60,5 m² / 60,5 m²2h+k+s+lasitettu parveke

Beckerintie 9, Malminkartano, Helsinki

144 000,00 €Velaton hinta

141 002,62 €Myyntihinta

Eteisestä avautuva näkymä

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kävelykadun puolelta kuvattu

Eteisestä avautuva näkymä

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kävelykadun puolelta kuvattu

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 023 8859

Saunallinen kaksio, toimivalla pohjalla, hissi talossa

Hyvät kulkuyhteydet
Hyvä taloyhtiö

Hei, Lämpimästi tervetuloa tutustumaan. Ylimmän kerroksen upea kaksio vanhan Kaarelan alueella kauniissa ja hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Koti on hyvässä kunnossa ja sitä onkin remontoitu omaan tarpeeseen. Sauna on paneeleita myöten uusittu ja täysin käyttämätön, samoin kuin vasta remontoitu kylpyhuone muutenkin. Avara olohuone keittiön ja makuuhuoneen välissä mahdollistaa monta ratkaisua, eri tarpeisiin. Keittiö on tarpeeksi suuri ruokapöydälle, mutta jos halajaa avokeittiötä, ei sekään ole vaikea toteuttaa tässä toimivassa pohjassa. Tule ihastumaan tähän kauniiseen maisemaan, taloon ja kotiin! Voit sopia välittäjän kanssa oman yksityisesittelyaikasi. Lähden mielelläni esittelemään tätä kotia Sinulle.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339693

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiBeckerintie 9, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h+k+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala60.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala60.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna uusittu kokonaisuudessaan 2022

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaDNA kaapelimodeemi on lisämaksullinen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (uusittu 2018), uuni, keraaminen liesi, kaapistot (osa kaapistoista uusittuja käytännöllisemmillä ja moderneilla mekanismeilla), astianpesukone 2014

SaniteettitilatVastaremontoitu kylpyhuone, kauttaaltaan uusittu sauna, suihku, pesukoneliitäntä

OlohuoneUpea avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle

MakuuhuoneJuuri asennettu Elfa -kaapistojärjestelmä ja taulukiskot

LaajakaistayhteysAntennipistokkeeseen kytkettävä DNA-kaapelimodeemi.

TelevisioliitäntäKaapeli TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta141 002,62 €

Velkaosuus2 997,38 €

Velaton hinta144 000,00 €

Hoitovastike314,60 €/kk

Rahoitusvastike66,55 €/kk

Yhtiövastike yhteensä381,15 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Beckerintie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1945 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra10595.84 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2045

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuojat, lastenvaunusuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Elementtisaumojen uusiminen ja sokkelin kunnostus, salaojien ja pohjaviemärien huuhtelu, sähköaut. latauspaikkojen kap. tarvekartoitus, viherrak. karsiminen, likaamisen ja kosteusrasituksen vähentämiseksi. A-portaan ilmanvaihtokoneen uusiminen 2022. JV-putkien kuvaus ja huuhtelu, salaojien kuvaus ja huuhtelu 2022. Kiinteistön kuntoarvio, Suomen Talokeskus Oy 2022 Kuntoluokan 4 märkätilojen saneeraus 2022 Käyttövesi- ja viemäriputkistojen, lämpöjohtojen, sadevesiviemärien, käyttövesi- ja viemäriputkistojen, lämpöjohtojen, sadevesiviemärien, salaojien ja lämmönjakokeskuksen kuntotutkimus, Ramboll Oy 2020, Ilmanvaihtokanavien nuohous, IV-Max 2020 Ikkunoiden huoltomaalausurakka, vesivahinkokorjauksia 2019 Parvekkeiden korjaus- ja lasitusurakka 2018 Märkätilakartoitus Rännäli & Maskulin 2018 Parvekeurakan suunnittelu, urakkakilpailutus ja urakan käynnistys 2017 Vesivahinkokorjauksia B14 ja B19. Parvekekuntotutkimus ja 2016 parvekekorjaussuunnittelu, Wise Group Oy Vesikaton uudelleenpinnoitus Tammerbitumi Oy 2014 Vesikattosuunnittelu ja urakkakilpailutus Sture Holvi Oy 2013 Pohjakerroksen osittain tukkeutuneiden keittiölinjojen vaakaviemäreiden 2012 uusiminen Ilmanvaihtokanavien nuohous 2010–2011 Porraskäytävien huoltomaalaus ja akustointilevyjen uusinta ylimpien kerrosten katossa, Helsingin Lähiömaalaus Oy 2010 Matalan rakennusosan kattopinnoitteen uusiminen 2009 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2008 Varaston peltikate, ikkunamaalaus 2007 Vesikaton vesieristys 2/3 1999–2001 Julkisivujen elementtisaumaus 1998 Parvekekattojen vesieristys 1997

Tiedossa olevat korjaukset2025 Piha-alueen ja pysäköintialueen korjauss., piha-alueiden var. kunnostus, pintojen ja rak. vaurioitumisen ehkäiseminen, piha-alueiden aitojen kunnostus tai aitojen purku ja uudet aidat. Sähköautojen latauspaikkojen tarvekart., Sokkelin kunnostus, elementtisaumojen uusim., Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2024 Seuraavien märkätilojen saneerauksen suunnittelu, lämmitys- ja lämpimän käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu ja urakointi, liiketilojen kunnostuss. 2024 Lukituksen uusiminen 2025 Vesikaton huoltokunnostus 2026 Parvekeovien uusim., Ikkunoiden uusim. tai kunnostus 2027 Koneellisen ilmanvaihdon kanavien nuohous, kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen. 2027 Huoltokatoksen maalaus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts. kunnossapitotarveselvitys.

MuutaVarsinainen yk pidettiin 11.11.2021 ja päätettiin sääntömääräisten asioiden lisäksi märkätilaremontista ja sen rahoittamisesta sekä lainanlyhennysten ja pääomavastikkeiden rahastoinnista. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Mikäli huoneistoon on asennettu parvekelasitus, osakeluetteloon merkitty omistaja on sitoutunut ottamaan vastuun lasituksen kunnossapito- ja korjausvelvoitteista, joka siirtyy edelleen huoneiston osakkaiden vaihdossa uudelle omistajalle.

Huoneistot yhteensä24 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1488 m²

Liikehuoneistot7 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala420.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHelsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema (n. 0.37 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysaseman hammashoitola (n. 0.37 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto (n. 0.5 km), Konalan Jäähalli (n. 1.2 km), Kauppakeskus Kaari (n. 1.9 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2.4 km)

KoulutMalminkartanon ala-ast. koulu (n. 0.6 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0.7 km), Kannelmäen peruskoulu (n. 0.9 km), Vaskivuoren lukio (n. 2.7 km)

PäiväkotiHelsingfors stad daghemmet Malmgård (n. 0.39 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Timotei (n. 0.7 km), Helsingin kaupunki päiväkoti Vanhainen (n. 0.8 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki: Luutnantinpolku (n. 0.28 km), Juna-asema: Malminkartano (n. 0.7 km)

RuokakaupatAlepa Malminkartano (n. 0.5 km), Alepa Sitratori (n. 1 km), K-market Kannelmäki (n. 1.1 km), Alepa Kannelmäki (n. 1.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos, puh. 0400 238 859, sari.lindroos@km.fi

Ilmoitusta on katsottu1715 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...