Myytävät asunnotHelsinkiViikki
KT1343020HelsinkiEUR275000Helsinki Viikki
57,5 / 57,52h, k, rt, kph/s, vh, 2-osainen parveke

Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki

275 000,00 €Velaton hinta
275 000,00 €Myyntihinta
57.5Metsänhoitajankatu 12, Viikki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Talo ilmakuvassa kesällä
Talo ilmakuvassa kesällä
Ruokailutila
Ruokailutila
Vaaleasävyinen keittiö
Vaaleasävyinen keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tunnelmallinen makuuhuone
Tunnelmallinen makuuhuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke kesäkuvin
Lasitettu parveke kesäkuvin
Lasittamaton parvekkeen osa
Lasittamaton parvekkeen osa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneiston sauna
Huoneiston sauna
Eteinen
Eteinen
Talo ilmakuvassa kesäaikaan
Talo ilmakuvassa kesäaikaan
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Julkisivu
Julkisivu
Talo ilmakuvassa kesällä
Talo ilmakuvassa kesällä
Ruokailutila
Ruokailutila
Vaaleasävyinen keittiö
Vaaleasävyinen keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Tunnelmallinen makuuhuone
Tunnelmallinen makuuhuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Lasitettu parveke kesäkuvin
Lasitettu parveke kesäkuvin
Lasittamaton parvekkeen osa
Lasittamaton parvekkeen osa
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Huoneiston sauna
Huoneiston sauna
Eteinen
Eteinen
Talo ilmakuvassa kesäaikaan
Talo ilmakuvassa kesäaikaan
kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV Raija Sandhu

Raija Sandhu

kiinteistönvälittäjä, myyntipäällikkö, LKV

raija.sandhu@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6661

    Valloittavan ihana koti, esteettömin näkymin yli Viikin! 4/5 kerroksen rauhallinen ja hyvätunnelmainen kulmahuoneisto. Tämän kodin pohjaratkaisu on kaikilta osa-alueiltaan mitä mainioin, hukkaneliöitä ei ole. Keittiö ja ruokailutila muodostavat hyvän kokonaisuuden, jota olohuone saumattomasti jatkaa. Tunnelmalliseen makuuhuoneeseen sinut johdattaa kauniit pariovet. Makuuhuoneen yhteydessä tilava vaatehuone, joka antaa arvokasta ja niin tarpeellista säilytystilaa. Oma sauna ja iso kylpyhuone tuovat tietysti lisäarvoa asunnolle. Tämän kodin kruununa on kaksiosainen erittäin viihtyisä parveke, jonka sisempi osa on kauttaaltaan lasitettu. Parvekkeelta on upeat avarat näkymät pitkälle yli Viikin asuinalueen. Metsäiseen puistoalueeseen rajoittuva tontti lisää asumismukavuutta, ei häiritsevää liikennettä. Taloyhtiö on rakennettu v. 2008 ja asuinhuoneistoja on 94kpl. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti ja tehty tarvittavia korjauksia ja huoltotoimenpiteitä ajallaan. Vireä ja luonnonläheinen Viikki on vakiinnuttanut paikkansa suosittuna asuinpaikkana ja täällä viihdytään. Latokartanon peruskoulu ja päiväkodit sijaitsevat vain noin sadan metrin päässä, lähikauppaan ja bussipysäkillekin on vain lyhyt kävelymatka. Latokartanon liikuntapuisto ja liikuntahalli tarjoavat ympärivuotiset vaihtoehdot virkistystä ja kuntoilua kaipaavalle. Myös luonnon ystäville riittää vaihtelevia reittejä, lisäksi alueella on viisi asukastaloa erilaisiin harrastustoimintoihin. Tämä koti on ehdottomasti nähtävä! Varaa sinulle sopiva esittelyaikasi ja saatat löytää uuden kotisi, tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Viikki(Amuletti Asunnot Oy)Viikinportti 2 Lt 1, 00790 Helsinki044 744 7100
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1343020
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMetsänhoitajankatu 12, 00790 Helsinki
    KaupunginosaViikki
    Huoneluku2h, k, rt, kph/s, vh, 2-osainen parveke
    Asuinpinta-ala57.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala57.5 m²
    Kerros4/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEsteettömät näkymät yli Viikin, osittain myös metsään
    Ikkunoiden suunnatetelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu, 2-osainen parveke
    Parvekkeen suuntalänsi, itä, etelä
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
    SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pideesuihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
    LaajakaistayhteysElisa taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäElisa Kaapeli TV
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta275 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta275 000,00 €
    Hoitovastike342,13 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä342,13 €/kk
    Vesimaksu19 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaSähköauton latausmaksu 0,15€/kWh. Vesimaksu on ennakko ja vesitasaus tehdään mittarilukemien perusteella touko- ja marraskuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Viikin Agropolis
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7798 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin seurakuntayhtymä
    Tontin vuokra120438.56 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy10.09.2098
    Rakennusvuosi2008
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Kiinteistöpalvelu Helläkoski Oy
    Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, 2x pyörävarasto, talovarasto, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, Elisa-taloyhtiönlaajakaista 10 M, Elisan kaapeli-TV,
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2013 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen D-portaassa, 2014 Hissien taajuusmuuttajien uusiminen B, C, E ja F-portaassa, 2014 Parvekelasitusten huoltokorjaukset, 2015 Hissin taajuusmuuttajan uusiminen A-portaassa, 2017 Kiinteistön peruskuntoarvion laadinta, 2017 IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, 2018 10-vuotisvastuuselvitykset, IV-kanavien korjauksia, 2019 Pysty-ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, salaoja- ja jätevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus, leikkivälineiden kunnostus, parvekkeen laatan etureunan koekorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, 2020 ikkuna- ja parvekeovihuolto, 2021 vuonna 2020 aloitettu ikkuna- ja parvekeovihuolto saatettiin loppuun, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, autopaikka 61 kohdalla D ja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto), huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, C-rapun kellarin vesivahingon korjaus, kattoluukkujen kiinnitys, kattoluukkujen vuodosta aiheutuneen vesivahingon korjaukset C37 ja C 38, A ja F-talon alapohjan huippuimurit uusittu, huoneiston E 47 vesivahingon korjaus, latausvalmiuden asennus sähkötolppiin, AP 61 kohdalla Dja E:n välissä olevan kaivon liittimen korjaus (lämmitysverkoston vuoto)
    Tiedossa olevat korjaukset2022 Alapihan leikkivälineet, pihan pylväsvalaisimien uusinta led-valaisimiksi, julkisivun rappauksen yms. paikkakorjaukset, korjaussuunnittelu, hissipuhelimien uusiminen GMS-liittymiksi. 2022-2023 Ovien lukituksen uusinnan selvitys, pihan istutusten uusiminen pihasuunnitelman mukaisesti. 2023 Ovien lukituksen uusiminen, julkisivurappaukset yms. paikkakorjaukset, kilpailutus ja korjaus. 2023-2025 Parvekkeen vedenohjaus ja samentuneiden lasien vaihtoa A, B, C. 2024 Vesikaton tarkastus ja pienkorjaukset, käyttövesiverkoston kiertojohdon virtaamien tarkistus. 2025 Asuntojen märkätilojen tarkistus ja saumojen huolto. 2026 Parvekkeiden elementtien vaakasaumojen muutos elastiseksi ja julkisivun saumaustyöt. 2027 Parvekkeiden taustaseinien puuosien maalaus ja pielien valumajälkien korjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä. Ks PTS alustavat arviot tuleville vuosille.
    MuutaYhtiökokouksessa 13.6.2022 myönnettiin hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. Päätettiin hyväksyä hallituksen laatimat autopaikka- ja järjestyssäännöt. Lisätietoa taloyhtiöstä isännöitsijäntodistus s.3.
    Huoneistot yhteensä94 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6304 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutLatokartanon peruskoulu (n. 0.41 km), Helsingin Yliopiston Viikin normaalikoulu (n. 1.32 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Toivo (n. 0.22 km), Päiväkoti Melissa (n. 0.28 km)
    LiikenneyhteydetBussti, lähin pysäkki (n. 0.26 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0.43 km), K-Supermarket Viikki (n. 0.82 km), Viikin Prisma (n. 2.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Viikki
    Amuletti Asunnot Oy, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
    Puh. 044 744 7100
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai RAIJA SANDHU LKV p. 050-386 6661 raija.sandhu@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu149 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Viikki, Helsinki

    Viikki, Helsinki

    Viikki on lapsiystävällinen ekokaupunginosa

    Viikki sijaitsee maantieteellisesti Helsingin keskipisteessä, noin kahdeksan kilometrin päässä keskustasta. Kaupunginosan palvelut ovat kasvaneet samassa tahdissa kuin asukasmäärä. Lapsiperheiden suosima asuinalue on tunnettu myös kork...

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano, Helsinki

    Latokartano tarjoaa vihreää asumista viihtyisällä alueella

    Latokartano on Viikin kaupunginosan suurin asuinalue. Asuntoja löytyy niin uusista kerrostaloista kuin kodikkaista omakotitaloista puutarhoineen. Latokartanon ensimmäiset asunnot valmistuivat vuonna 1998, joten alue on kokonaisuudessaan tuore. Asuinkortteleista on ...