30 m² / 30 m²1 h. kk.

Portimopolku 14, Herttoniemi, Helsinki

168 000,00 €Velaton hinta

145 880,81 €Myyntihinta

Noora Melavirta

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

noora.melavirta@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 587 4296

Tervetuloa asumaan Portimopolulle luonnon helman ääreen. Rauhallisen Portimopolun taloyhtiö asettuu todella viehättävälle sijainnille ulkoilumaastojen ja kallioisen puistometsän laitaan. Tässä valoisassa hissitalon toisen kerroksen asunnossa on todella ihana tunnelma ja ranskalainen parveke aukeaa Portimopolun puolelle. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on uusittu LVIS järjestelmä vuosina 2004-2005 ja 2020 on valmistunut julkisivuremontti. Lähikaupan ja viihtyisät ravintolat ja julkisen liikenteen tavoitat pienen kävelymatkan päästä Erätorilta . Herttoniemen urheilupuistosta ”urtsilta” löytyy talvisin luistelinkenttä ja kaukalo, valaistut hiihtoladut vaikka Viikkiin ja kesäisin tenniskentät.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342276

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPortimopolku 14, 00800 Helsinki

KaupunginosaHerttoniemi

Huoneluku1 h. kk.

Asuinpinta-ala30 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala30 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Parketti kaipaa uusintaa

VapautuminenSopimuksen mukaan/ esimerkiksi 2kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), pyyhekuivain (sähköinen)

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko, kattovalaisimet

SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero, eteisen kaapisto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta145 880,81 €

Velkaosuus22 119,19 €

Velaton hinta168 000,00 €

Hoitovastike206,40 €/kk

Rahoitusvastike134,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä340,80 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiö perii maalliskuussa 2023 1kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen. Autopaikka 13€/kk, autotalli 53€/kk, sauna 11€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Portimopolku 14

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1811 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra24619 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1955

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, ullakkokomerot, kuivaustila ullakolla, kylmäsäilytystilat, DNA-Welho

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2020 Julkisivuremontti, 2019 Julkisivuremontin suunnittelutyö, 2018 Julkisivuremontin hankesuunnitelma, 2017 Julkisivun kuntotutkimus, 2014 Lukitus uusittu, saunan paneleiden ja lauteiden uusiminen, 2007 Jätekatoksen rakentaminen, 2004-2005 LVIS-remontti, vesi- ja viemärijohdot uusittiin, kylpyhuoneet saneerattiin ja kiinteistön sähköjärjestelmä uusittiin, 2002 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon (Welho, nyk. DNA), antenniverkoston kunnostus, 2001 Porrashuoneen ulko-oviseinän uusiminen ja kellarin ulko-oven uusiminen, patterien lisääminen huoneistojen kylmäkomeroon/vaatekomeroon, porrashuoneen maalaus, saunaosaston saneeraus, 1999 Kaukolämpölaitteet uusittu, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien termostaattien uusiminen, 1996 Pihaportaiden rakentaminen, 1994 Julkisivun ja parvekkeiden maalaus, 1993 Tiilikatto uusittu, lukitus uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKaukolämpökeskuksen uusiminen 2023. Korjaukset, joista ei ole tehty päätöstä: Aurinkopaneelit, sähköautojen latauspisteet, pihan korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, Yhtiö ei käytä yhtiöjärjestyksen 7§ mukaista lunastuoikeutta.

MuutaYlimääräisessä yhtiökokoksessa 3.1.2023 päätettiin, että maalämpöön ei toistaiseksi siirrytä. Maalämmön tilalle valmistellaan kaukolämpökeskuksen uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. Hallitus tuo esityksen kevään -23 yhtiökokoukseen

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1144 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHerttoniemen yhteiskoulu (n. 0.22 km)

PäiväkotiSiilitie (n. 0.65 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Metro Siilitie (n. 0.75 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.35 km), K-Market (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Noora Melavirta, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, p. 050 587 4296, noora.melavirta@km.fi

Ilmoitusta on katsottu135 kertaa

Herttoniemi, Helsinki

Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä

Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...