53 m² / 53 m²2h+k+kph+s+vh+parv
Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
334 000,00 €Velaton hinta
334 000,00 €Myyntihinta
53 m²Hitsaajankatu 13, Herttoniemenranta, Helsinki
Pihajulkisivu
Katujulkisivu
Eteisestä eteenpäin
Valoisa ja rauhallinen koti
Toimiva keittiö: paljon kaapistoja ja laskutilaa
Valoisassa keittiössä tilaa ruokapöydälle
Tilava kylpyhuone ja sauna
Uusittu oma sauna
Kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovikaapistoineen
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneeseen
Aurinkoinen lasitettu parveke on tilava
Alueen merelliset maisemat ovat parasta Helsinkiä
Tervetuloa urbaaniin ja merelliseen Herttoniemenrantaan
Pihajulkisivu
Katujulkisivu
Eteisestä eteenpäin
Valoisa ja rauhallinen koti
Toimiva keittiö: paljon kaapistoja ja laskutilaa
Valoisassa keittiössä tilaa ruokapöydälle
Tilava kylpyhuone ja sauna
Uusittu oma sauna
Kylpyhuoneessa hyvin säilytystilaa
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone liukuovikaapistoineen
Näkymä makuuhuoneesta olohuoneeseen
Aurinkoinen lasitettu parveke on tilava
Alueen merelliset maisemat ovat parasta Helsinkiä
Tervetuloa urbaaniin ja merelliseen Herttoniemenrantaan
Paras sijainti - palvelut ja liikenneyhteydet lähellä
- Muuttovalmis hyväkuntoinen ja kaunis huoneisto
- Lasitettu suuri parveke puistomaiselle sisäpihalle
- Tilava vaatehuone liukuovikaapistoineen
- Hissillä suoraan autohalliin! - Autohalliosake hp. 15000te
Muuttovalmis, vapaa, erittäin hyväkuntoinen ja valoisa kaksio suositussa Herttoniemenrannassa. Mahtava sijainti, tykätty taloyhtiö ja tehokas tilankäyttö. Tässä miellyttävässä, hiljattain pintaremontoidussa kodissa on kaikki kohdallaan: hyvin säilytystilaa, aidot parkettilattiat, suuri aurinkoinen parveke, kaunis kylpyhuone ja oma uudenveroinen sauna. Valoisasta huoneistosta ja suurelta parvekkeelta avautuu rauhalliset näkymät viihtyisälle sisäpihalle. Tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone ja suuret liukuovelliset kaapistot. Taloyhtiö lukeutuu alueen parhaimmistoon, on hyvin hoidettu ja isännöity ja siellä viihdytään. Lähellä kauppakeskus, kirjasto, kuntosalit ja kaikki palvelut. Loistavat liikenneyhteydet joka suuntaan. Metrolle kävelet 4 minuutissa ja lähikaupat vieressä. Mahtavat ulkoilureitit ja merellinen luonto uimarantoineen ovat parasta Helsinkiä. Autopaikka järjestyy lämpimästä autohallista, jonne suoraan hissillä! Autohalliosakkeen hp. 15000te. Ole yhteydessä ja sovitaan esittelyaika: kari.hyry@km.fi, 050-478 3337.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi(Asuntovirta Oy)Paasivuorenkatu 8, 00530 Helsinki050 543 2175
Asunnon tiedot
Kohdenumero1341547
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHitsaajankatu 13, 00810 Helsinki
KaupunginosaHerttoniemenranta
Huoneluku2h+k+kph+s+vh+parv
Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala53 m²
Kerros4/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Puistomaiset näkymät sisäpihalle etelään
Ikkunoiden suunnatlounas, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaetelä
AutopaikkaHallipaikka, eri osakeryhmällä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Muuttovalmis ja hyväkuntoinen koti.
Korjaus- ja muutostyötParkettilattian vaihto ja eteisen lattian laatoitus. Muutostyöt lopputarkastettu ja hyväksytty 2019. Kts. isännöitsijäntodistus.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, sauna, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
MakuuhuoneTilava vaatehuone, jossa liukuovikaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, kaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen, jossa kaapistot. Eteisen lattia helppohoitoinen ja kaunis marmoripinnoitettu laatta.
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta334 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta334 000,00 €
Hoitovastike320,65 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä320,65 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Helsingin Fortuna
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2541 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra161188.99 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2065
Rakennusvuosi2007
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, kerhohuone, kuivaushuoneet, hissit, kaapeli-TV, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022 Parvekelasien huolto ja korjaus, kaikkien palovaroittimien vaihto, kuntoarvio RS15 1.6.2022 Raksystems insinööritoimisto Oy, 2021 A16 märkätilan saneeraus, 2020 Ulkovalojen uusiminen, 2019 IV-takuuhuolto, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, parvekkeiden vesivaurioiden korjaus, 2016 Kuntoarvio ja PTS, 2014 Parvekelasien huolto, Märkätilojen tarkastukset, 2013 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset2022 Autopaikkojen latausvalmiuden teettäminen. Kts. myös hallituksen kunnossapitotarveselvitys (tullaan päivittämään kuntoarvion pohjalta)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. lisätiedot
MuutaTonteilla 43011/32, 33, 34, ja 35 on yhteinen piha-alue, jota hallinnoi Koy Hitsaajankadunpaikoitus. Autohallipaikat sijaitsevat Koy Hitsaajankadunpaikoituksen paikoitushallissa. Autopaikkojen hallinta perustuu autohalliosakkeiden omistukseen. Paikoista on lunastuspykälä 8 yhtiöjärjestyksessä.
13.4.2022 Yhtiökokouksessa päätetty valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään 2 kk ylimääräinen hoitovastike.
Päätetetty hyväksyä autopaikkojen latausvalmiuden rahoitus enintään 65.000€ ja enintään 5-vuoden
takaisinmaksuajalla olevalla lainalla. Laina nostetaan limiittilainana ja muutetaan ja jyvitetään pääomalainaksi
autohallin latausvalmiusurakan ja mahdollisen ARA tuen maksun jälkeen, ylimääräisen yhtiökokouksen
päätöksen mukaisesti, vain autopaikkaosakkeille, autopaikkojen kappalemäärän suhteessa, tasajaolla.
Yhtiöllä on limiittitilit 10000€ (käytetty 0,00€/7.4.2022) ja 65000€ (käytetty 866,71€/30.9.2022)
Huoneistot yhteensä66 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4838 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutLähellä (n. 0.5 km)
PäiväkotiLähellä (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetVieressä (n. 0.2 km)
RuokakaupatUseita vieressä (n. 0.15 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Hakaniemi
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
Asuntovirta Oy, Paasivuorenkatu 8, 00530, Helsinki
Puh. 050 543 2175
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kari Hyry LKV, 050-478 3337. kari.hyry@km.fi
Ilmoitusta on katsottu104 kertaa
Kivinokka, Helsinki
Kivinokka on idyllinen mökki- ja ulkoilualue
Kivinokka on Helsingin Herttoniemessä sijaitseva ulkoilualue, jossa on yli 800 mökkiä ja kesämajaa. Idyllisestä Kivinokasta on kauniit näkymät Vanhankaupunginlahdelle ja ranta-alueet keräävät kesäisin lukuisia auringonpa...
Herttoniemi, Helsinki
Herttoniemessä kohtaa uusi ja vanha hyvien kulkuyhteyksien päässä
Herttoniemen alueen asutus on hyvin vanhaa; Herttoniemen lähellä on yksi Helsingin säilyneistä pronssikautisista haudoista. Herttoniemen alueella on kaksi metroasemaa, Herttoniemi ja Siilitie. Metroasemalta on noin vartin kävelymatka Kivinokan virkis...