Myytävät asunnotHelsinkiMellunmäki
KT1342443HelsinkiEUR279000Helsinki Kontula-Vesala
96,5 / 96,54h, k, kph, s, erill. ws, p

Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki

279 000,00 €Velaton hinta
155 485,04 €Myyntihinta
96.5Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Katri Korhonen

Katri Korhonen

yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 933 595

    Tervetuloa tutustumaan juuri pintaremontoituun tilavaan ja valoisaan kotiin. Putkiremontin yhteydessä uusittiin sauna sekä keittiö kodinkoneineen, maalattiin kaikki seinät lattiapinnoite sekä väliovet. Taloyhtiössä pesutupa, kuntosali ja ihastuttava saunaosasto jossa ti-la aamu-uinti mahdollisuus. Huoneistosta avoimet luontonäkymät palstaviljelmille.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Kontulankaari 1 A E porras, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1342443
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki
    KaupunginosaMellunmäki
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill. ws, p
    Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala96.5 m²
    Kerros2/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, sisään vedetty
    Parvekkeen suuntaluode
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaHuoneiston lattiamateriaali vaihdettu, keittiö remontoitu, seinät maalattu, väliovet uusittu putkiremontin yhteydessä.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
    LaajakaistayhteysSonera taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta155 485,04 €
    Velkaosuus123 514,96 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Hoitovastike453,55 €/kk
    Rahoitusvastike811,57 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 265,12 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala16793 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1975
    Rakennusmateriaalibetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppitasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
    Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetyt talouskellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Sonera kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-linjasaneerauksen toteutus 2021-2022 -16-19 Putkiremontin hankesuunnittelua, -16 Soneran kaapeli-Tv-liittymä, -15 Soneran laajakaistapalvelu, -14 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa, -13 Putkistojen kuntotutkimus, -13 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus, -11 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta, -10 Lukitusjärjestelmä uusinta, -09 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä -08 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen, -06 Peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus, -04 Vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon), -02-03 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta, -98 Kylpyhuoneiden vesieristysten uusintaa, -97 Porraskäytävien maalaus, -95 Patteriverkoston säätö, -92 Vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
    Tiedossa olevat korjauksetMaalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023 Kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023 Vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024 Parvekeseinämän uudistus 2025. Lämmitystavan muutoksen kustannukseksi arvioidaan n 1 000 000,00 €; hallitus jatkaa hankkeen valmistelua asiantuntijoiden kanssa ja tekee urakkasopimuksen edullisimmaksi osoittautuvan urakoitsijan / järjestelmätoimittajan kanssa. Hankkeen rahoitus rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns hoitolainalla, valtuudet nostaa maks.1,0 m€:n hoitolainan, kulut katetaan hoitovastiketuotolla, pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot,laina-aika 15 v. Hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa yhtiökokouksessa
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset.
    MuutaVastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n pykälän 18 § mukaisesti osakkaalle. Kaikki parvekelasit uusittu 2002-2003 julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu yhtiöllä. Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20.000 euroa. 1.2.2023 ylim.yhtiökokoksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä.
    Huoneistot yhteensä108 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMellunmäen metroasema (n. 1.1 km)
    KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
    RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.45 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
    Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
    Puh. (09) 2310 2050
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu61 kertaa

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä, Helsinki

    Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa 

    Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...