Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetyt talouskellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Sonera kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset-linjasaneerauksen toteutus 2021-2022
-16-19 Putkiremontin hankesuunnittelua,
-16 Soneran kaapeli-Tv-liittymä,
-15 Soneran laajakaistapalvelu,
-14 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa,
-13 Putkistojen kuntotutkimus,
-13 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus,
-11 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta,
-10 Lukitusjärjestelmä uusinta,
-09 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä
-08 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen,
-06 Peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus,
-04 Vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon),
-02-03 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta,
-98 Kylpyhuoneiden vesieristysten uusintaa,
-97 Porraskäytävien maalaus,
-95 Patteriverkoston säätö,
-92 Vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tiedossa olevat korjauksetMaalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023
Kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023
Vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024
Parvekeseinämän uudistus 2025.
Lämmitystavan muutoksen kustannukseksi arvioidaan n 1 000 000,00 €; hallitus jatkaa
hankkeen valmistelua asiantuntijoiden kanssa ja tekee urakkasopimuksen
edullisimmaksi osoittautuvan urakoitsijan / järjestelmätoimittajan kanssa.
Hankkeen rahoitus rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns hoitolainalla, valtuudet nostaa maks.1,0 m€:n hoitolainan, kulut katetaan hoitovastiketuotolla, pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot,laina-aika 15 v. Hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa
yhtiökokouksessa
Ostajalle aiheutuvat kustannukset.
MuutaVastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n pykälän 18 § mukaisesti osakkaalle.
Kaikki parvekelasit uusittu 2002-2003 julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu
yhtiöllä.
Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20.000 euroa.
1.2.2023 ylim.yhtiökokoksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²