56,5 m² / 56,5 m²3h,kk, kph, ransk.parveke

Aino Acktén tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki

289 000,00 €Velaton hinta

282 483,27 €Myyntihinta

Aino Acktén tie 8, Pohjois-Haaga, Helsinki

Kesäkuvia

Sanna Nyman

yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 0447646864

Viihtyisä ylimmän kerroksen kolmio. Tässä asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittokomero ja kylpyhuone, jonne mahtuu myös pesukone. Tilavassa olohuoneessa on ranskalainen parveke Thalian aukion suuntaan. Loihdi tästä asunnosta itsellesi upea koti. Kiinteistössä sijaitsee mm. lähikauppa, parturi ja suosittu kahvila. Pohjois-Haaga on erittäin viihtyisää ja vehreää asuinaluetta. Rakennuskanta on pääsääntöisesti 50- ja 60-luvun tuotantoa, paikallaan rakennettuja, rapattuja kerrostaloja, joita ympäröi kauniit puistomaiset pihapiirit tehden alueesta vehreän ja viihtyisän. Alueen tunnettu nähtävyys Rhodopuisto kerää keväisin runsaasti kävijöitä pidemmänkin matkan takaa. Haagassa on myös loistavat ulkoilumaastot. Bussit kulkee Näyttelijäntieltä, juna-asemalle kävelee 10 minuuttia, raidejokeri tulee kulkemaan läheltä ja kiireiselle taksitolppa löytyy myös aukiolta. Tervetuloa tutustumaan.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
15:00 - 15:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga(House of Haaga Oy)Aino Acktén tie 1, 00400 Helsinki044 510 5500

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342749

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAino Acktén tie 8, 00400 Helsinki

KaupunginosaPohjois-Haaga

Huoneluku3h,kk, kph, ransk.parveke

Asuinpinta-ala56.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJenkkikaappi, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, sähköliesi

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhepatteri

MakuuhuoneVaatekaapit

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaPuu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta282 483,27 €

Velkaosuus6 516,73 €

Velaton hinta289 000,00 €

Hoitovastike215,83 €/kk

Rahoitusvastike121,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä337,31 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aino Acktentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4032 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1954

RakennusmateriaaliTiili, betoni, rapattu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen.

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, vinttikomero, vaunuvarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Ison autohallin ajoluiskan korjaus/asfaltointi, Sähkötyöt sähkötarkastuksen pohjalta, Julkisivun parvekkeiden ja betonilaiturin kuntotutkimus, lämmönvaihtimen ouman säätimen vaihto 2020 Maalämmön hannkkeen mahdollinen kilpailutus ja toteutus, uusi jätekatos ja vaunuvarasto, porrashuoneiden ulko-ovien uusinta 2017 Huoneistojen ovien ja lukkojen vaihto ja lukituksen uusinta yhteisiin tiloihin. 2016 Porrashuoneiden ja ulko-ovien maalaus. 2014 Viemäri- ja käyttövesiputkiston remontti, kiinteistön kuntoarvio. 2011 Tonttiviemäriputken ja vesiputken uusinta kaupungin verkkoon asti. 2010 Lipputangon uusiminen. 2008 Pohjaputkien röntgenkuvaus. 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloittaminen. 2006-2007 Pihan puolen ikkunoiden, parvekeovien ja liiketilojen ikkunoiden ja ovien uusiminen. 2005 Pihan puolen verkkoaidan uusiminen. 2004 Kadun puolen ikkunat ja ovet. 2003 Painovoimaisten hormien nuohous. 2002 Pohjaputkiston kuntotutkimus. 2001 Autotallin ovien uusiminen, ullakon palovaroittimet. 2000 Aino Acktentien puoleisen piha-alueen asfaltointi koodilukkojen asennus. 1999 Näyttelijäntien puoleisen piha-alueen asfaltointi. 1998 Myymälöiden ovien ja ikkunanpuitteiden saneeraus ja maalaus. 1996 Tuuletusparvekkeiden korjaus, autotallin ajoluiskan ja lastauslaiturin korjaus. 1995 Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 1994 Ison talon katon uusiminen. 1993 Pikkutalon katon uusiminen. 1987 Patteriventtiilit, liiketilojen sähkönousut ja sähköpääkeskuksen uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset24.5.2022 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin valtuuttaa hallitus teettämään parveke- ja julkisivu-urakan suunnittelu ja kilpailuttaa hanke hoitovastikevaroilla. Urakasta päätetään syksyllä ylimääräisessä yhtiökokouksessa kilpailutuksen jälkeen. Korjaustarveselvityksen mukaan: 2023 julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, 2024-2025 lämmitysjärjestelmän päivitys, 2025-2026 kellarien maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivu- ja parvekeurakan kustannus koko yhtiölle on noin 600 000€.

MuutaYhtiöllä on luotollinen tililimiitti 40 000€ (josta oli käytössä 0€ 27.2.2023). Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Huoneistot yhteensä35 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2032 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1091 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Kaari (n. 1.5 km), Pirkkolan Urheilupuisto (n. 1.5 km)

KoulutPohjois-Haagan ala-aste (n. 0.2 km), Pohjois-Haagan Yhteiskoulu (n. 0.2 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.05 km), Pohjois-Haagan juna-asema (n. 1 km), Huopalahden asema (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market Thalian aukio (n. 0.05 km), K-Supermarket (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Pohjois-Haaga
House of Haaga Oy, Aino Acktén tie 1, 00400, Helsinki
Puh. 044 510 5500
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 044 7646864 tai sanna.nyman@km.fi

Ilmoitusta on katsottu85 kertaa