64,5 m² / 64,5 m²3h, avok, lasitettu p

Melkonkatu 3, Lauttasaari, Helsinki

399 000,00 €Velaton hinta

399 000,00 €Myyntihinta

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 2025 777

Ylimmän kerroksen hyväkuntoinen ja valoisa kolmio heti vapaana. Olohuoneen yhteydessä oleva avokeittiö on uusittu, kaikki asunnon pinnat kunnostettu ja parkettilattia hiottu. Yhtiössä on syksyllä valmistunut LVISA-saneeraus ja myös asunnon kylpyhuone hohtaa uutuuttaan. Isolta lasitetulta parvekkeelta avautuu hienot näkymät etelään. Taloyhtiön viihtyisä saunaosasto uima-altaineen on myös kunnostettu. Yhtiö on siirtynyt maalämmön käyttöön ja kaikkiin autopaikkoihin asennettu sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius. Luontopolut, merenranta ja Vattuniemen palvelut ovat lähietäisyydellä. Kevään 2023 aikana uusitaan yhtiön hissit, A-rapussa on remontti meneillään ja valmistuu huhtikuun alkupuolella.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342331

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMelkonkatu 3, 00210 Helsinki

KaupunginosaLauttasaari

Huoneluku3h, avok, lasitettu p

Asuinpinta-ala64.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala64.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiövalkoiset kaapistot, jääkaappipakastin (Siemens, uusi), induktioliesitaso ja erillisuuni (E-lux, uusi), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), astianpesukone (E-lux, integroitu, uusi), lattialla muovimatto

Saniteettitilatkylpyhuoneessa suihku (taiteovet), seinään asennettu wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, seinät ja lattia kaakeloitu, lattilämmitys. Uusi.

LaajakaistayhteysDNA

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilatmakuuhuoneiden kaapistot, kellarivarasto

Materiaalit

Muut huoneethuoneiston lattia tammiparkettia (hiottu ja lakattu 2022)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta399 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta399 000,00 €

Hoitovastike283,80 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä283,80 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistakokonaiskustannukset yhtiön remonteista tälle huoneistolle enimmillään 94.469,70 €. Jyvitykset arviolta kevät-kesä 2023.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Melkonkatu 3 Bostads Ab

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3331.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetoni

Lämmitysjärjestelmäkaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onhissit, talosauna ja uima-allas, talopesula, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, verkkokellarikomerot, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetkaukolämpölaitteet ja linjasäätöventtiilit uusittu 95, vesikatto 96, julkisivut lämpörapattu, ikkunat ja parvekkeet uusittu 04, hissien konehuoneiden ovet uusittu 06, kattovesikouruihin ja ränneihin asennettu lämmitysjärjestelmä, saunat kunnostettu, Soneran valokuituyhteys 07, kiinteistön kuntoarvio 09, salaojien ja sadevesiviemärien kunnostus talon eteläsivulla, vesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen ja kuivauspattereiden venttiilien uusiminen 12, viemäriverkoston painehuuhtelu ja porrashuonesaneeraus 13, B-rapun sähköpääkeskuksen palovahinkokorjaus, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäätö, uudet kattoturvatuotteet 17, julkisivun pesu, lukituksen uusiminen 18, savunpoistolaitteiston uusiminen A- ja C-rapuissa (B rapussa uusittu 16), yläpihan ja parkkipaikan välisen aidan uusiminen IV-nuohous ja tasapainotus 19, parvekkeen pieliseinien elementtisaumojen uusiminen 20, perinteinen putkisaneeuraus, maalämpöön siityminen ja autopaikkojen latausinfra, parvekelasien huolto 22, hissien uusiminen 23

Tiedossa olevat korjauksethissiremontti alkaa helmikuussa 2023, urakan arvioitu kesto 7 viikkoa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLVISA-remontin, autopaikkojen lautausinfran, hissiremontin ja maalämpö-urakan kokonaiskustannukset enimmillään 4.785.000 euroa jyvitetään osakkaille kevät/kesä 2023.

Muutayhtiöllä remonttilimiitti max 4785000€ muutetaan pääomavastikelainaksi 30.12.2023 mennessä, laina-aika 25v.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3267 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVattuniemen ala-aste (n. 0.5 km), LYK (n. 2 km)

PäiväkotiMelkko (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Metro (n. 1 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.5 km), S-Market (n. 0.5 km), Lidl (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susan Hyvönen p. 044 2025777 susan.hyvonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu127 kertaa

Lauttasaari, Helsinki

Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...