Myytävät asunnotHelsinkiTaka-Töölö
KT1340030HelsinkiEUR748000Helsinki Munkkiniemi
87,5 / 87,53h, alkovi, avok, kph, parveke

Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

748 000,00 €Velaton hinta
748 000,00 €Myyntihinta
87.5Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki
Topeliuksenkatu 11, Taka-Töölö, Helsinki

    Upeassa As Oy Eurekassa juuri myyntiin tullut kaunis koti! Tässä läpitalon asunnossa on mahtava tilan jako, jonka ansiosta kaikki huoneet ovat väljiä ja valoisia. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu yhtiön huomattavien peruskorjausten yhteydessä vuonna 2016. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta näkymät avautuvat Topeliuksen puistoon, keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle. Molemmat makuuhuoneet ovat reilunkokoisia (toisessa lisäksi alkovi). Olohuoneessa kivasti tilaa ruokailuun, kokonaisuuden kruunaa parveke ja puistonäkymät. Yhtiöllä on viihtyisä saunaosasto ja piha-alue. Yhtiö on hyvin hoidettu ja täysin peruskorjattu. Toimi nopeasti, täältä on asuntoja harvoin tarjolla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1340030
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTopeliuksenkatu 11, 00250 Helsinki
    KaupunginosaTaka-Töölö
    Huoneluku3h, alkovi, avok, kph, parveke
    Asuinpinta-ala87.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala87.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä, Olohuoneen parketti vaatii kunnostusta (Parkettiliinkeen arvio korjauksesta n. 1000 eur. Lisäksi koko lattian hionta, pohjustusöljy + öljy n.50eur/m2). Toisen mh:n laminaatti lattiassa joitakin naarmuja ja kolhuja.
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin Smeg, erillisuuni (Siemens), taso (induktio)Smeg, astianpesukone (Asko), liesituuletin/ suodatin (Savo).
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuverho, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, rättipatteri ja allaskaappi/allas.
    OlohuoneParveke
    MakuuhuoneIsommassa makuuhuoneessa alkovi, joka nyt vaatesäilytystilana/ kaapistot (kuuluu kauppaan). Mh 2 kiintokaapistot.
    LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiölaajakaista 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot, pyörävarasto sekä joitakin erikseen vuokrattavia varastoja.

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti, Mh 2 lattia laminaattia.
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteisessä ja keittiössä yhtenäinen laatoitus.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta748 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta748 000,00 €
    Hoitovastike481,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä481,25 €/kk
    Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesivastikeennakko on 20,00€/kk. Tasataan vuosittain tammikuussa.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiEureka Bostadsaktiebolaget
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1640 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1922
    RakennusmateriaaliTiili+pelti
    LämmitysjärjestelmäKeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto ja LTO
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, varastot, DNA Welho taloyhtiölaajakaista
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Sisäpihan sokkeleiden, salaojien ja hulevesijärjestelmän suunnittelu ja toteutus, pihavaraston ja istutusaltaan kunnostus, IV-kanavien puhdistus, mittaus- ja säätötyö. 2020 Julkisivuremontti, huoneistokohteisten parvekkeiden rakenteiden uusiminen, vesikaton ja terassiparvekkeen uusiminen, kiinteistön itäkulman rakenteiden uusiminen (B62), patteriverkoston perussäätö. 2019 Huoneistoikkunoiden uusiminen, valopihan vedenohjauksen parantaminen ja salaojitus. 2017 Rappukäytävän kunnostus. 2016 Talotekniikkaremontti; sis. vesi- ja viemärijohtojen uusiminen, märkätilojen uusiminen, sähkönousujen ja huoneistojen sulaketaulujen uusiminen, valokuituverkon rakentaminen, koneellisen ilmanvaihdon ja lämmöntalteenoton rakentaminen, patteriverkoston tasapainotus. 2014 Lukituksen uusiminen. 2010 Valopihan katosten korjaus, takapihan räystään korjaus, porttikäytävän pinnoituksen korjaus. 2009 Ilmastohormien nuohous, antennijärjestelmän korjaus, hissikorin ehostus. 2008 Takapihan salaojan parannus. 2006 Saunan korjaus, vesikourun ja syöksytorven sähkölämmitys. 2005 Liikehuoneiston korjaus. 2001 Ovikoodilukkojen asennus. 2000 Sähköpääkeskus, kaukolämpökeskus. 1998 Hissi.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2022-2026: Pihan kunnostaminen (pinnat, aita, kalusteet ja istutukset) 2022. LTO-järjestelmän toiminnan tarkkailu ja koko lämmitysjärjestelmän mahdolliset parannustyöt 2022-2026.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPihan kunnostus- ja uudistustyö 2022-2023 kuluessa, kokonaiskustannusarvio 420.000 €.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 vrk
    MuutaYK 9.6.2022: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Tämä valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin toteuttaa pihan kunnostus- ja uudistamistyö hallituksen esittämässä laajuudessa vuosien 2022-2023 kuluessa kokonaiskustannusarvion, noin 420.000,00 euron puitteissa. Kustannusarvioon sisältyy jo toteutetun sokkeli- ja salaojasaanerausta varten otetun limiittilainan poismaksu, 140.000,00 euroa. Hallitus valtuutettiin tarvittaessa muuttamaan kustannusarviota harkintansa mukaan alaspäin tai korkeintaan 10b% ylöspäin, mikäli hankkeen edetessä kustannukset muuttuvat arvioidusta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa enintään 420.000,00 euron laina noin 20 vuoden laina-ajalla. Laina nostetaan sitä mukaa kuin työ etenee ns. lainalimiittinä, joka remontin valmistuttua konvertoidaan taloyhtiölainaksi. Lainaa nostetaan toteutuneiden kustannusten mukaan. Lainojen päättymis pvm. Hoitovastikelaina 30.11.2024, POV1 (talotekniikka) 31.05.2039. POV2 (julkisivu) 31.112.2040.
    Huoneistot yhteensä63 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3156 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala137 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSuomen Kansallisooppera (n. 0.7 km), Kulttuuritehdas Korjaamo (n. 0.25 km), Olympiastadion (n. 0.8 km)
    KoulutTöölön ala-aste (n. 0.26 km), Zacharias Topelius skola (n. 0.8 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Ratikka (n. 0.35 km), Päiväkoti Topelius (n. 0.3 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.4 km)
    RuokakaupatK-market (n. 0.29 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
    Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
    Puh. 09 436 3500
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Marko Koivulehto 0407252600, marko.koivulehto@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu877 kertaa

    Taka-Töölö, Helsinki

    Taka-Töölö sopii urbaanille liikkujalle

    Taka-Töölön arkkitehtuurissa on piirteitä klassismista ja art-deco -kaudesta. Taka-Töölö kuuluu Helsingin kantakaupunkiin ja on yksi Helsingin suosituimmista asuinalueista. Sibeliuksen puistossa sijaitseva Sibelius-monumentti kuuluu turisti...