Myytävät asunnotHelsinkiLinjat
KT1339417HelsinkiEUR397000Helsinki Alppila-Vallila
44 / 441h+k+alkovi+kph+p

Viides linja 12, Linjat, Helsinki

397 000,00 €Velaton hinta
296 716,27 €Myyntihinta
44Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Signe Branderin vanha kuva 1900-luvun alusta.
Signe Branderin vanha kuva 1900-luvun alusta.
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Viides linja 12, Linjat, Helsinki
Signe Branderin vanha kuva 1900-luvun alusta.
Signe Branderin vanha kuva 1900-luvun alusta.
Viides linja 12, Linjat, Helsinki

Oma parveke!

  • Upea kakluuni!
  • Upea jugend-talo täynnä historiaa!
  • Loistavasti hoidettu taloyhtiö!

Täysin uniikki ylimmän kerroksen koti Karhupuiston laidalla! Tämä jugend-kaunotar on rakennettu vuonna 1908, hieman sen jälkeen, kun sen edessä aukeava Karhupuisto on perustettu. Tämä vankka kivitalo on seisonut vakaasti omalla tontillaan jo reilusti yli 100 vuotta, ja nähnyt alueen kehityksen: sodat, lamat ja nousukaudet. Ainutlaatuisen tästä kodista tekevät mm. sen upea, alkuperäinen, toimiva kakluuni, sekä oma parveke; harvinaisuus, joka on laskettavissa yhden käden sormilla Karhupuistoa ympäröivissä taloissa. Kodin tilat on jaettu nerokkaasti: keittiö ja olohuone muodostavat oman harmonisen kokonaisuutensa, jonka kruunu ovat upeat, alkuperäisen mukaan kunnostetut isot ikkunat, joista tulvii valoa asuntoon. Korkeat huoneet lisäävät tilan tuntua entisestään. Alkovi on omassa rauhassaan, ja säilytystilaa löytyy runsain mitoin eteisestä. Tämä aikojen saatossa hyvin ja järjestelmällisesti hoidettu taloyhtiö on juuri käynyt läpi mittavan LVIS -saneerauksen, jonka yhteydessä myös kodin kylpyhuone ja keittiö uusittiin täysin. Koti on hyväkuntoinen, ja täysin muuttovalmis. Saneerauksen yhteydessä yhtiöön rakennettiin pesutupa ja kuivaustilat, ja kun sympaattisesta piharakennuksesta löytyy sauna, ei täältä puutu mitään. Sijainti on huikea! Sinulla on ihana, monipuolinen kahvila- ja ravintolatarjonta kirjaimellisesti kivenheiton päässä kotioveltasi, samoin kun monipuoliset kulkuyhteydet ja Hakaniemen tori. Linjat ovat Kallion arvostetuinta osaa, ja alue on täynnä ihania pikku puistoja ja puistikoita. Lämpimästi tervetuloa ensiesittelyyn 29.1.2023 klo 14.00-14.45.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.4.2023
15:30 - 16:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila(Amuletti Asunnot Oy)Kotkankatu 7, 00510 Helsinki0503576227
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339417
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiViides linja 12, 00530 Helsinki
KaupunginosaLinjat
Huoneluku1h+k+alkovi+kph+p
Asuinpinta-ala44 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala44 m²
Kerros5/5
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatkoillinen
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntakaakko
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2020: keittiö putkiremontin yhteydessä 2020: seinäpinnat maalattu 2009: kiinteät kirjahyllyt
VuokrattuKyllä
Vapautuminenviimeistään 30.4.2023

Varustus

Keittiöinduktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, pyykinpesukone, jääkaappi/pakastin, kaapistot
Saniteettitilatpyyhekuivain, allaslaatikosto, suihku, suihkuseinät, wc-istuin,peili, lattialämmitys
Olohuonetoimiva, alkuperäinen kakluuni
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatkellarikomero, maksullinen käytäväkomero (eri sopimuksella 12 eur/kk)

Materiaalit

Keittiö lattiaparketti
Keittiö seinätmaalattu
Kylpyhuone lattialaatta
Kylpyhuone seinätlaatta
Olohuone lattiaparketti
Olohuone seinätmaalattu
Makuuhuone lattiaparketti
Makuuhuone seinätmaalattu
Muut huoneeteteisen kaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta296 716,27 €
Velkaosuus100 283,73 €
Velaton hinta397 000,00 €
Hoitovastike220,00 €/kk
Rahoitusvastike616,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä836,00 €/kk
Vesimaksu15 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesivasti 15,00€/kk, oma mittari tasataan 3 krt. vuodessa. Laajakaistamaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiOsakeyhtiö Ylänkö
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1343 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1908
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kaapeli-tv, laajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2020-2022 Talotekniikan peruskorjaushanke ( LVIS remontti). Vesi- ja viemärijärjestelmien uusiminen, ilmanvaihtohormien korjaus sukittamalla ja mekaanisten vedonparantajien asennus hormeihin, sähkö-, tele- ja atk-järjestelmien uusiminen, märkätilojen uusiminen, pihakannen uusiminen ja pihan asfaltoinnin uusiminen, yleisten tilojen parannustyöt mm. pihakannen alla olevan varasto, uuden pesula- ja kuivaushuoneen rakennus ja D-porrashuoneen maalaus. 2020 LVIS- ja pihakansikorjauksen suunn. ja urakan kilpailutus. 2019 LVIS-hankkeen toteutussuunnittelun aloittaminen. 2018 LVIS- hankesuunnitelma, pyöräkatoksen rakentaminen.,uudet valot ulkotiloihin, haitta-ainekartoitus, pohjaviemäreiden kunnostus. 2017 Julkisivuremontti ja ikkunat,kaikki rappauspinnat uusittu (3. kerrosrappaus kalkki + betoni), parvekkeiden uusiminen, takapihan (puualumiini) ja kadunpuolen (puu) ikkunoiden uusiminen, porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostus, katusivun ulko-ovet uusittu puuoviksi, julkisivuun liittyvien pellitysten uusiminen, pyöräkatos ja korvausilmaventtiilien (Velco) asennus asuntoihin. 2016 Lukituksen uusinta (Abloy Sento). 2015 Hissien esiselvitys,pelastussuunnitelman laatiminen, katon kuntotarkastus ja huoltokorjaus. 2014 Pesutuvan korjaus ja uusien koneiden hankinta. 2013: Etupihanpuoleisten ikkunoiden uusiminen. 2012 Katon korjaaminen. 2009 C-portaan kunnostus ja maalaus.2008 B-portaan kunnostus ja maalaus. 2006 Katusiiven katon tervaus. 2005 Pihasiiven katon tervaus. 2004 Ovipuhelimien asennus kaikkiin asuntoihin. kattosiltojen uusiminen. 2002 Pihanpuoleisten ulko-ovien uusinta. A-portaan kunnostus ja maalaus.2001 Portin uusiminen. Kts. Loput remontit 1982-1999 isänn.tod.
Tiedossa olevat korjauksetKorjausasiat ja PTS suunnitelma Kunnossapitotarveselvitys 2022– 2026 2022 Pihasuunnitelman teettäminen 2022-2023 Talotekniikan peruskorjauksen takuutarkastukset (tarkastuskustannukset yhtiölle) 2022-2024 Infran rakentaminen vuokrattaviin tiloihin 2023 Piharakennuksen tulevaisuuden selvittäminen 2025 Parvekeovien uusiminen Korjausasiat ja PTS suunnitelma yli 5 vuoden päästä piharakennuksen korjaus: katto, julkisivu, sauna, ullakkorakentamisen selvitys, vesikaton uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 21 vrk
MuutaLunastuspykälä, kts. yhtiöjärjestys 16§ Kunnossapitovastuu, kts. yhtiöjärjestys 17§. "Ylänkö" on Osakeyhtiö, Yhtiöjärjestys on sama mitä Asunto- Osakeyhtiöissä käytetään. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.10.2021 tehdyt päätökset: Vahvistettiin uudet pääomavastikemäärät ja myönnettiin hallitukselle valtuudet periä pääomavastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiökokouksen muista päätöksistä tarkemmin is. todistuksella.
Huoneistot yhteensä78 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2393 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKallion monipuolinen ravintola-, ja kahvilatarjonta ympärillä. (n. 0.1 km)
KoulutKallion ala-aste (n. 0.15 km), Aleksis Kiven peruskoulu (n. 0.5 km)
PäiväkotiMonia alueella (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.1 km), Raitiovaunu (n. 0.1 km)
RuokakaupatLidl (n. 0.24 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Alppila-Vallila
Amuletti Asunnot Oy, Kotkankatu 7, 00510, Helsinki
Puh. 0503576227
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu759 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...