Myytävät asunnotHelsinkiMunkkivuori
KT1339913HelsinkiEUR242000Helsinki Munkkiniemi
49,8 / 49,82h+k+lasitettu parveke+kph

Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki

242 000,00 €Velaton lähtöhinta
242 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

49.8Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki
Ulvilantie 17 a, Munkkivuori, Helsinki

Tyylikäs kaksio putkisaneeratussa yhtiössä Munkkivuoressa.

  • Tehokkaat neliöt ja kauniit esteettömät näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta.

Muuttovalmis kaksio halutussa yhtiössä Munkkivuoressa. Laadukkaasti vuonna 2019 remontoitu koti, jossa kaikista ikkunoista ovat esteettömät näkymät. Munkkivuori on arvostettu rakennusten väljän sijoittelun ansiosta ja tässä asunnossa pääset nauttimaan juuri siitä, että esimerkiksi lasitetulla parvekkeella olet täysin katseilta suojassa. Asunnossa ovat tunnelmalliset kauniit auringonlaskut enemmän sääntö kuin poikkeus. Huoneiston neliöt ovat poikkeuksellisen tehokkaasti käytetyt. Vuoden 2019 remontissa asunnon pinnat uusittiin, keittiö koneineen, kaapistot sekä mm. huoneiston sähköt. Ikkunallinen kylpyhuone on uusittu putkisaneerauksen yhteydessä ja nyt vuoden 2019 huoneiston remontissa uusittiin osa kylpyhuoneen kalusteista. Hyvin hoidetusta taloyhtiöstä löytyy mm. tästä K-talosta upea taloyhtiön saunaosasto. Taloyhtiössä on myös pesutupa ja mankeli sekä autojen/pyörien pesupaikka. Asumiskustannukset pysyvät tulevaisuudessa maltillisena, sillä taloyhtiö siirtyy maalämpöön tämän vuoden maaliskuussa. Energiaremontti (maalämpö/aurinkopaneelit) on viittä vaille valmis ja käyttöönottoa viimeistellään. Samalla rakennettiin sähköautonlatausinfra. Energiaremontin kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Alueelta löytyvät, monipuoliset liikuntamahdollisuudet sekä hyvät koulut ja päiväkodit. Munkkivuoren ostoskeskuksessa ovat kattavat palvelut mm. palvelutiskilliset ruokakaupat. Alue on liikenteellisesti ihan loistava; täällä toimii julkinen liikenne ja mm. nelosen ratikkapysäkki on kävelymatkan päässä. Ota pian yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.1.2023
13:45 - 14:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi(Amuletti Asunnot Oy)Munkkiniemen puistotie 15, 00330 Helsinki09 436 3500
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339913
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUlvilantie 17 a, 00350 Helsinki
KaupunginosaMunkkivuori
Huoneluku2h+k+lasitettu parveke+kph
Asuinpinta-ala49.8 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.8 m²
Kerros4/5
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat esteettömät näkymät.
Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko
ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Asunnon pinnat, keittiö ja kylpyhuoneen kalusteet (paitsi wc:istuin), uusittu v. 2019. Huoneiston sähköt uusittu myös.
Korjaus- ja muutostyötV. 2019 pinnat, asunnon sähköt, keittiö ja kylpyhuoneen kalusto, tieto kirjattu is. todistukseen
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteosta.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pyyhekuivain
Makuuhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot sekä taululistat jää asuntoon.
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiavinyylilankku
Keittiö seinätMaalattu, välitila laminaattia
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti /valko lakattu tammi parketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaappi ja naulakko, lattia parkettia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta242 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta242 000,00 €
Hoitovastike296,67 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä296,67 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-oy Ulvilantie 17a
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala16282 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra151925 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
Rakennusvuosi1957
RakennusmateriaaliPunatiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomerot, saunat 3 kpl ( D ja F-porras, sekä K-talossa), urheiluvälinevarastot, pesutuvat (useita) kuivaushuoneineen (D ja O-porras), kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia), kerhohuone (vuokrattavissa osakkaan tilaisuuksiin) ja askarteluhuone, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 Ikkunat ja parvekeovet. 2001-02 A-talon tuuletusparvekesaneeraus. 2003 A-talo salaojat, K-talon parvekesaneraus. 2004 H-talo salaojat, I-talo parvekesaneeraus, rakennusten väliset lämpöputket. 2005 H-talon parvekesaneeraus. 2006 A- ja B-rappujen parvekesaneeraus, 2003-07 Vesi- ja viemärijärj. uusittu. 2007 C- ja D-rappujen parvekesaneeraus. 2008 E-, F-, G-rappujen parvekesaneeraus. 2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkesaneeraus. 2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2012-2013 Sähkösaneeraus. 2016 Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2017 Salaojasaneeraus E-G portaiden kohdalle, I-, K-, ja C-taloihin. 2018 IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2018 IV-koneiden uusiminen I- ja H-taloihin. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2020 A-porras uusi IV-kone. 2022 lukoston uusimisesta ja vesikattokorjauksista (kustannukset hoidetaan kassavaroin).
Tiedossa olevat korjauksetPTS 2021-2025: 2021-2022 Energiaremontti. 2022 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö. 2021-2023 Porraskäytävämaalaukset. 2021-2025 Julkisivujen paikkakorjauksia. 2022-2023 Pistetalojen valokuilujen ikkunat.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia. Meneillään olevasta energiaremontista ei tule kustannuksia osakkaille, vaan kulut katetaan hoitolainalla. YMYK 29.3.2021 valtuutettiin hallitus nostamaan hoitolaina 1 700 000€ enrgiaremontin kustannuksiin.
MuutaTaloyhtiön ja Helsingin Kaupungin välinen vuokrasopimus on uusittu 1.1.2021 alkaen. Tonttivuokra on 2021 noin 151925 euroa. Tämän jälkeen vuokraa korotetaan vuosittain 5 % vuoteen 2030 asti. Taloyhtiössä parveketupakointikielto.
Huoneistot yhteensä207 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala10084.2 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin urheilupuisto ja lukuisat liikuntapalvelut alueella (n. 0.7 km)
KoulutMunkkivuoren ala-aste (n. 0.5 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Munkkivuori (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetHyvät, HSL, www.hsl.fi:linja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatS-market ja K-supermarket/ Munkkivuoren Ostoskeskus (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Munkkiniemi
Amuletti Asunnot Oy, Munkkiniemen puistotie 15, 00330, Helsinki
Puh. 09 436 3500
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirkka Teittinen, LKV 050 581 2779 sirkka.teittinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu452 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...