Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1340165HelsinkiEUR658000Helsinki Katajanokka
78 / 782-3h, avok, kph, halli, parvi

Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki

658 000,00 €Velaton hinta
647 415,67 €Myyntihinta
78Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki
Luotsikatu 12, Katajanokka, Helsinki

Hiljattain uudistettu läpitalon huoneisto!

  • Putkiremontoitu, komea jugendtalo!
  • Huippusijainti Katajanokan Luotsikadulla!
  • Reilusti säilytystilaa!

Hiljattain remontoitu läpitalon huoneisto Katajanokan Luotsikadulla, yhdellä kaupungin sykähdyttävimmistä sijainneista! Putkiremontoidussa jugendtalossa, hissittömän porraskäytävän toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on remontoitu vuonna 2019 ja on nyt valmiina vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tunnelmallisen ja valoisan kodin sydän on sisäpihan puolelle aukeava suuri avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta avautuu vehreä näkymä etelään, puistomaisen sisäpihan suuntaan. Kaksi pienempää makuuhuonetta on tarvittaessa helppo yhdistää yhdeksi suureksi. Olohuonetta komistaa toimintakuntoinen kaakeliuuni. Huonekorkeutta on aikakaudelle tyypillisesti runsaasti, noin 3,15 metriä. Menneistä vuosista muistuttavat lisäksi katon rosetit ja leveät ikkunapenkit. Tasokas avokeittiö on varusteltu kivitasoin ja Siemensin kodinkonein. Sen varustukseen kuuluu mm. leveä viiden polttimon kaasuliesi, joka toimii kaupunkikaasulla. Huoneistolla on suuri varastotila ullakolla, jonne on käynti saman porraskäytävän kautta. Hyvin hoidetun As Oy Luotsiolan komea jugendtalo seisoo vankasti omalla tontillaan Luotsikadulla, yhdellä Helsingin kauneimmista kadunpätkistä, jolle leimallista on maailman mittakaavallakin harvinainen, yhtenäinen jugendaikakauden rakennuskanta. Talo on putkiremontoitu vuonna 2015 ja sen julkisivut kunnostettu 2004, eikä suurempia kunnossapitotarpeita ei ole näköpiirissä. Heti oman talon kivijalasta löytyy Everest Nokka, monien mielestä yksi kaupungin parhaista nepalilaisista ravintoloista. Kävelymatkan päässä on myös urbaani palvelukortteli Jungmann ravintoloineen, joten etätyöpäivään on tarjolla lukuisia lounasvaihtoehtoja. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1340165
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLuotsikatu 12, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku2-3h, avok, kph, halli, parvi
Asuinpinta-ala78 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle, Olohuone-avokeittiöstä näkymä sisäpihalle, makuuhuoneista rauhallisen Luotsikadun suuntaan
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti (alue D)
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti vuonna 2019, jonka yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen välinen seinä, sekä muutettiin vanha keittiö kahdeksi makuuhuoneeksi, joista pienempään rakennettiin parvi. Uusittiin kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkövedot ja varoketaulu, uusittiin keittiö kokonaisuudessaan, sekä remontoitiin pinnat.
Vapautuminenkahden kuukauden kuluttua kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö uusittiin huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2019. Keittiömaailman keittiö Siemensin konein. Kalusteintegroitu jääkaappipakastin, kaasuliesi (kaupunkikaasu), erillisuuni mikroaalto-ominaisuudella, sekä liesituuletin ja kalusteintegroitu astianpesukone (Electrolux). Kivikomposiittityötasot.
SaniteettitilatKylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä. Suihku, suihkukaappi, pesukoneliitännät, pesukone, lattialämmitys (sähkötoiminen)
OlohuoneOlohuoneessa toimiva kaakeliuuni (hormi kunnostettu vuonna 2019/2020, nuohottu n. vuosi sitten)
MakuuhuonePienemmässä makuuhuoneessa mittatilauksena tehty parvi. Makuuhuoneiden kaapistot.
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone
LaajakaistayhteysTalolaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaksi irtaimistovarastoa vintillä

Materiaalit

Keittiö lattiaKovapuulattia
Keittiö seinätMaalattu, välitilassa siihen vartavasten tarkoitettu maali.
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaKovapuulattia
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaKovapuulattia
Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta647 415,67 €
Velkaosuus10 584,33 €
Velaton hinta658 000,00 €
Hoitovastike585,00 €/kk
Rahoitusvastike167,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä752,70 €/kk
VesimaksuVesimaksuennakko 18€/hlö/kk, tasauslasku kulutuksen mukaan
Lisätietoja kustannuksistaVarastovuokrat 40-134€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Luotsiola
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1142 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö.
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Määttä
Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarastot vintillä, satelliittiantenni/kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Kellarin ilmanvaihdon perusparannus koneelliseksi, pihasiiven seinustan vedenohjaus, katusiiven katon uusiminen ja pihasiiven katon maalaus. 2018 Saunan lauteiden uusiminen. 2017 Pihasiiven päädyn slammaus, lämmönsiirrinpaketti. 2015 Vesi ja viemärijärjestelmien ja asuntojen kylpyhuoneiden saneeraus (vesijohdot ja kylpyhuoneet uusittiin, viemärit sukitettiin). 2011 Kellarin vesi- ja viemärijärjestelmän vaakalinjojen uusinta. 2010 Yläkerran ja ullakon ikkunoiden kunnostus. 2009 Saunan remontti. 2008 Vesikaton paksukalvopinnoitus. 2004 Julkisivujen kolmikerrosrappaus. 2003 Sadevesiviemäröinti ja pihan asfaltointi. 2002 C-kellarin louhinta ja varastojen rakentaminen. 1999 Porrashuoneiden maalaustyöt. 1996 Linja- ja patteriventtiilit ja linjasäätö. 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu ja kadun puoli katosta maalattu. 1993 Uudet ikkunat ja ovet, uusi portti. 1989 Uusi talosauna rakennettu. 1987 Sähkönousut uusittu. 1985 Piharakennuksen katto uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2023 Energiaselvitys. 2023-2024 Jätekatos, ilmanvaihtokanavien nuohous- ja säätötyö. 2024 Peltikaton maalaus. 2025 Ikkunoiden kunnostuksen ja maalauksen suunnittelu. 2026 Ikkunoiden kunnostuksen ja maalauksen toteutus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen yhtiökokous 12.4.2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Yhtiössä on äänileikkuri (17/100), kts yhtiöjärjestys §16.
Huoneistot yhteensä27 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1786 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala123 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMonien stadin parhaaksi tituleeraama Nepalilainen ravintola Everest heti oman talon kivijalassa! (n. 0.05 km), Jungmannin urbaani palvelukortteli ravintoloineen, mm. Via Tribunali, Oishi sushi, Beaky Basterds ja Linkosuo (n. 0.3 km), Katajanokan alkupään trendikkäät ravintolat, kuppilat ja kahvilat kävelyetäisyydellä, mm. Nokka, Shelter, Holiday, Johan & Nyström ja Wallis (n. 0.4 km)
KoulutKatajanokan ala-asteen koulu (n. 0.23 km)
PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0.21 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunupysäkki Tove Janssonin puisto (linjat 4, 5 ja 5H) (n. 0.28 km)
RuokakaupatK-Market Katajanokka (n. 0.28 km), Alepa Jungmann (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM +358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu403 kertaa
Vastuullista välittämistä

Katajanokka, Helsinki

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...