40,5 m² / 40,5 m²2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Kauppakartanonkatu 20, Itäkeskus, Helsinki
145 000,00 €Velaton hinta
138 434,42 €Myyntihinta
40.5 m²Kauppakartanonkatu 20, Itäkeskus, Helsinki
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Tervetuloa uuteen olohuoneeseesi
Kauppakartanonkatu 20 - Tervetuloa
Valoisa olohuone DIGI-stailattu
Valoisa olohuone, käynti lasitetulle parverkkeelle
Valoisa olohuone, käynti lasitetulle parverkkeelle
Lasitettu parveke
Näkymä olohuoneen nurkasta keittokomeron ja eteisen suuntaan
Olohuonetta, oikealla edessä keittokomero ja vasemmalla eteinen
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero
Kylpyhuone, uusittu v. 2022
Kylpyhuoneen suihkutila
Makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Vaatehuone
Eteinen
Kkk.20 Sisäpihaa. 2:ssa matalassa rakennuksessa sij. ulkoiluvälinevarasto ja osa huon. varastokomeroista
Kauppakartanonkatu 20 sisäänkäynnin puolelsta
Kkk.20 sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Kkk.20 sisäpihaa
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Tervetuloa uuteen olohuoneeseesi
Kauppakartanonkatu 20 - Tervetuloa
Valoisa olohuone DIGI-stailattu
Valoisa olohuone, käynti lasitetulle parverkkeelle
Valoisa olohuone, käynti lasitetulle parverkkeelle
Lasitettu parveke
Näkymä olohuoneen nurkasta keittokomeron ja eteisen suuntaan
Olohuonetta, oikealla edessä keittokomero ja vasemmalla eteinen
Ikkunallinen keittokomero
Ikkunallinen keittokomero
Kylpyhuone, uusittu v. 2022
Kylpyhuoneen suihkutila
Makuuhuone
Makuuhuoneesta käynti vaatehuoneeseen
Vaatehuone
Eteinen
Kkk.20 Sisäpihaa. 2:ssa matalassa rakennuksessa sij. ulkoiluvälinevarasto ja osa huon. varastokomeroista
Kauppakartanonkatu 20 sisäänkäynnin puolelsta
Kkk.20 sisäpihaa - lasten leikkipaikka
Kkk.20 sisäpihaa
Terttu Niiniskorpi
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
puh. 0400 773 372
Tervetuloa asumaan Itäkeskukseen, Marjaniemen kupeeseen! Vapaa toimivapohjainen kompakti kaksio hissitalon 4/4 kerroksessa odottaa uusia asukkaitaan. Asunto sopii myös hyvin sijoittajalle. Tässä kodissa on valoisa olohuone, josta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston ikkunoista ja parvekkeelta avautuu vehreät ja avarat lähiönäkymät. Asunnon ikkunallisessa keittokomerossa on sopivasti tilaa pienen perheen kattaus-, keittiö ja ruokatarvikkeille. Tämän Kodin kylpyhuone on uusittu vuonna 2022. Kaikissa huoneissa on mosaiikkiparketit. Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti ja asunnosta löytyy hyvin säilytystilaa; makuuhuoneessa on 2-ovinen liukuovikaapisto ja käynti vaatehuoneeseen ja myös eteisessä on 2-ovinen kaapisto. Pienellä kunnostuksella saat tästä asunnosta itsellesi ihanan juuri sinun näköisesi kodin. Talo on rauhallisella paikalla, puistojen ja meren tuntumassa. Taloyhtiön sisäpiha-alue on suunniteltu turvalliseksi ja viihtyisäksi leikki- ja oleskelupaikaksi. Monipuoliset palvelut, harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä ja metro vie sinut hetkessä kaupunkiin. TÄHÄN KOTIIN KANNATTAA TUTUSTUA – TERVETULOA! Ota yhteyttä ja sovi oma yksityisesittelyaika.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342034
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKauppakartanonkatu 20, 00930 Helsinki
KaupunginosaItäkeskus
Huoneluku2h+kk+kph+vh+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntakoillinen, itä
Energiatehokkuusluokka D2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, uuni, kiinteät valaisimet, kattolamppu
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu taloyhtiön toimesta v.2022. Suihku, kulmatarvikehylly, peilikaappi, pyykekoukut, pesukoneliitäntä, Wc-istuin, bidee-suihku, kiinteät valaisimet
OlohuoneVerhotanko, kattolamppu
Makuuhuone2-ovinen liukuovikaapisto, rullaverho, käynti vaatehuoneeseen,
SäilytystilatKellarikomero, vaatehuone, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaMosaiikkiparketti
Keittiö seinätVälitila laatoitettu, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys
Kylpyhuone seinätLaatta (peltielementti)
Olohuone lattiaMosaiikkiparketti
Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Makuuhuone lattiaMosaiikkiparketti
Makuuhuone seinätMaalattu lasikuitutapetti
Muut huoneetEteinen: 2-ov. kaapisto, seinänaulakko ja kattolamppu. Vaatehuone: hyllyt
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 434,42 €
Velkaosuus6 565,58 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike214,65 €/kk
Rahoitusvastike97,97 €/kk
Yhtiövastike yhteensä312,62 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka (kylmä) 12 €/kk. Ap. ei sisälämmitintä 18 €/kk, Ap. sisälämmitin 24 €/kk, Pesutupamaksu 11 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartanonkatu 20
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala11503 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki
Tontin vuokra71924.82 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
Rakennusvuosi1981
RakennusmateriaaliBetonielementti ja punatiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaCosci-Tuning p.09-3215 952, asiakaspalvelu@coscituning.com
Taloyhtiössä onHissi, 2 saunaa (C- ja H-rap), pesutupa, mankeli (C-rap), ulkoiluvälinevarastot piharakennuksessa, E- ja G- portaiden EI asukaspihallisten asuntojen säilytyskomerot ovat lämpimiä ja ne sijaitsevat pääporrasovien vieressä. Muiden asuntojen "kylmät" varastotilat sijaitsevat sisäpihalla kahdessa eri varastorakennuksessa. Kaapeli-TV (DVB-C), laajakaista DNA Welho 10/1OMbit/s.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1990: Pohjaviemärien korjaus,
1997: Kiint. kuntoarvio + PTS
1997: Vesikaton korjaus,
1999: Sadevesi- ja viemärijärj. ja salaojituksen korjaus 2000: Pihan ja antennilaitteen uusiminen
2003: Lämmönsiirtimen sekä lämmitys- ja käyttöveden kaikkien venttiilien/ sulkujen uusiminen, lämmön tasapainotus
2004: Porrashuon. ikkunoiden uusiminen, pesutuvan korjaus ja koneiden hankinta,
2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, metallirakenteisten ikkunoiden ja uiko-ovien uusiminen,
julkisivujen ja parvek. saneeraus, parvekelasitukset 2008: Ilmanvaihtojärj. nuohous ja säätö
2008: Porrash. alatasanteiden seinien maalaus
2008: Profil-Baun kiint. peruskuntoarvio+PTS
2009: Valvontakameroiden asennus, viheralueiden kunnostuksen suunn.
2010: Porraskäytävien pihanpuoleisten sisääntulokatosten kunnostus
2010: Salaojaputkien kuntokartoitus (ei ollut korjaustarvetta)
2011: D-portaan alapohjan pääviemärin korj,
2011: Huonokuntoisten kph:den korjaustöitä,
2012: Ulkoporrastasanteiden laatoitusten korj,
2013: As. saunojen korvausilmaventtiilien korj,
2013: Parv. pistorasian korjaus ja varustaminen vikavirtasuojauksella,
2013: Pihan viherkunnostustyöt, Jätekatoksien (2kpl) uusiminen,
2013-14: Hissien hankesuun. yhd. Kkk.22 kanssa,
2014: Kaikkien Kph+keittiöiden kosteuskartoitus
2014-15; Hissien tarjouspyynnöt ja kilpailutus,
2015-16: Hissien rakentaminen joka rappuun
2016: Kiint. vedenkäsittelyjärj. hankinta, Pihavalaistuksen uusiminen led-valaisimiksi
2017: Parveke- ja terassilasituksien tarkastus- ja huoltotyöt
2017: Pihlajien istutus (J-L- rap. taakse), Piha-aitojen ulkopuolinen huoltomaalaus
2017: Tiiliverhoilun elementtisaumojen tarkastus ja paikkakorjaustyöt
2017-18: Antenniverkon kunnostus, liittyminen kaapeli TV / kiint.laajakaista 10M
2018: Julkisivut-parv. kuntotutkimus,
2018: Ilmanvaihtovent. puhdistus, säätö LV-poistoilmakoneiden uusiminen,
2018: Rappujen alatasanteiden ulkolaatoituksen korj, 2019: Hissien takuutarkastus ja hissikuilujen lämpökuvaukset
2019-20: Julkisivujen-parvekkeiden korjaustyön suunnittelu ja kilpailutus. Suun. laajuus perustuu 11.10.18 laadittuun kuntotutkimukseen
2020: Kph:den käyttövesikiertoisen lämmitysjärj. säätötyön suunnittelu- ja säätötyö
2020: Kph:den, erillisvessojen ja keittiön allaskaappien tarkastus /kuntotarkastus ja pintakosteusmittaukset 2020: Vesivirtaamien säätö käyttövesilinjansäätöventtiileistä
2021: Huonokuntoisten Kph:den korjauksia
2021: Korjattu julkisivut ja parvekkeet
2022: Vesi-ja viemärijohtojen kuntotutkimus
2022: Vesikattojen kuntotutkimus
Tiedossa olevat korjaukset2022-24: Huonokunt. Kph:den peruskorjauksien jatkaminen, korjataan 1-5 kpl/v.
2022-23: Maalämpöjärjestelmän selvitys
2022-23: Sähkö- ja hybridiautojen latausmahdollisuuksien selvitys
2022-24: Patteriverkoston linjojen perussäätötyön suunnittelu ja toteutus
2023-28: Vesikattojen peruskorjaus kuntotutkimuksien tulosten mukaisesti
2023 Ylim. Yk,17.1.23: Hallitus valtuutettiin tekemään putkiremontin korjaustapojen esiselvitys / koesukitus. Hyväksyttiin hallituksen esitys, jonka mukaan vars. putkiremontin hankesuunnittelun jatkamista siirretään, koska lvi kuntotutkimuksen perusteella ei ole tarvetta aloittaa vars. suunnittelua.
Uusi lvi-kuntotutkimus voidaan tehdä 4-5 vuoden päästä ja tilanne arvioida silloin uudestaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTaloyhtiö varautuu budjetissa korjaamaan eri syistä aiheutuvia vesivahinkoja 50–100 T €/vuosi.
Koesukitushankkeen kustannusarvio on n.30 T€ ja se rahoitetaan normaalina vuosikorjauksena.
2023-2028: Vesikattojen peruskorjaushankeen kustannukset selviävät tarkemmin kuntotutkimuksessa.
MuutaYlim. Yk. 17.1.2023 päätöksiä:
- Koesukitus tehdään yhdessä asuntojen pystyviemärilinjassa. Siitä selviää, onko taloyhtiöllä jatkossa vaihtoehtoja putkiremontin toteuttamiselle vai joudutaanko viemäriputkien korjaustyö aikanaan toteuttamaan perinteisellä menetelmällä.
- Koesukituksen jälkeen hallitus tuo uuden esityksen lvi- ja Kph-korjauksista joko kevään 2023 vars. Yk:seen tai syksyllä pidettävään ylim. Yk:seen.
- Koesukituksen ajankohta ja missä rapussa se tehdään, ilmoitetaan tarkemmin myöhemmin.
Huoneistot yhteensä135 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8450 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala245.5 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIson-Antin puisto n.140m, Ystävyyden puisto n.300m, Itiksen kaiken kattavat palvelut n.600m, Itäk.Kirjasto ja Minigolf Puotila n.650m, Itäkesk. uimahalli n. 850m, Puotilan venekerho ja Marjaniemen uimaranta n.1.4km, Puotilan uimaranta (n. 1.7 km)
KoulutMarjaniemen pikkukoulu n.200m, Hgin kielilukio ja peruskoulu n.1km, Puotilan alaaste n.1,2km, Vartiokylän yläasteen koulu n.1.4km, Botby Grundskola (n. 2 km)
PäiväkotiPk Lakka, Dh Botby ja Pk Vaapukka n.100m, Pk Herukka n.200m, Pk Mustikka (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetHSL bysäkki n.90m, Metro Itis n.650m, Metro Puotila (n. 1.4 km)
RuokakaupatK-Citymarket Easton n.350m, S-Market ja Lidl n.800m, Stockmann n.1km, Prisma Itäkeskus (n. 1.1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai
terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu272 kertaa
Itäkeskus, Helsinki
Itäkeskuksessa on kaikkea
Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...
Marjaniemi, Helsinki
Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä
Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...