31,5 m² / 31,5 m²1h, kph, parveke

Aallonhalkoja 5, Sompasaari, Helsinki

325 000,00 €Velaton hinta

110 040,62 €Myyntihinta

Avarat näkymät parvekkeelta

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Tyylikäs yksiö myynnissä, jonka parvekkeelta aukeaa upeat näkymät mm. Isoisänsillalle ja Mustikkamaalle. Asunnon ehdoton valtti on tilava lasitettu parveke jonka jatkeena myös avoparveke. Asunnon pohja ratkaisu on todella toimiva ja sieltä löytyy paikka parisängylle kuin myös viihtyisä oleskelunurkkaus. Moderni vaalea keittiö sopii monenlaiseen sisustukseen ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen vaativampaankin kokkaukseen. Kaikki palvelut löytyvät läheltä ja Mustikkamaan upeat ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä. Vuokralainen irtisanonut sopimuksen päättymään 30.4.2023 joten sinulla on mahdollisuus päästä nauttimaan näistä näkymistä nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1341137

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAallonhalkoja 5, 00540 Helsinki

KaupunginosaSompasaari

Huoneluku1h, kph, parveke

Asuinpinta-ala31.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala31.5 m²

Kerros4/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostamerelle

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeKyllä, sisään vedetty, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Yhtiö on valmistunut vuonna 2020

VuokrattuKyllä

Vapautuminenmyydään vuokrattuna

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

SäilytystilatKaapistot, irtaimistovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu, kalusteväli laatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta110 040,62 €

Velkaosuus214 959,38 €

Velaton hinta325 000,00 €

Hoitovastike154,35 €/kk

Rahoitusvastike945,80 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 100,15 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan, ennakko 27€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRakennusaikaisen lainan pääomavastiketta kerätään tällä hetkellä enemmän kuin lainan korkomenot ovat. Rakennusaikaisen lainan lyhennykset alkavat huhtikuussa 2024. Vuoden 2023 rahoitustalousarvion laskelman mukaan (arvio 4% kokonaiskorosta) lainan ensimmäinen lyhennykseen + korkoon tarvittavat varat kertyvät nykyisellä pääomavastikkeella. Kaikissa tapauksissa pääomavastike tulee nousemaan olennaisesti viimeistään lyhennysten alkamisen jälkeen. Myytävän huoneiston osuus yhtiön rakennusaikaisesta lainasta on 188789,29€. Huoneiston osuus yhtiön tontin lunastuksen rahoittamiseksi nostetusta lainasta on 26170,09€ per 28.2.2023

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Sompasaaren Tyyni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2126 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2020

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys. Kaukokylmä, vesikiertoinen jäähdytys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, irtainvarastot, lastenvaunu- ja ulkoiuälinevarastot, kuivaushuone, postihuone, sauna, kaapeli-tv, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjauksetYhtiö valmistui 8/2020. 2021 vuositarkastuksen ennakotarkastus, -kokous ja takuukorjausten aloitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: 1-vuotistakuukorjausten loppuun saattaminen ja tarkastus, 2-vuotistakuukorjaukset, normaaleja huolto- ja kunnostustöitä

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

Huoneistot yhteensä89 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5140.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala283.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKalasataman koulut (n. 1 km)

PäiväkotiKalasataman päiväkodit (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi, metro (n. 1 km)

RuokakaupatREDI, kalasataman kaupat (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu204 kertaa