80 m² / 80 m²3h,k,vh,kph,erill.wc

Eteläinen Hesperiankatu 20, Etu-Töölö, Helsinki

569 000,00 €Velaton hinta

569 000,00 €Myyntihinta

Eteläinen Hesperiankatu 20, Etu-Töölö, Helsinki

Jonna Torikka

myyntineuvottelija, KiLAT, BBA

jonna.torikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 552 5508

Läpitalon kolmio

Sijainti
Isot ikkunat puistonäkymin
Kylpyhuone ja erillis-wc juuri remontoitu

Läpitalon kolmio puistonäkymin Eteläiseltä Hesperiankadulta! Tämä läpitalon kolmio sijaitsee hissitalon viidennessä kerroksessa. Tilavat makuuhuoneet ovat sisäpihan rauhassa ja olohuoneesta näkymät avautuvat Hesperian Esplanadille. Kylpyhuone on juuri remontoitu. Sijainti on mitä parhain Etu-Töölön sydämessä ja kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Keskusta on kävelymatkan päässä, ratikat ja bussit kulkevat vierestä. Silti kotikatu on rauhallinen ja puistomainen. Kotiovelta voit lähteä Töölönlahden ympäri lenkille tai uimarannalle Hietsuun. Tervetuloa tutustumaan asuntoon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö(Adream Kantakaupungin Kodit Oy)Mechelininkatu 17, 00100 Helsinki09 625 130

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340311

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEteläinen Hesperiankatu 20, 00100 Helsinki

KaupunginosaEtu-Töölö

Huoneluku3h,k,vh,kph,erill.wc

Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala80 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Tämän asunnon osalta linjasaneeraus on valmistunut. Erillis-wc ja kylpyhuone juuri remontoitu. Huoneiston omistaja ei ole asunut asunnossa ja ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto/laitteet huolellisesti.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, kaapisto, liesikupu/-tuuletin, kiinteät valaisimet, keittiökalusteet

SaniteettitilatJuuri remontoidut ja käyttämättömät erillis-wc ja kylpyhuone: Erillis-wc: Wc-istuin, allas, bidee-käsisuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone: Suihkunurkkaus taittuvilla ovilla, allaskaappi, peilikaappi, bidee-käsisuihku, pesukoneliitäntä, sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneToisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja toisessa vaatekaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen hyllykkö lasiovilla

SäilytystilatVaatehuone, eteisen kaapisto, makuuhuoneen kaapisto, ullakkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto peiliovilla, siivouskaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta569 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta569 000,00 €

Hoitovastike440,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä440,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesiennakko 20€/kk, tasataan kulutuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Etelä-Hesperiankatu 20

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala548 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1936

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihto: koneellinen poisto

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Oy

Taloyhtiössä onHissi, ullakkokomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkötyöt -86, Kiinteistö peruskorjattu -87, hissin koneet ja laitteet -87, peltikatto uusittu -92, tuuletusparvekkeet korjattu -95, porrashuone maalattu, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus -08, ilmastoinnin ohjauskello uusittu -10, poistoilmahormien puhdistus, räystäskourujen ja syöksytorvien sulanapitojärjestelmä -11, pihapuolen julkisivu -13, lämmönsiirtimen uusinta, lukituksen uusinta -14, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, rapun palo-oven korjaus, viemäreiden kuvaus, kellarikerroksen pohjaviemäristä uusittu vaurioitunut kohta -16, Viemäreiden kunnon arviointi ja mahdolliset jatkotoimet 2017, LVIAS-saneerauksen hankesuunnittelu -20, ullakkohuoneiden rakennuskartoitus -21, LVIAS-saneerauksen toteutussuunnittelu -2021

Tiedossa olevat korjauksetLVIAS-linjasaneeraus 2022-2023, ovipuhelinjärjestelmä 2023-2024, kiinteistön PTS- ja kuntoselvitys 2024.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiölainan jyvityksestä päätetään elo – syyskuun ylimääräisessä yhtiökokouksessa. Linjasaneerausurakka rahoitetaan enintään 2 000 000,00 euron lainalla, joka jaetaan osakaskohtaisiin hankeosuuksiin ja pääomavastikkeisiin urakan valmistuttua vuonna 2023. Tarkempi ajankohta ei ole vielä tiedossa. Osakaskohtainen osuus (arvio) 6.4.2022 1 343,57 €/m2

Muuta6.6.2022 Varsinaisen yhtiökokouksen päätös: Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa ajalle 1.6.2022 – 31.5.2023. 6.4.2022 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa linjasaneerausurakka ja myönnettiin hallitukselle valtuudet em.päätöksen täytäntöönpanotoimiin ja valtuutettiin hallitus järjestämään hankkeen rahoitus enintään 2 000 000,00 euron lainalla, joka jaetaan osakaskohtaisiin hankeosuuksiin ja pääomavastikkeisiin urakan valmistuttua vuonna 2023. Yhtiöllä on 20 000,00 ja 2 000 000,00 euron limiitit.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1353 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala140 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTaivallahti Tennis Center (n. 0.55 km), Ravintola Elite (n. 0.04 km), Hietsun uimaranta (n. 1 km)

KoulutTaivallahden peruskoulu (n. 0.4 km), Etu-Töölön Lukio (n. 0.7 km)

PäiväkotiAlueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetRatikka, bussi (n. 0.1 km)

RuokakaupatK-Market Museokatu (n. 0.25 km), K-Supermarket Kasarmi (n. 0.65 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö
Adream Kantakaupungin Kodit Oy, Mechelininkatu 17, 00100, Helsinki
Puh. 09 625 130
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jonna Torikka 050 552 5508, jonna.torikka@km.fi

Ilmoitusta on katsottu858 kertaa