92 m² / 92 m²4h+k+kph+s+eril.wc+2xparveke
Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
249 000,00 €Velaton hinta
248 242,60 €Myyntihinta
92 m²Fallkullantie 3, Tapanila, Helsinki
Tomi Suvinen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, Lvv, LKV, LVV, KTK
tomi.suvinen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0443355135
Erinomainen ylimmän kerroksen perheasunto loisto sijainnilta Tapanilasta! Avara ja valoisa pohjaratkaisu kolmella tilavalla makuuhuoneella sekä kahdella parvekkeella. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan, joten valoa kodissa riittää sekä iso olohuone/ruokailutila/keittiö, jossa kelpaa viettää aikaa perheen kanssa. Omalla tontilla sijaitseva suurehko taloyhtiö muodostuu useammasta rakennuksesta. Yhtiö on hyvin ja suunnitelmallisesti hoidettu ja siellä viihdytään pitkään. Talon pihapiiri on vehreän suojaisa ja lähiluonto alkaa heti vieressä. Alueelta löytyvät kaikki arjen peruspalvelut sekä erinomaiset koulut ja päiväkodit. Hyvät liikenneyhteydet ja vain kivenheitto Tapanilan juna-asemalle, josta alle 20 minuutissa Helsingin päärautatieasemalle ja vartissa lento-asemalle. Tapanila on idyllinen ja suosittu kaupunginosa. Ihastuttava Fallkullan kotieläintila ja viljelypalstat ovat lähietäisyydellä. Samassa myydään autokatospaikka omalla osakekirjalla hintaan 2000€. Sovi välittäjältä oma esittelyaikasi!
Seuraava esittely
Keskiviikko 29.3.2023
17:15 - 17:45
17:15 - 17:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342693
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiFallkullantie 3, 00730 Helsinki
KaupunginosaTapanila
Huoneluku4h+k+kph+s+eril.wc+2xparveke
Asuinpinta-ala92 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala92 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
AutopaikkaMyydään samassa omalla osakekirjalla autokatospaikka 2000€.
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, astianpesukone, liesituuletin, induktioliesi, uuni
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc, sauna
LaajakaistayhteysValokuituverkko/DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaatta
Keittiö seinätLaatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu, tapetti
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta248 242,60 €
Velkaosuus757,40 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike446,20 €/kk
Rahoitusvastike32,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä478,90 €/kk
Vesimaksu19 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaDna/Welho: 3,2€/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Fallkulla
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala9020 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onAskarteluhuone (2), ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna (2), kaapeli-TV (DNA Welho), kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 märkätilojen kuntokartoitus, valaisimien uusiminen (rappukäytävät, ulkotolpat ja portaiden kuvut), korvausilmaventtiilien vaihto, ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö (jatkuu vuonna 2022), 2020 asuinrakennusten (kerrostalot) julkisivuelementtien saumaus, päätyikkunoiden kuntokartoitus, 2018 pintavesien vedenohjauksen parantaminen,
2015 salaojien kuntoselvitys/huuhtelu, jätehuoneen kunnostus/uusiminen, 2014 sekoittajien uusiminen, Villa Mockin (erillistalo) peltikaton maalaus, 2013 säätölaitteiston ja lämmönsiirtimen uusiminen,
2012 autokatoksien ja aitojen maalaus ja kunnostus/uusiminen, 2011 ilmanvaihtolaitoksen puhdistus/huolto/korjaus/säätö, 2009 pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen, ikkunoiden ja ovien maalaus ja kunnostus, vesikaton tiilikaton kunnostus/uusiminen, 2006 lukot, 2005 parvekkeiden kaiteiden maalaus ja kunnostus, puutalon julkisivujen kunnostus, julkisivujen betoniosien maalaus, parvekkeiden vaurioiden korjaus ja maalaus, 2002 elementtisaumojen uusiminen, 2000 porrashuoneiden maalaus
Tiedossa olevat korjauksetHallitus esittää kylpyhuoneiden remontointia ja selvittää syksyllä 2022 remontin kustannukset
(suunnittelun- ja toteutuksen kilpailutus sekä kylpyhuoneiden että lämmitys ja käyttövesijärjestelmän tasapainotusurakan osalta). Selvityksen jälkeen hallitus kutsuu koolle ylimääräisen yhtiökokouksen päättämään kylpyhuoneiden kunnostusurakasta sekä lämmitys- ja käyttövesijärjestelmän tasapainotusurakasta ja niiden rahoituksesta. Urakan tavoiteaikataulu on vuosi 2023 (tarkentuu ylimääräisessä yhtiökokouksessa).
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027 sekä lähivuosien merkittävimmät korjausurakat ja toimenpide-esitys, tarkemmat tiedot näistä saatavilla välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä.
Huoneistot yhteensä109 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4993.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutHiidenkiven koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetJuna (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Suvinen/ 044-3355135
Ilmoitusta on katsottu120 kertaa
Tapanila, Helsinki
Tapanila on vanha huvila-alue
Tapanilan vanhimmilla kaduilla, Simeonintien ja Kuulijantien lähistöllä voi aistia idyllistä menneen maailman tunnelmaa. Myös nykyaikainen lähiörakentaminen näkyy Tapanilan uudisrakennusalueilla. Tapanila on vanha huvila-alue, län...