87,5 m² / 87,5 m²4h, k, kph, erilliswc, s, lasitettu parveke

Kiviparintie 9, Myllypuro, Helsinki

319 000,00 €Velaton hinta

319 000,00 €Myyntihinta

Avara olohuone/ruokailutila

Lasitettu parveke etelään

Parvekenäkymä

Kaikki makuuhuoneet on tilavia

Kylpyhuoneessa on 2 suihkua

Parkkihallissa löytyy paikkoja myös sähköautoille

Avara olohuone/ruokailutila

Lasitettu parveke etelään

Parvekenäkymä

Kaikki makuuhuoneet on tilavia

Kylpyhuoneessa on 2 suihkua

Parkkihallissa löytyy paikkoja myös sähköautoille

Kirsi Savikko

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiAT

kirsi.savikko@kiinteistomaailma.fi

puh. 044 581 0978

Valoisa perheasunto loistosijainnilta

Myllypuron monipuoliset liikuntamahdollisuudet lähellä
Itikseen hyvät yhteydet
Autolle hallipaikka ja sähköauton latausmahdollisuus

Ihana perheasunto mitä parhaimmalta sijainnilta! Tämä koti pitää sisällään kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, kylpyhuoneeseen on asennettu kaksi suihkua arkea helpottamaan, oma sauna, olohuoneesta on käynti tilavalle eteläparvekkeelle, joka toimii tarvittaessa vaikka lisähuoneena. Valoa tulvii asuntoon kolmesta ilmansuunnasta ja seinänaapureita on vain yhdellä sivulla. Kävelyetäisyys metrolle ja Myllypuron uudistetulle ostarille palveluineen. Monipuoliset liikuntamahdollisuudet - kaikki tarvittava löytyy vain kivenheiton päästä. Naapurustoon on valmistumassa myös kielilukio. Autolle löytyy hallipaikka sekä sähköautolle latausmahdollisuus. Kulkuyhteydet on loistavat moneen suuntaan. Sijaintinsa puolesta koti sopii mainiosti myös autottomalle. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Myllypuro(GrandEast Oy LKV)Kivensilmänkuja 1, 00920 Helsinki050 471 8770

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340517

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKiviparintie 9, 00920 Helsinki

KaupunginosaMyllypuro

Huoneluku4h, k, kph, erilliswc, s, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87.5 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaetelä

AutopaikkaHallipaikka

EnergiatehokkuusluokkaD ₂₀₁₄ (E-luku 141)

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2018 vaihdettu keittiön hana ja sekoittaja, vaihdettu wc:n hana ja sekoittaja sekä pesuallas, asennettu toinen suihku kph:een, parvekelasitukset asennettu

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone; 2x suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sauna, lattialämmitys, Erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen lautarallit

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista Elisa 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMaalattu, välitila: laatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta319 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta319 000,00 €

Hoitovastike516,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä516,25 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallipaikka 50€/kk, Sähköauton latauspaikka 65€/kk ( +sähkö ) 1.7.2023 alkaen hoitovastike 551,25€/kk vesimaksu 27€/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Helsingin Tuulimylly

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6644 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin Kaupunki

Tontin vuokra141184.32 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi2010

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö: Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Kivensilmänkuja 2, 00920 Helsinki

Taloyhtiössä onHissit, Irtaimistovarastot (B,C,F), väestösuoja/irtaimistovarastot (A,B), pesutupa (D), kuivaushuone (B-E), lastenvaunuvarasto (A-F), ulkoiluvälinevarasto (A,C,E,F), kerhohuone (D), talovarato (A), tekniset tilat, kaapeli-TV, Elisan taloyhtiölaajakaista, autohalli

Rakennukseen tehdyt korjaukset2016: D-portaan pesutuvan kuivaushuoneen lattian kosteuseristys ja laatoitus, Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: Talon kuntoarvio ja märkätilojen kuntoarvio. Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2018: 10-v reklamaatio jätetty rakennuttajalle. 2019: Ulkovalaisimien polttimoiden uusinta ledeiksi. VSS-tilan tiiveyskoe. 2020: Vesikaton huolto- ja vahinkokorjaustyöt. Palokatkojen korjaustyöt yleisissä tiloissa. Aidan rakennus tontin länsirajalle. Vesijohtoverkoston käyttöveden siirtimen uusinta ja paineenalennusventtiilin asennus. Ilmanvaihtokanavien säätötyö. 2021: Sähköautojen latauspisteet (6 kpl). Parvekesaumauskorjaukset 2. Autohallin liikuntasaumat. 2022: Pihan tukimuurien kunnostus ja maalaus sekä ilmanvaihtokanavien nuohous.

Tiedossa olevat korjaukset2022: Lasten liukumäki, Securitas kameravalvonta, parkkihallin viivauksien maalaus, istutusten uusimista, rak. ulkoseinien pesu vaiheittain, julkisivujen rappauspintojen tarkastukset/mahd. korjaukset, E-portaan ymp. olevan valaistuksen parantaminen 2023: Autohallin- ja jätehuoneenoven huoltomaalaus, leikkialueen turva-alusta uusiminen, jätehuoneen lattian maalaus/pinnoitus, rak. ulkoseinien pesu vaiheittain, viemärien kuvaus ja huuhtelu, orava verkotus kaikkiin taloihin, parvekepielien maalaus (laina on), as. varastojen ja asuntopiha-aitojen huoltomaalaus, salaojien kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa 2024: Autohallin valaisimien uusinta/muutos led-valaisimiksi, Asfaltoinnin paikkakorjaukset 2025: Lukituksen uusinta 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/säätötyö, taloyhtiön kuntoarvio

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlim. Yk. 29.4.2021: Valtuutettiin hallitus nostamaan enint. 300 000 € laina parvekejulkisivun saumojen tiivistämiseen ja autohallin lattian liikuntasaumojen uusimiseksi. Samalla valtuutuksella on tark. toteuttaa 1-2v. kuluttua parvekkeiden maalaushanke (vaatii eril.Yk päätöksen). Kun ko. urakat on tehty, osakkailla on mahd. maksaa osuutensa. Oletus; jos kaikki kustannukset jäisivät osakkaiden maksettaviksi: kertasuorituksen määrä on n.43,15 €/m2 tai pääomavastike n.0,39 €/m2/kk 10v. lainalle

MuutaYk 18.5.2022: Yhtiöllä on nostamatonta lainaa 300 000 €. Päätettiin turvapalvelujen tilaamisesta Securitas Oy:ltä. Turvapalvelut sisältävät kameravalvonnan ja hälytyskeskuspalvelun. Hallitus määrittelee tarvittavien kameroiden määrän ja sijoituspaikat. Tiedotettiin Anterius Oy:n reklamaatiotilanteesta. Kanne käräjäoikeuteen on nostettu joulukuussa 2021 ja nyt odotetaan käräjäoikeuden jatkotoimia. Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämä perimättä enint. 2 kk ylim. hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, valtuutus voimassa seur. Yk:seen. Ylim. Yk. 29.4.2021: Päätettiin, että parvekejulkisivujen saumojen tiivistämisen sekä autohallin liikuntasaumojen uusiminen toteutetaan ja valtuutettiin hallitus päättämään urakoitsijan valinta. Päätettiin korjauksen rahoittamisesta enint. 300 000 € lainana ja hallitus valtuutettiin hoitamaan kaikki lainan hakemiseen, panttien panttaamiseen ja lainan nostamiseen liittyvät asiat. Hanke on tarkoitus toteuttaa 2021-2022. Ylim.Yk 17.2.2021: -päätettiin nostaa kanne käräjäoikeuteen perustajaosakasta Anterius Oy:tä (entinen Avara Anterius Oy / Avara Rakennuttaja Oy) vastaan; valtuutettiin hallitus nostamaan asuntokauppalain mukaista perustajaosakkaan vastuuta koskevassa asiassa kanne sekä valtuutettiin hallitus harkintansa mukaan neuvottelemaan asian sopimisesta ja tarvittaessa sopimaan asia. -päätettiin käynnistää yhtiön parvekerakenteissa havaittujen puutteiden korjaussuunnittelu. -päätettiin rahoittaa kanteen nostamisen, valmistelun ja neuvottelun sekä parvekerakenteiden korjaussuunnittelun kustannukset yhdellä ylim. hoitovastikkeella, jonka peritään eräpäivällä 5.5.2021. Päiväkotitila on mahdollista muuttaa asuinkäyttöön.

Huoneistot yhteensä85 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6575.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala377.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema (n. 0.4 km), Liikuntamylly (n. 0.3 km), Myllypuron ostari, kirjasto (n. 0.2 km)

KoulutMyllypuron peruskoulu (n. 0.5 km), Metropolia (n. 0.5 km)

Päiväkotiesim. Pk Tuulimylly

LiikenneyhteydetMetro, bussit (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-Market ja K-Market (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Myllypuro
GrandEast Oy LKV, Kivensilmänkuja 1, 00920, Helsinki
Puh. 050 471 8770
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kirsi Savikko LKV p. 044 581 0978 kirsi.savikko@km.fi

Ilmoitusta on katsottu390 kertaa

Myllypuro, Helsinki

Myllypuro on väljästi rakennettu ja metsänläheinen

Myllypuro on metsäinen ja kallioinen, väljästi rakennettu asuinalue. Kerrostalot on pääosin 1960-luvulla rakennettuja. Myllypuron länsi-osassa on laaja pientaloalue. Kehä I ja metro tekevät Myllypurossa liikkumisesta helppoa ja siten s...