Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Toimela
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1008 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1902
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHietalahden Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, ei hissiä.
Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä toteutettuja mittavia kunnossapitotoimenpiteitä mm: Pihasiiven korjaus 1960, kellarikoeeroksen korjaus 1961, sähkönousut 1971, ikkunoiden kunnostus 1979, vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta 1992, julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen 1994, pohjajohdot 2001-02, putkinousut 2003, kaukolämpölaitteiden ja sähköpaakeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot 2005-06, pihan ja porrashuoneiden kunnostus 2007, 2016 piharakennuksen katon korjaus, 2018-19 katon pinnoituskorjaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2022 sisäpihan kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelu. Hietalahdenkadun puoleisten ulko-ovien ja kahden ikkunan uusiminen. 2023 Sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen. 2024 Asuntojen ikkunoiden, sisäpihan ulko-ovien ja parvekkeiden ovien suunnittelu/uusiminen. 2025 Asuntojen ikkunoiden, sisäpihan ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2026 ei merkittäviä korjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMyönnetty limiittivaltuutus 99.500€ hankkeisiin kattojen pinnoitus, B-portaan ulko-oven ja liiketilan oven ja kahden ikkunan uusiminen sekä pihan kosteusvauriokorjauksen suunnitteluun. Limiitti muutetaan lainaksi hankkeiden valmistuttua. Myönnetty 30.000€ limiitti 2021 liiketilan ovi/ikkuna urakalle. Ylimääräinen yhtiökokous 2.11.2022 valtuutti hallituksenhaliituksen nostamaan limiittilainan 25.000€ 5 vuoden takaisinmaksuajalla patteriverkoston perussäätöön ja tasapainotukseen.
MuutaKts. yhtiöjärjestyksen 4 §. Märkätiloihin tehtävät vesieristykset tulee tarkastuttaa isännöitsijällä. Kaikki suuremmat peruskorjaukset tulee hyväksyttää hallituksella.
Huoneistot yhteensä40 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²