96 m² / 96 m²2h, k ja kph

Iso Roobertinkatu 3-5, Punavuori, Helsinki

793 000,00 €Velaton hinta

789 367,99 €Myyntihinta

Iso Roobertinkatu 3-5, Punavuori, Helsinki

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Historiallisen ja näyttävän talon ylin kerros

Hyvin hoidettu ja isännöity taloyhtiö
Putket ja julkisivu saneerattu vuonna 2004

Näyttävä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto Iso Roban kävelykadun alkupäässä, komeassa 1875 vuonna valmistuneessa uusrenessanssitalossa! Tämän historiallisen talon ovat suunnitelleet Constantin Kiseleff ja Elia Heikel. Talon rappukäytävän ylellinen koristeellisuus toivottaa asukkaan tervetulleeksi. Huonekorkeutta yli kolme metriä ja näkymät avautuvat Iso Roobertinkadun ylle ja keittiöstä sisäpihalle. Asunto Oy Fasaanilinna on hyvin hoidettu ja esimerkillisesti isännöity taloyhtiö. Talon putkisto ja julkisivut on saneerattu vuonna 2004. Täällä olet runsaiden palveluiden läheisyydessä, ja samalla yli 100 vuotta vanhojen vankkojen kiviseinien suojassa. Tästä koti aivan Helsingin ytimestä kaupunkiasumista arvostavalle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342015

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiIso Roobertinkatu 3-5, 00120 Helsinki

KaupunginosaPunavuori

Huoneluku2h, k ja kph

Asuinpinta-ala96 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaOlohuoneen ja makuuhuoneen ikkunoiden näkymät avautuvat Iso Roobertinkadun ylle. Keittiön näkymä on sisäpihan suuntaan.

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötVuonna 2010 keittiö- sekä asunnon pintaremontti. Edellä mainitut remontit on tehty aikana, jolloin ei ole ollut muutostyöilmoitusvelvollisuutta eikä niitä ole taloyhtiön puolesta valvottu tai tarkistettu.

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöAEG jääkaappi/pakastin, AEG astianpesukone, AEG erillisuuni höyrytoiminnolla, AEG induktio- ja kaasutaso, AEG yhdistelmä /mikroaaltouuni, AEG liesituuletin suodattimella, AEG kahvikone, viinikaappi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet

SäilytystilatKaapistot huoneistossa, kellarikomero ja tilava vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaPuu

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisen lattia puuta ja seinät tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta789 367,99 €

Velkaosuus3 632,01 €

Velaton hinta793 000,00 €

Hoitovastike528,00 €/kk

Rahoitusvastike49,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä577,44 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus voimassa 30.6.2023 saakka. Rahoitusvastike koostuu pihakansiremontista. Saunamaksu 18 €/kk ja saunan avainpantti 20 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Fasaanilinna

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3162 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1875

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ullakko, DNA- taloyhtiölaajakaista, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021-2022: katon kunnon ylläpitotoimet, turvavarusteiden täydennys, 2021: kattoturvatuotteet, lumiesteet, kiinteistön kuntoarvio, pihakansikorjaus, 2020: katon kuntoarvio, raportin perusteella välttämättömät työt; mm. piippujen ja vuotovahinkojen sekä ullakkotilojen korjaus, 2018-2019: pihakansikorjaus, 2016: pihakannen kuntotutkimus, 2015 myymälätilojen ikkunalasitusten uusiminen ja ulko-ovien kunnostus, 2014: kadunpuolen fasadin rappausvaurioiden korjaus, 2013: rännien lämmityskaapeleiden uusiminen, porraskäytävien ulko-ovien kunnostus, yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, myymälätilojen ikkunakorjauksia ja kunnostuksia, 2012: yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvia huoneistokorjauksia, 2010: vesikattojen kunnostus, 2009: kiinteistön kuntoarvio, 2004: putkistosaneeraus, julkisivuremontti, katon maalaus, 1999: porrashuonemaalaukset, 1991: lämmönjakolaitteiden uusiminen, 1990: sähkösaneeraus, ikkunat, 1960: katon korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2027. 2022: porraskäytävien 7 C ja 3-5 C pinnoitteiden korjaus, kattoturvalaitteiden täydennys, lukitusjärjestelmän uusiminen taloyhtiön yleisissä tiloissa. 2022-2027: ilmanvaihtohormien tarkastus ja nuohous, ilmanvaihtoon liittyviä korjauksia, tulisijahormien tarkastus ja nuohous, sähköjärjestelmän ylläpito, lukitusjärjestelmän uusiminen asunnoissa ja liiketiloissa, katon saattolämmityskaapeleiden korjaus. Hallituksen teettämät lisäselvitykset ja saadut korjausehdotukset sekä vuosittain tehtävät huoltotyöt lupaavat katolle merkittävästi lisäaikaa. Kokonaisvaltainen katon uusiminen ei ole siten ajankohtaista. Yhtiökokouksen 19.5.2021 päätöksen mukaisesti ullakkorakentamisen selvitystä ei tehdä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä YJ 8. pykälä: yhtiö voi tarjouksesta osakepääomaa tai arvonkorotusrahastoa alentamatta omalla vapaalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan

MuutaHuoneistoremontteihin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL:n 2. osa 7. pykälä). Yhtiö osittain ALV-verollinen.

Huoneistot yhteensä79 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4279 m²

Liikehuoneistot32 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1828 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutEiran aikuislukio (n. 0.2 km), Helsingin normaalilyseo Norssi (n. 0.25 km), Helsingin eurooppalainen koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiPäiväkoti Engel Viiskulma (n. 0.38 km), Päiväkoti Axel (n. 0.53 km), Päiväkoti Elias (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (linja 10) (n. 0.15 km), Linja-autopysäkki (linjat 20, 22, 30) (n. 0.3 km), Raitiovaunu (linjat 1, 3, 6, 6H) (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Erottaja (n. 0.13 km), K-Market Roba (n. 0.21 km), S-Market Kasarmitori (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 42 62 89 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 311 2261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu357 kertaa

Bulevardi, Helsinki

Bulevardi on katu Helsinkiläisen kulttuurin ja historian varrella

Bulevardi on puistokatu, joka alkaa Erottajalta ja päättyy Hietalahdentorille. Bulevardi sijaitsee suurimmaksi osaksi Kampin kaupunginosassa. Kadun varrella sijaitsee lukuisia ravintoloita, kahviloita, taidegallerioita ja muita erikoisliikkeitä. Bulevardin var...

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...