjaus. 2016 Pesuloiden lisääminen. 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, digitaalinen lukitus. 2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2001 Vesijohtojen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jäteasemien uusinta. 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2021-2025: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022. Laivatalojen hissien peruskorjaus. Latauspisteiden lisääminen. Pihojen kunnostus- ja muutostyöt. Viestintäverkkojen kehittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitykseen listatut työt tehdään olemassa olevilla varoilla.

MuutaOLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDELLA JA SEN JÄLKEEN Kivi 5 yhteistilan rakennuslupa, suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus. Tarjousten puutteessa asia jäi pöydälle. Piha- ja autopaikkaremontln suunnittelussa laajennettiin toteutussuunnittelua rakennusten sähköliittymien ja -keskusten uusimisella. Tarjouskilpailun tulokset osoittivat lopulliset suunnitelmat liian raskaiksi budjettiin nähden ja asia jäi pöydälle odottamaan uutta strategiaa. Laivatalojen hissien uusintaa tai peruskorjausta suunniteltiin ajatuksena saada isompi hissikori osin yhteiskunnan avustamana esteettömyysasiana. Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 10M ja asukkaat voivat nostaa sitä. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä.

Huoneistot yhteensä512 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala26140 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHeteniityn Urheilukentät (Tennis, Jalkapallo, Yleisurh.) (n. 0.4 km), kauppakeskus Columbus, terveyskeskus, kirjasto, uimahalli (n. 2 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu, Heteniityn toimipiste (n. 0.6 km)

Päiväkotialueella useita (n. 0.1 km)

Liikenneyhteydetbussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatLidl n. 1 km; S-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Vuosaari, Kauppakeskus Columbus
Asuntovirta Oy, Vuotie 45, 00980, Helsinki
Puh. 09 8563 5020
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Katrin Parkonen kiinteistönvälittäjä LKV puh 040 747 5123 katrin.parkonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu234 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...