96,5 m² / 96,5 m²4h, k, kph, s, erill. ws, p
Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
279 000,00 €Velaton hinta
155 485,04 €Myyntihinta
96.5 m²Yllästunturinkuja 1, Mellunmäki, Helsinki
Katri Korhonen
yrittäjä, toimitusjohtaja, YKV, LKV, kaupanvahvistaja
katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 933 595
Tervetuloa tutustumaan juuri pintaremontoituun tilavaan ja valoisaan kotiin. Putkiremontin yhteydessä uusittiin sauna sekä keittiö kodinkoneineen, maalattiin kaikki seinät lattiapinnoite sekä väliovet. Taloyhtiössä pesutupa, kuntosali ja ihastuttava saunaosasto jossa ti-la aamu-uinti mahdollisuus. Huoneistosta avoimet luontonäkymät palstaviljelmille.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala(Kiinteistörengas Oy)Kontulankaari 1 A E porras, 00940 Helsinki(09) 2310 2050
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342443
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiYllästunturinkuja 1, 00970 Helsinki
KaupunginosaMellunmäki
Huoneluku4h, k, kph, s, erill. ws, p
Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaluode
EnergiatehokkuusluokkaE2007
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaHuoneiston lattiamateriaali vaihdettu, keittiö remontoitu, seinät maalattu, väliovet uusittu putkiremontin yhteydessä.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
LaajakaistayhteysSonera taloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta155 485,04 €
Velkaosuus123 514,96 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike453,55 €/kk
Rahoitusvastike811,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 265,12 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Yllästunturinkuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16793 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1975
Rakennusmateriaalibetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kattotyyppitasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies Jussi Kosonen
Taloyhtiössä onuima-allas, sauna, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kerho- ja askarteluhuone, kellarikomero, jäähdytetyt talouskellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat, väestönsuoja, Sonera kaapeli-TV liittymä ja laajakaistapalvelut 10 M
Rakennukseen tehdyt korjaukset-linjasaneerauksen toteutus 2021-2022
-16-19 Putkiremontin hankesuunnittelua,
-16 Soneran kaapeli-Tv-liittymä,
-15 Soneran laajakaistapalvelu,
-14 I-L ja D-E talojen välisen lv-putkiston uusinta, I-L talojen pohjaviemärin ja lämmönvaihtimien uusinta 4-talossa,
-13 Putkistojen kuntotutkimus,
-13 Parvekkeiden ulkopuolinen huoltomaalaus,
-11 Autopaikoitusalueen sähköistyksen uusinta,
-10 Lukitusjärjestelmä uusinta,
-09 Antenniverkosto uusittu, kaapeli-TV liityntä
-08 Uima-allastilan kunnostus, jätekatoksen uusiminen,
-06 Peruskuntoarvio ja LVIS-kuntotutkimus,
-04 Vesikatteen uusinta 1-talossa (raput ABC-talon),
-02-03 Julkisivujen peruskorjaus ja ikkunoiden uusinta,
-98 Kylpyhuoneiden vesieristysten uusintaa,
-97 Porraskäytävien maalaus,
-95 Patteriverkoston säätö,
-92 Vesikatteen uusinta 2-4-taloissa (raput DEF-, GH-, IKL)
Tiedossa olevat korjauksetMaalämpö – lämmöntalteenottohanke 2022 – 2023
Kiinteistön PTS -asioiden päivitys 2023
Vesikattojen kunnostuksen valmistelu 2024
Parvekeseinämän uudistus 2025.
Lämmitystavan muutoksen kustannukseksi arvioidaan n 1 000 000,00 €; hallitus jatkaa
hankkeen valmistelua asiantuntijoiden kanssa ja tekee urakkasopimuksen
edullisimmaksi osoittautuvan urakoitsijan / järjestelmätoimittajan kanssa.
Hankkeen rahoitus rakennuttamisen valmistelu vuonna 2022 hoitovastiketuotolla, urakkavaihe vuonna 2023 ns hoitolainalla, valtuudet nostaa maks.1,0 m€:n hoitolainan, kulut katetaan hoitovastiketuotolla, pois jäävällä lämmityskustannuksella katetaan tämän lainan lyhennykset ja korot,laina-aika 15 v. Hankkeen vaikutus hoitovastikkeeseen määritetään kevään 2023 varsinaisessa
yhtiökokouksessa
Ostajalle aiheutuvat kustannukset.
MuutaVastuu ilmalämpöpumpusta kuuluu yj:n pykälän 18 § mukaisesti osakkaalle.
Kaikki parvekelasit uusittu 2002-2003 julkisivuremontin yhteydessä, parvekelasien kunnossapitovastuu
yhtiöllä.
Yhtiön luotollisen tilin luotonantaja on Nordea. Yhtiön luotollisen tilin limiitti on 20.000 euroa.
1.2.2023 ylim.yhtiökokoksessa päätettiin kiinteistön kaupan ja täydennysrakentamishankkeen hylkäämistä.
Huoneistot yhteensä108 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5502 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMellunmäen metroasema (n. 1.1 km)
KoulutMellunmäen ala-aste (n. 0.6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Saana (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Mellunmäki (n. 0.45 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kontula-Vesala
Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
Kiinteistörengas Oy, Kontulankaari 1 A E porras, 00940, Helsinki
Puh. (09) 2310 2050
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai katri.korhonen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu61 kertaa
Mellunkylä, Helsinki
Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa
Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...