42 m² / 42 m²1h, k, kph

Hietalahdenkatu 5, Kamppi, Helsinki

290 000,00 €Velaton lähtöhinta

287 926,85 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tuula Saarmila

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 322 2772

Valoisa, olohuoneen ja keittiön koti, jossa 3,3 metriä korkeat huoneet ja avaraa tilantuntua. Selkeä pohja, helppo kalustaa mieleiseksi. 1901 rakennetussa talossa myös sauna, putket tehty 2003. Loistava sijainti, hyvät liikenneyhteydet ja palvelut. Soita ja sovi oman yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Pecasa Oy)Bulevardi 15, 00120 Helsinki050 387 1887

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340838

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHietalahdenkatu 5, 00180 Helsinki

KaupunginosaKamppi

Huoneluku1h, k, kph

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros3/5

HissiEi

Näkymät asunnostakadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö uusittu 2008, olohuone laminaattilattia 2009, seinät maalattu 2022

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappipakastin jääpalakoneella, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kuivauspatteri, vesikiertoinen lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätMaalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta287 926,85 €

Velkaosuus2 073,15 €

Velaton lähtöhinta290 000,00 €

Hoitovastike271,60 €/kk

Rahoitusvastike7,14 €/kk

Yhtiövastike yhteensä278,74 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Toimela

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1008 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1902

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHietalahden Kiinteistöhuolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, ulkoiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-tv, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetKiinteistössä toteutettuja mittavia kunnossapitotoimenpiteitä mm: Pihasiiven korjaus 1960, kellarikoeeroksen korjaus 1961, sähkönousut 1971, ikkunoiden kunnostus 1979, vesikaton uusiminen päärakennuksen osalta 1992, julkisivukorjaus sekä sisäänkäyntien portaiden uusiminen 1994, pohjajohdot 2001-02, putkinousut 2003, kaukolämpölaitteiden ja sähköpaakeskuksen uusiminen, talosaunan uusiminen ja ullakkohuoneistot 2005-06, pihan ja porrashuoneiden kunnostus 2007, 2016 piharakennuksen katon korjaus, 2018-19 katon pinnoituskorjaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen 2022 mukaan: 2022 sisäpihan kosteusvaurioiden korjauksen suunnittelu. Hietalahdenkadun puoleisten ulko-ovien ja kahden ikkunan uusiminen. 2023 Sisäpihan korjaus ja kosteusvaurioiden estäminen. 2024 Asuntojen ikkunoiden, sisäpihan ulko-ovien ja parvekkeiden ovien suunnittelu/uusiminen. 2025 Asuntojen ikkunoiden, sisäpihan ulko-ovien ja parvekkeiden ovien uusiminen. 2026 ei merkittäviä korjauksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMyönnetty limiittivaltuutus 99.500€ hankkeisiin kattojen pinnoitus, B-portaan ulko-oven ja liiketilan oven ja kahden ikkunan uusiminen sekä pihan kosteusvauriokorjauksen suunnitteluun. Limiitti muutetaan lainaksi hankkeiden valmistuttua. Myönnetty 30.000€ limiitti 2021 liiketilan ovi/ikkuna urakalle. Ylimääräinen yhtiökokous 2.11.2022 valtuutti hallituksenhaliituksen nostamaan limiittilainan 25.000€ 5 vuoden takaisinmaksuajalla patteriverkoston perussäätöön ja tasapainotukseen.

MuutaKts. yhtiöjärjestyksen 4 §. Märkätiloihin tehtävät vesieristykset tulee tarkastuttaa isännöitsijällä. Kaikki suuremmat peruskorjaukset tulee hyväksyttää hallituksella.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1712 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala32 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutRessun peruskoulu (n. 0.5 km), Ressun lukio (n. 0.8 km), Ruoholahden ala-aste (n. 0.5 km)

PäiväkotiDaghemmet Victoria (Hfors stad) (n. 0.2 km), Peukaloinen (Hgin kaupungin)0,25 (n. 0.3 km), Päiväkoti Club des Cinq (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu (n. 0.1 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km), Kampin metroasema (n. 0.6 km)

RuokakaupatK-market (n. 0.05 km), Alepa Ruoholahdenkatu (n. 0.3 km), Hietalahden halli (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Pecasa Oy, Bulevardi 15, 00120, Helsinki
Puh. 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Saarmila p. 050 322 2772 tuula.saarmila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu534 kertaa

Kamppi, Helsinki

Kamppi sijaitsee Helsingin ydinkeskustan sydämessä

Kamppi on vilkas asuinalue Helsingin ydinkeskustassa. Liikenneyhteydet ja palvelutarjonta ovat Helsingin – ja koko Suomen – parhaita. Kaupunginosa sisältää lukuisia tunnettuja ravintoloita ja baareja sekä muita mielenkiintoisia ajanviettopaikk...

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...