Myytävät asunnotHelsinkiPihlajamäki
KT1339311HelsinkiEUR139800Helsinki Itäkeskus
40,5 / 40,52h+kk+kph+ranskal.parveke

Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki

139 800,00 €Velaton hinta
108 157,28 €Myyntihinta
40.5Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Olohuone - Digistailattu
Olohuone - Digistailattu
Maasälväntie 8
Maasälväntie 8
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
TERVETULOA tutustumaan asuntoon - sisäänkäynti A-rappuun
TERVETULOA tutustumaan asuntoon - sisäänkäynti A-rappuun
Olohuone - Digistailattu
Olohuone - Digistailattu
Olohuone
Olohuone
Olohuone - sisusta mieleiseksesi
Olohuone - sisusta mieleiseksesi
Olohuone - keittokomeron kaapistoja
Olohuone - keittokomeron kaapistoja
Avarat vehreät näkymät olohuoneen ikkunasta
Avarat vehreät näkymät olohuoneen ikkunasta
Olohuone - käynti keittokomeroon
Olohuone - käynti keittokomeroon
Keittokomero
Keittokomero
Olohuone makuuhuoneen suunnalta kuvattuna
Olohuone makuuhuoneen suunnalta kuvattuna
Makuuhuone, jossa ranskalainen parveke
Makuuhuone, jossa ranskalainen parveke
Avarat vehreät näkymät makuuhuoneen ranskal. parvekkeen ikkunasta
Avarat vehreät näkymät makuuhuoneen ranskal. parvekkeen ikkunasta
Kylpyhuone, uusittu LVIS remontin yhteydessä v.2016
Kylpyhuone, uusittu LVIS remontin yhteydessä v.2016
Maasälväntie 8
Maasälväntie 8
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Olohuone - Digistailattu
Olohuone - Digistailattu
Maasälväntie 8
Maasälväntie 8
Talo sisäänkäynnin puolelta
Talo sisäänkäynnin puolelta
TERVETULOA tutustumaan asuntoon - sisäänkäynti A-rappuun
TERVETULOA tutustumaan asuntoon - sisäänkäynti A-rappuun
Olohuone - Digistailattu
Olohuone - Digistailattu
Olohuone
Olohuone
Olohuone - sisusta mieleiseksesi
Olohuone - sisusta mieleiseksesi
Olohuone - keittokomeron kaapistoja
Olohuone - keittokomeron kaapistoja
Avarat vehreät näkymät olohuoneen ikkunasta
Avarat vehreät näkymät olohuoneen ikkunasta
Olohuone - käynti keittokomeroon
Olohuone - käynti keittokomeroon
Keittokomero
Keittokomero
Olohuone makuuhuoneen suunnalta kuvattuna
Olohuone makuuhuoneen suunnalta kuvattuna
Makuuhuone, jossa ranskalainen parveke
Makuuhuone, jossa ranskalainen parveke
Avarat vehreät näkymät makuuhuoneen ranskal. parvekkeen ikkunasta
Avarat vehreät näkymät makuuhuoneen ranskal. parvekkeen ikkunasta
Kylpyhuone, uusittu LVIS remontin yhteydessä v.2016
Kylpyhuone, uusittu LVIS remontin yhteydessä v.2016
Maasälväntie 8
Maasälväntie 8
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Taloyhtiön piha-aluetta
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva Maasälväntie 8
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Ilmakuva alueesta
Maasälväntie 8, Pihlajamäki, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

Upeat luontomaisemat kahdeksannesta kerroksesta

  • Isot remontit taloyhtiössä on jo tehty
  • Alue ja ympäristön palvelut kehittyvät
  • Hyvät liikenneyhteydet

KAKSIO YKSIÖN HINNALLA! Loistava sijainti! Näppärä pikku kaksio hissitalon 8/8 krs:ssa odottaa uutta omistajaa. Asunnon ranskalaiselta parvekkeelta, ikkunoista avautuu kauniit ja avarat luontomaisemat kattojen yli itään/etelään, taivaanrannassa siintää kantakaupungin siluetti kirkontorneineen, ja kirkkaalla säällä näet jopa merelle saakka. Tämän kodin selkeä pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisen sisustuksen. Tilava olohuone, johon mahtuu myös ruokapöytä, keittiössä (kk) on teräksiset kodinkoneet ja kodin kylpyhuone on uusittu v. 2016. Pienellä kunnostuksella saat tästä asunnosta itsellesi ihanan kodin tai hyvän sijoituskohteen. Asunto sopii hyvin myös sijoittajalle - pääomavastikkeet tuloutetaan. Taloyhtiön ”tornitalo” sijaitsee Pihlajamäen luonnonläheisellä ja väljällä suojelukaava-alueella, se on määritelty suojeltavaksi 1960-luvun asuinrakennukseksi. Hyvin hoidetun taloyhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta: mm. Hissit on modernisoitu v. 2017, perinteinen putkiremontti valmistui v. 2016, vesikatto on uusittu v. 2011, parvekkeet v. 2006 ja julkisivut pinnoitettu uudelleen v. 2005. Alueella on hyvät lenkkeily- ja ulkoilumaastot. Lähellä olevaa Pihlajamäen ostoskeskusta uusitaan parhaillaan ja sinne on tulossa mm. LIDL ja ruokaravintola. Viikin Prisma ja kampus löytyvät n. 1,5 km päästä, Arabian ja Kumpulan kampukset ovat helposti saavutettavissa. Koirapuisto, terveysasema sekä koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä. Alueen liikenneyhteydet; linja-auto Helsingin suuntaan on muutaman minuutin kävelymatkan päässä, Pukinmäen juna-asemalle on n. 1,3 km ja raidejokeri on tulossa lähistölle. TERVETULOA tutustumaan. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy)Itäkatu 1-5, 00930 Helsinki09 3436 370
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339311
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMaasälväntie 8, 00710 Helsinki
KaupunginosaPihlajamäki
Huoneluku2h+kk+kph+ranskal.parveke
Asuinpinta-ala40.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala40.5 m²
Kerros8/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaAvarat vehreät näkymät korkealta
Ikkunoiden suunnatitä, etelä
ParvekeKyllä, ranskalainen
Parvekkeen suuntaetelä
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunnosa on tupakoitu. Olo- ja makuuhuoneen väliseen seinään (Oh:en puolelle) oli tullut pieni "kolhu", johon tehtiin väliaikainen paikkakorjaus.
VapautuminenSopimuksen mukaan, kun koko kauppahinta on maksettu.

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaasuliesi, uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesuallas, rättipatteri, wc-istuin, bidee suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. KPH on uusittu LVIS-remontin yhteydessä 2016.
MakuuhuoneMh:ssa on ranskalainen parveke
SäilytystilatKaapistot, verkkokomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätVälitila laatoitettu, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteinen: 2 ov. peililiukuovikaapisto (2.peilissä halkeama)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta108 157,28 €
Velkaosuus31 642,72 €
Velaton hinta139 800,00 €
Hoitovastike292,50 €/kk
Rahoitusvastike191,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä483,75 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk ennakkoon. Tasaus vuosittain
Lisätietoja kustannuksistaKAIKKI ILMOITETUT VASTIKKEET JA KÄYTTÖKORVAUKSET ASTUVAT VOIMAAN 1.6.2023! Vesimaksu on ennakkomaksu. Kylmästä vedestä maksetaan 3,89 € ja lämpimästä 10,28 € kuutiolta. Asunnoissa on vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahd. ylim. tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan olla yhteydessä isännöitsijään laskutusta varten. Pesutupa 40,00 €/vuosi. Maksumuistutuksesta peritään 10 € kerta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Maasälväntie 8
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4118 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra7523.18 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
Rakennusvuosi1962
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHT-Kiinteistöpalvelu Oy p. 010 340 9700 Sp: info@htkiinteistopalvelu.fi
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantenni (kaapeli)
Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: Tuuletusparvekkeiden silikonisaumojen uusiminen. Lämmityksen tasapainotus ja säätö, vesikaton huoltotarkastukset 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden kunnostus. Julkisivun osakorjaus. 2018: Ranskalaisten parvekkeiden tiivistys. 2016-2017: Hissin modernisointi. 2016: Lukitusjärjestelmän uusiminen/korjaus. 2015-2016: Linjasaneeraus (perinteinen). 2014: Putkiremontti, toteutussuunnittelun käynnistäminen. 2013: Putkiremontti, hankesuunnittelun käynnistäminen. 2011: Vesikatto. 2006: Parvekkeiden uusiminen. 2005: Julkisivun uudelleen pinnoittaminen. 2001: Lämmönvaihtimen uusiminen. Liittyminen Hgin energian kaukolämpöverkkoon. 1999: Ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetPÄÄTETYT JA KÄYNNISSÄ OLEVAT REMONTIT 2023: Kellaritilojen lukituksen uusinta 2023: Parvekeovien kuntokartoitus SUUNNITELLUT KORJAUKSET 2024-25: Kuntokartoitus 2024-25: Parvekeovien kunnostus/uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustnnuksia
MuutaVars. YK:ssa 12.4.2023 päätettiin: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 2 kk:den ylim. hoitovastike ja/tai pääomavastike tarvittaessa. * Osakkaiden maksamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. * Parvekelasitukset ovat jälkikäteen asennettuja ja osakkaan kunnossapitovastuulla. * Tonttivuokrasta alkaen 01.01.2026 ei ole vielä neuvoteltu eikä ennakkotietoja annettu. * Taloyhtiö noudattaa Hgin kaupunkisuunnitteluviraston julkaisemia Pihlajamäen korjaustapaohjeita (Hgin kaupunkisuunnitteluviraston julkaisuja 2007:11)
Huoneistot yhteensä47 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1846 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema n.0,2km, Kirkko n.0,26km , Viikin tiedepuisto (n. 1.5 km)
KoulutPihlajamäen ala-aste, Pihlajiston ala-aste, Hgin uusi Yhteiskoulu (n. 0.8 km)
PäiväkotiPk Pihlajamäki (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetBussi n.0,08km, Pukinmäen asema n.1,3km, Malmin asema (n. 2.5 km)
RuokakaupatPihlajamäen ostoskeskus n.0,4km, Viikin Prisma (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy, Itäkatu 1-5, 00930, Helsinki
Puh. 09 3436 370
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi LKV, LVV, KED, JET p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu296 kertaa
Vastuullista välittämistä

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki, Helsinki

Viikinmäki on kallioille rakennettu virkistys- ja asuinalue 

Laaksojen kehystämä Viikinmäki tarjoaa näköaloja merelle ja Vantaanjokilaaksoon. Kehittyvä asuinalue sijaitsee Koillis-Helsingissä. Asuntoja on tarjolla monenlaiseen tarpeeseen – löytyy niin vuokra-, omistus-, hitas- kuin asumiso...