Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Harjuviita 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3650 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä onSauna, uima-allas (8x3m), väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, muut tilat, kaapeli-TV, DNA Welho 10M kiinteistölaajakaista, hissi
Rakennukseen tehdyt korjauksetIkkunat 1984, kaukolämpölaitteet 1991, B-talon vesikate 1992, porraskäytävien maalaus 1995, huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 1995, saunaosaston ehostus ja uima-altaan saumausten uusiminen 1996, ikkuna- ja elementtisaumojen uusiminen 1997-1998. Kiinteistön kuntokartoitus 2002. Asbestikorjaukset 2003, B-kylmäkellarin laitteiden uusiminen 2003, Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2003, A- ja C- siiven vesikatteen uusiminen 2004. Julkisivujen kuntotutkimus 2007, Lämmitysalajakokeskuksen ja lämmitysjärjestelmään kuuluvien venttiilien uusimistyö sekä lämmitysjärjestelmien tasapainotus 2008, makuuhuoneiden ikkunoiden korvausventtiilit 2008. Parvekorjaus ja elementtisaumaustyöt 2009. Lukkojen uusiminen 2010- 2011. Kellari ja ryömintätilojen korjaukset 2011. B-talon vesikatteen uusiminen ja A-talon räystäspellitysten myrskypeltityöt 2013, IV-kanavien puhdistus 2013, A-talon salaojien ja sadevesiviemäreiden uusinta 2015, IV-koneiden uusiminen 2016, Jälkiasennushissit A- ja B-portaisiin 2017, Huippuimureiden uusiminen 2017, Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus Eerola-Yhtiöt Oy 2017, Sähköautojen latauspaikkaselvitys 2018, Kylmäkellarilaitteiden purkaminen 2019, Julkisivujen peruskorjauksen hankesuunnittelu 2019, Saunatilojen huoltomaalaus 2020, Jätekatoksen rakentaminen, parkkialueen sähkösuunnittelu, sisältäen sähköautojen latausmahdollisuus osaan paikoista 2021.
Tiedossa olevat korjauksetKts. kunnossapitotarveselvitys (tilinpäätöksen liite). Meneillään oleva julkisivuremontti valmistuu alkuvuoden 2023 aikana. Kunnossapitosuunnitelman mukainen kustannusarvio vuosille 2022-2025 remonteista on koko taloyhtiölle yhteensä n. 1.900.500€, sisältäen em. julkisivuremontin. Kunnossapitosuunnitelman mukainen kustannusarvio vuosille 2026-2031 suunnitelluista remonteista on n. 1 787 900 - 2 039 100 sisältäen LVIS-saneerauksen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset3.2.2022 pidetty yhtiökokous päätti rahoittaa meneillään olevan julkisivuremontin enintään 1 750 000€ luotollisella limiittitilillä, joka muutetaan 21 vuoden taloyhtiölainaksi remontin valmistuttua. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kustannusarvio vuosille 2026-2031 suunnitelluista töistä on noin 1 787 900 - 2 039 100€.
MuutaKuntokartoitus 2002. Julkisivujen kuntotutkimus 2007. 2.4.3 Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset, kts. isännöitsijäntod.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2420 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala90 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään