67 m² / 67 m²3 h, k, p

Isokaari 1, Lauttasaari, Helsinki

498 000,00 €Velaton hinta

493 392,98 €Myyntihinta

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2025 777

Tässä se on! Täydellinen koti kolmiota etsivälle. Hyväkuntoinen päätyhuoneisto, sopusuhtaiset ja hyvin hyödynnetyt neliöt, avara olohuone, tilavat makuuhuoneet, hyvät säilytystilat, keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ylin kerros, hissi, erinomainen sijainti! Tässä ihanan valoisassa kodissa on pari vuotta sitten toteutettu harkiten suunniteltu remontti lopputuloksena tunnelmallinen ja harmoninen kokonaisuus. Vaikka asunto on modernisoitu, alkuperäinen 50-luvun alun henki on kuitenkin tallella. Asunto Oy Talokolmikko muodostuu kolmesta erillisestä, asemakaavassa suojellusta rakennuksesta, Isokaaren pohjoispuolen kaksi lähes identtistä rakennusta ovat arkkitehti Aarne Ervin suunnittelemia. Toteuta unelmasi ja tartu tilaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342802

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIsokaari 1, 00200 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3 h, k, p

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros5/5

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 huoneisto remontoitu: mm. makuuhuoneiden välisen seinän osittainen purku ja kaapistojen rakentaminen, lattioiden uusiminen, olohuoneen ja keittiön välisen seinän osittainen purku, seinien ja katon maalaus, keittiön täysremontti, kph-kalusteiden uusiminen, ikkunoiden kunnostus sisäpuolelta

Vapautuminen2-3 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiökaapistot (ovet AS Helsingö/sävy Linen Brown, rungot IKEA), työtasot kvartsia (Super White), jääkaappipakastin (integroitu, Whirlpool 2019), induktioliesi (Whirlpool 2020), erillisuuni (Whirlpool 2023), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) SAVO, astianpesukone (E-lux 2022), Tapwell-messinkihana (2019)

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku/lasiovet, erikoiskorkea peilikaappi, seinäkaappi, pyyhekuivain (vesikiertoinen), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), seinät ja lattia kaakeloitu

Säilytystilatmakuuhuoneiden (toisessa peililiukuovet) ja eteisaulan kaapistot, ullakkokomero ja kellarikomero

Materiaalit

Muut huoneethuoneiston lattia Tarkett-tammiparkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta493 392,98 €

Velkaosuus4 607,02 €

Velaton hinta498 000,00 €

Hoitovastike328,30 €/kk

Rahoitusvastike40,90 €/kk

Yhtiövastike yhteensä369,20 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaautopaikka (sähkö) 20€/kk, autopaikka (kylmä) 14€/kk, sauna 14€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Talokolmikko

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7645 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1951

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onsauna (Isokaari 2 B), pesutupa (Isokaari 1 A), lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, ullakkokomerot, työtilat 2kpl (Myllykalliontie 2 ja Isokaari 2), varastotilat, kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista, hissi (vain A-rapuissa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetvesikatto (Mk2) uusittu -93, vesikatto (Ik2) uusittu sekä liiketilojen ikkunat uusittu -97, LVIS (perinteinen) 1998-2001, LVIS 1998-2001, talopesulan (Ik1A) ja kuivaushuoneen (Mk2) rakentaminen 13, porrashuoneiden (Ik1/Mk2) kunnostus 14, julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus sekä liiketilojen ja porrashuoneiden (Ik1) uusiminen 15, lukituksen uusiminen 16, kattojen kuntotutkimus, uusi jätekatos (Ik2) 17, ovikoodijärjestelmät ulko-oviin ja katon pinnoitus (Mk2) 18, kiinteistön kuntoarvio sekä ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 19, lämmönjakolaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus 21, A-portaiden hissit uusittu, huoneistojen hanat uusittu, vesikate (IK1) 22

Tiedossa olevat korjauksetKTPS 2022-2027: talosaunan peruskorjaus, tuuletusparvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus, porrashuoneiden sisäänkäyntien ja autotallien etuosan peltikaton huoltomaalaus (2023), pihojen peruskorjaus ja autopaikkojen sähköistys sekä vesi-ilmalämpöpumppujen suunnittelu/toteutus (2024-27)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAsunto Oy Talokolmikko koostuu 3 erillisestä rakennuksesta: Isokaari 2, Isokaari 1 ja Myllykalliontie 2. Rakennukset ovat paikalleen rakennettuja (tiili/betoni) terastirapattuja taloja. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 ylimääräistä vastiketta.

Huoneistot yhteensä107 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5335 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala253 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutLauttasaaren yhteiskoulu (n. 0.6 km), Lauttasaaren ala-asteen koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Silkkiuikku (n. 0.45 km), Päiväkoti Lauttasaari (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydetbussi Isokaarelta (n. 0.04 km), metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Isokaari (n. 0.2 km), Ostoskeskus Lauttis (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 044 2025777, susan.hyvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...