25 m² / 25 m²1h, avok, kph, wc

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

189 000,00 €Velaton hinta

181 752,79 €Myyntihinta

Vilhonvuorenkuja 18, Sörnäinen, Helsinki

Eteinen

Erillinen wc

Kylpyhuone

Näkymä asunnon ikkunasta

Sisäpiha

Julkisivu

Eteinen

Erillinen wc

Kylpyhuone

Näkymä asunnon ikkunasta

Sisäpiha

Julkisivu

Saila Kiiski

kiinteistönvälittäjä, LKV

saila.kiiski@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503104799

Ylin kerros. Avarat näkymät Katri Valan puistoon.

Nyt myynnissä ylimmän kerroksen (7.krs) kompakti yksiö, johon pääset muuttamaan ilman remonttihuolia. Tässä kodissa on aitoa 1920-luvun henkeä; leveä ikkunalauta ja korkea huonekorkeus. Asunnossa on kylpyhuoneen lisäksi erillinen wc sekä moderni avokeittiö, josta löytyy monen kokin unelma, kaasuliesi. Taloyhtiössä on tehty suurimmat remontit, kuten julkisivusaneeraus, perinteinen putkiremontti ja vesikaton-, parvekkeiden- ja ikkunoiden uusiminen. Rakennuksesta löytyy pesutupa, kellari- ja vinttikomerot ja ulkoiluvälinevarasto. Yhtiö sijaitsee Katri Valan puiston tuntumassa erinomaisten liikenneyhteyksien (metro, bussit ja ratikat) ja palveluiden äärellä; alueella on lukuisia kahviloita ja ravintoloita, ruokakaupatkin ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi saila.kiiski@km.fi tai puh. 050 310 4799.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340500

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVilhonvuorenkuja 18, 00500 Helsinki

KaupunginosaSörnäinen

Huoneluku1h, avok, kph, wc

Asuinpinta-ala25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala25 m²

Kerros7/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostakadulle, Avara näkymä Katri Valan puiston yli.

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaasuliesi, sähköuuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, sälekaihtimet, naulakko

SäilytystilatKellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 752,79 €

Velkaosuus7 247,21 €

Velaton hinta189 000,00 €

Hoitovastike175,00 €/kk

Rahoitusvastike110,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä285,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaHallituksella valtuus tarvittaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Kaupan kohteena olevia osakkeita tulee rasittamaan osuus yhtiön huoneistojen sisäsähköjen uusimistyön rahoittamiseksi nostettavasta, varsinaisen yhtiökokouksen 8.6.2021 päätöksen mukaan enintään 400000€:n lainasta. Tuleva lainaosuus, em. päätöksen mukaan suurusluokaltaan n. 2500€, ei sisälly velattomaan kauppahintaan. Ostaja ottaa tulevan lainaosuuden vastatakseen. Mikäli laina ennätetään jyvittää osakkeille ennen kaupantekoa, kasvaa hyväksytyn ostotarjouksen mukainen velaton kauppahinta lainaosuuden määrällä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Vilhonvuorenkatu 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1765 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1927

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ullakko, kellarikomerot, mankeli, pesutupa, väestösuojat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeet -84, lämmitysverkoston paisuntasäiliö ja pääviemäri -86, kaukolämpöpaketin uusiminen -91, Vilhonvuorenkujan puolen ikkunoiden maalaus, parvekkeiden maalaus, wc-laitteiden osittainen uusiminen -92, julkisivun rappauskorjaus -93, kaasuputkiston korjaus maakaasukelpoiseksi, katu- ja pihajulkisivun osittainen uusiminen -94, vesikaton puhdistus ja tervaus -95, a- ja b-portaiden maalaus -96, hissien peruskorjaus -98, yleisten tilojen lukitusten uudelleen sarjoitus -01, vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, sähkösaneeraus -02-04, sisäpihan asfaltointi -03, pesutuvan kunnostus -04, pesutuvan laitteiden uusiminen -05, ikkunoiden uusiminen -09-10, kaukolämpöpaketti ja lämpöverkoston säätö, kiinteistön kuntoarvio ja pts -11, pyörävarasto ja jätehuone -13, vesikaton ja julkisivurappauksien, parvekkeiden, parvekeovien, ulko-ovien, palo-ovien uusiminen -13-15, yleisten tilojen lukoston kulunvalvonta -14, peltikaton maalaus -17, kylpyhuoneiden kuntokartoitus -17-18, ilmastointikanavien nuohous -18, kylpyhuoneiden kunnostus kartoituksen mukaan -19-20, huoneistojen sisäsähköjen uusimisen aloitus -21

Tiedossa olevat korjauksetPTS-ehdotus: sisäpihan seinän vaurion selvitystä, huoltoa, parvekkeiden puhdistusta, ovien huoltolakkausta, c- ja d-rapun vaurioiden huoltomaalausta, porrashuoneiden kunnostuksen suunnittelu, hätäpoistumisteiden suunnittelu, hissien korjauksen suunnittelu ja modernisointi tai peruskorjaus, kylpyhuoneiden tarkastuskierros, porrashuoneiden maalaus ja huoneisto-ovien uusiminen, kiinteistön kuntoarvio ja pts päivitys, hätäpoistumisteiden tekeminen. Korjauksista yksityiskohtaisemmin kts. pts-ehdotus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. varsinainen yhtiökokous 8.6.2021 päätti huoneistojen sisäsähköjen uusimisen rahoituksesta nostettavalla 400000 euron lainalla. Pts-ehdotuksessa erilaisia kustannusarvioita ehdotuksen mukaisille toimenpiteille.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kaksi viikkoa, lunastusoikeus osakkailla kaksi viikkoa

Huoneistot yhteensä117 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3610 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala186 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutKallion ala-aste, Aleksis Kiven peruskoulu (n. 1 km), Kallion lukio (n. 1 km), Helsingin kuvataidelukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiLähialueen päiväkodit (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikat, metro (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Market Sörkka, Lidl, Alepa (n. 0.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Saila Kiiski, puh. 050 310 4799, saila.kiiski@km.fi

Ilmoitusta on katsottu188 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

Sörnäinen, Helsinki

Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...