82 m² / 82 m²3h, k, kph, s, erill. wc, khh, kattoterassi, lasitettu parveke ja ranskalainen parveke

Muinaisrannantie 3, Kivikko, Helsinki

335 000,00 €Velaton hinta

181 804,44 €Myyntihinta

MH 2

Kylpyhuone

Pellettikiuas

Erillinen wc

MH 2

Kylpyhuone

Pellettikiuas

Erillinen wc

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Vuonna 2014 rakennettu matala energialuokan talo

Ylimmän kerroksen muuttovalmis huoneisto
Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan
Lasitettu parveke, ranskalainen parveke ja oma kattoterassi
Sähköpistokepaikka myydään tarvittaessa erikseen

Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto vuonna 2014 rakennetussa matala energialuokan talossa. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan ja lisäksi suuri lasitettu parveke sekä ranskalainen parveke. Asunnon ehdoton helmi on upea kattoterassi, josta avautuu upea näkymä ympäristöön ja jossa voit nauttia raikkaasta ilmasta sekä auringonvalosta. Tilava kylpyhuone saunalla, joka lämpiää pelleteillä. Perheen arkea helpottavat erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Huoneistossa säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunnossa on mittarit veden- ja sähkönkulutuksen seurantaan. Omilla osakkeilla oleva sähköpistopaikka myydään erikseen hintaan 7500 €. Täällä on hyvä olla ja elää! Tätä kohdetta esittelemme myös yksityisesittelyillä. Soita ja sovi oma aikasi. Tervetuloa!

Seuraava esittely

Sunnuntai 28.4.2024
15:40 - 16:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339309

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuinaisrannantie 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKivikko

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, khh, kattoterassi, lasitettu parveke ja ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, Lasitettu parveke: pohjoinen. Ranskalainen parveke: etelä.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntaPohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistokepihapaikka (numero 24) omilla osakkeilla myydään tarvittaessa erikseen hintaan 7500 €. Autopaikkavastike 12 €/kk.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen ilmanvaihto (suodattimet vaihdettava 2 kertaa vuodessa). Taloyhtiö antanut luvan asentaa markiisin kattoterassille.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Sauna: pellettikiuas. Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapisto.

OlohuonePellettitakka

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot ja kiinteät valaisimet

Säilytystilat asunnossaHuoneistokohtainen irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta181 804,44 €

Velkaosuus153 195,56 €

Velaton hinta335 000,00 €

Hoitovastike615,00 €/kk

Rahoitusvastike1 394,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 009,00 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu on laajakaistavastike 4,25 €/kk. Vesivastikkeen kylmä vesi kulutuslukema 3,77 €/m2 ja lämmin vesi kulutuslukema 11,14 €/m3. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa (m2). Saunamaksu 20 €/krt. Pesutuvan käyttöön tarvittavasta avaimesta maksetaan erillinen pantti, mutta pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuudet voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6207 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra71000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/pelletti (säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pellettivarasto (A-rapun päädyssä lämmityshuoneen vieressä), talovarasto, sauna, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M. Taloyhtiössä on kerhotila, jota asukkaat voivat varata omaan käyttöön pieniä tilaisuuksia varten (hallitus hoitaa kerhohuoneen sääntöjen ja varaustiedotteen päivittämistä).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: jätevesipumppaamon saneeraus, 2020: saunan lämmitysjärjestelmän muutos ja jätevesipumppaamon pumpun uusiminen, 2019: saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu, 2018: leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, 2014-2017: rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys. 2023-2027: normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, ilmanvaihtokanaviennuohous, 2024-2025: kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja mahdolliset korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaHuoneistokohtaiset pellettitakat (käyttö- ja ylläpitokustannukset) ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Tontin vuokran tarkistusperusteena toimii elinkustannusindeksi.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2959.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVesalan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km), Pilke Musiikkipäiväkoti Taikakuu (n. 0.2 km), Päiväkoti Touhula Kivitasku (n. 0.4 km), Päiväkoti Haikara (n. 0.5 km), Päiväkoti Inari (n. 0.6 km), Päiväkoti Nalli (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Market Kivikko (n. 0.3 km), K-Supermarket Myllypuro (n. 1.5 km), K-Supermarket Kontumarket (n. 2 km), S-Market Kontula (n. 2 km), Lidl Kontula (n. 2 km), Prisma Itäkeskus (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 3112261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1360 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...