53,5 m² / 53,5 m²2h, k, kph, las. parveke

Heteniityntie 11, Vuosaari, Helsinki

169 000,00 €Velaton hinta

169 000,00 €Myyntihinta

Sanna Ramolli

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

sanna.ramolli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 3020803

Tervetuloa ihastumaan tähän upeasti remontoituun kaksioon vehreässä Vuosaaressa! Läpitalon kodin suurista ikkunoista tulvii valoa huoneistoon. Vaaleasävyiseen keittiöön integroituine kodinkoneineen mahtuu hyvin ruokailemaan ja kaappitilaa on mukavasti. Lattiaan on asennettu kaunis yhdenmukainen vinyylilankku, joka luo raikkaan valkoisen kodin tiloihin lämpöä ja tunnelmaa. Trendikkään mustat yksityiskohdat ja tyylikäs led-valaistus kruunaavat kokonaisuuden. Oleskelutiloista on käynti aurinkoiselle parvekkeelle ilta-auringon suuntaan ja näkymät avautuvat vehreään lähipuistikkoon. Ihana retrokylppäri on freesattu kaakelimaalilla ja uusilla kylpyhuonekalusteilla. Makuuhuoneen sekä eteisen kaapistot tarjoavat myös kattavasti säilytystilaa ja huoneistolla on käytössään lisäksi 2 kellarikomeroa. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan ja kunnossapitotarveselvitykseen listatut työt katetaan olemassa olevilla varoilla. Yhteisissä tiloissa asukkaita palvelevat mm. sauna, pesutupa kuntosali sekä verstas. Lokaatio on myös mitä parhain lähellä loistavia ulkoilumaastoja ja kuitenkin kattavien palveluiden ja metroyhteyden äärellä! Otathan minuun yhteyttä jos haluat tämän ihanan kodin omaksesi ja sovitaan esittelystä!

Seuraava esittely

Maanantai 3.4.2023
17:00 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342654

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHeteniityntie 11, 00960 Helsinki

KaupunginosaVuosaari

Huoneluku2h, k, kph, las. parveke

Asuinpinta-ala53.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaF ₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022 uusittu kaikki pinnat ja keittiö sekä avarrettu keittiön ja eteisen välinen oviaukko. Asennettu eteisen ja kylpyhuoneen kattojen alaslasku led-valoineen. Kylpyhuoneeseen on asennettu uudet kalusteet (pl. uudehko wc-istuin) ja putket pintavetoineen, sekä kaakeleiden maalaus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin, kalusteuuni kiertoilmalla, induktioliesitaso (2 levyä), integroitu astianpesukone, liesituuletin, kiinteä led-valaistus

SaniteettitilatKylpyhuone, jossa suihku, amme, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, pesukoneliitäntä (tulovesi), wc-istuin, bidée-suihku, pyyhepatteri, kiinteä valaistus

SäilytystilatKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätOsalaatoitus

Olohuone lattiaVinyylilankku

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaVinyylilankku

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta169 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta169 000,00 €

Hoitovastike208,65 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä208,65 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka kylmä 7,00€/kk, autopaikka lämmin 15,00€/kk. Pesutupa 10,00€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kivisaarentie

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala61260 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies

Taloyhtiössä on2 varastokomeroa/asunto, sauna, pesutupa Kivisaarentie 3 B ja Heteniityntie 9 D-rapussa, mattojen pesutila Kivisaarentie 8 B ja kuivaustila Kivisaarentie 8 A, kuivaushuone (joka talossa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, Welho/DNA laajakaista 10M, tekniset tilat, väestönsuoja, kuntosali (x2) K2 ja H3, verstas K5, kerhohuone K10, hissi ( vain laivataloissa)

Rakennukseen tehdyt korjauksetAiemmin tehdyt merkittävät kunnostukset: 2020-2021 Porrashuoneiden kunnostus. 2019-2021 Kellareiden kunnostus. 2018 Patteriventtiilien uusinta, asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta. 2017 Viemäreiden sukittaminen, lamellitalojen saunojen peruskorjaus. 2016 Pesuloiden lisääminen. 2015 Laivatalojen vesikattojen kunnostus, digitaalinen lukitus. 2014 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta, lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys. 2012 Lämmönjakolaitteiden uusinta. 2008 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen. 2004 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus. 2001 Vesijohtojen uusinta, julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, jäteasemien uusinta. 1998 Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen tiedossa olevat merkittävät kunnossapitotarpeet 2021-2025: Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022. Laivatalojen hissien peruskorjaus. Latauspisteiden lisääminen. Pihojen kunnostus- ja muutostyöt. Viestintäverkkojen kehittäminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitotarveselvitykseen listatut työt tehdään olemassa olevilla varoilla.

MuutaOLENNAISET TAPAHTUMAT TILIKAUDELLA JA SEN JÄLKEEN Kivi 5 yhteistilan rakennuslupa, suunnittelu ja toteutuksen kilpailutus. Tarjousten puutteessa asia jäi pöydälle. Piha- ja autopaikkaremontln suunnittelussa laajennettiin toteutussuunnittelua rakennusten sähköliittymien ja -keskusten uusimisella. Tarjouskilpailun tulokset osoittivat lopulliset suunnitelmat liian raskaiksi budjettiin nähden ja asia jäi pöydälle odottamaan uutta strategiaa. Laivatalojen hissien uusintaa tai peruskorjausta suunniteltiin ajatuksena saada isompi hissikori osin yhteiskunnan avustamana esteettömyysasiana. Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kosteidentilojen saneerauksia. Yhtiöllä omat nettisivut www.kivisaarentie.fi. Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 10M ja asukkaat voivat nostaa sitä. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä.

Huoneistot yhteensä512 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala26140 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutUrheilukenttä (n. 0.1 km), Vuosaaren puistopolku (n. 0.2 km), Kangaslampi (uimapaikka) (n. 0.25 km)

KoulutVuoniityn peruskoulu (n. 0.1 km), Vuoniityn peruskoulu 2 (n. 0.4 km)

PäiväkotiPäiväkoti Meritähti (n. 0.42 km), Päiväkoti Rantakivi (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.09 km)

RuokakaupatPohjoinen ostoskeskus (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 0503020803, sanna.ramolli@km.fi

Ilmoitusta on katsottu111 kertaa

Vuosaari, Helsinki

Vuosaari on merellinen ja monipuolinen kaupunginosa

Vuosaari sijaitsee Itä-Helsingissä metroradan varrella. Kaupunginosan osa-alueitea ovat Keski-Vuosaari, Kallahti, Meri-Rastila, Rastila, Aurinkolahti, Uutela, Niinisaari, Nordsjön kartano ja Mustavuori. Vuosaaren alue on laaja ja joukkoon mahtuu hyvin erilaisi...