82 m² / 82 m²3h, k, kph, s, erill. wc, khh, kattoterassi, lasitettu parveke ja ranskalainen parveke

Muinaisrannantie 3, Kivikko, Helsinki

312 000,00 €Velaton lähtöhinta

146 784,59 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

MH 2

Kylpyhuone

Pellettikiuas

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

MH 2

Kylpyhuone

Pellettikiuas

Erillinen wc

Kodinhoitohuone

Sampo Tallqvist

Myyntineuvottelija

sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 426 289

Vuonna 2014 rakennettu matala energialuokan talo

Ylimmän kerroksen muuttovalmis huoneisto
Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan
Lasitettu parveke, ranskalainen parveke ja oma kattoterassi
Sähköpistokepaikka myydään tarvittaessa erikseen

Ylimmän kerroksen valoisa huoneisto vuonna 2014 rakennetussa matala energialuokan talossa. Ikkunoita kolmeen eri ilmansuuntaan ja lisäksi suuri lasitettu parveke sekä ranskalainen parveke. Kodin erikoisuutena oma kattoterassi! Tilava kylpyhuone saunalla, joka lämpiää pelleteillä. Perheen arkea helpottavat erillinen wc sekä kodinhoitohuone. Olohuoneen pellettitakka tuo lämpöä ja tunnelmaa pimeneviin iltoihin. Huoneistossa säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys ja huoneistokohtainen ilmanvaihto. Asunnossa on mittarit veden- ja sähkönkulutuksen seurantaan. Omilla osakkeilla oleva sähköpistopaikka myydään erikseen hintaan 7500 €. Täällä on hyvä olla ja elää!

Seuraava esittely

Sunnuntai 11.6.2023
14:20 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Sydänkoti Real Estate Töölö Oy)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339309

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMuinaisrannantie 3, 00940 Helsinki

KaupunginosaKivikko

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, khh, kattoterassi, lasitettu parveke ja ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala82 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Lasitettu parveke: pohjoinen. Ranskalainen parveke: etelä.

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu, ranskalainen

Parvekkeen suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaSähköpistokepihapaikka (numero 24) omilla osakkeilla myydään tarvittaessa erikseen hintaan 7500 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaHuoneistokohtainen ilmanvaihto (suodattimet vaihdettava 2 kertaa vuodessa). Taloyhtiö antanut luvan asentaa markiisin kattoterassille. Huoneistolla oma sähköpistokepaikka omilla osakekirjoilla, myydään erillisenä hintaan 7500 €.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatErillinen wc: wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Sauna: pellettikiuas Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapisto.

OlohuonePellettitakka

MakuuhuoneKiinteät kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapistot ja huoneiston käytävien kattovalot

SäilytystilatC-rapussa huoneistokohtainen kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta146 784,59 €

Velkaosuus165 215,41 €

Velaton lähtöhinta312 000,00 €

Hoitovastike569,90 €/kk

Rahoitusvastike1 541,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 111,50 €/kk

VesimaksuVesivastike-ennakko 24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaTietoliikennemaksu on laajakaistavastike 4,25 €/kk. Vesivastikkeen kylmä vesi kulutuslukema 3,77 €/m2 ja lämmin vesi kulutuslukema 11,14 €/m3. Hoito- ja rahoitusvastikkeen maksuperusteena käytetään huoneiston pinta-alaa (m2). Saunamaksu 20 €/krt. Pesutuvan käyttöön tarvittavasta avaimesta maksetaan erillinen pantti, mutta pesutuvan käytöstä ei peritä erillistä maksua. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. Hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi. Valtuudet voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Pääomavastikkeena kerättävät lainanlyhennykset tuloutetaan. Pellettejä saa ostettua taloyhtiön pellettivarastosta. Pelletin syöttökone ollut pois käytöstä loppusyksystä 2022 lähtien paloturvallisuussyistä. Isännöitsijä selvittää, miten saadaan pelletin syöttökone huollettuna asukkaiden käyttöön.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Muinaisrannantie 3

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6207 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra71000 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075

Rakennusvuosi2015

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/pelletti (säädettävä vesikiertoinen lattialämmitys)

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, pellettivarasto (A-rapun päädyssä lämmityshuoneen vieressä), talovarasto, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, lämmönjakohuone ja sähköpääkeskus, kaapeli TV, Elisa taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2022: jätevesipumppaamon saneeraus, 2020: saunan lämmitysjärjestelmän muutos ja jätevesipumppaamon pumpun uusiminen, 2019: saunan lämmitysjärjestelmän muutoksen suunnittelu, 2018: leikkipaikan turvallisuustarkastus ja tarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus, 2014-2017: rakennuttajan tekemät vuosikorjaukset

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys. 2023-2027: normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, ilmanvaihtokanaviennuohous, 2024-2025: kiinteistöjen 10-vuotistarkastus ja mahdolliset korjaukset

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaTaloyhtiössä on kerhotila, jota asukkaat voivat varata omaan käyttöön pieniä tilaisuuksia varten. Huoneistokohtaiset pellettitakat (käyttö- ja ylläpitokustannukset) ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2959.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutVesalan koulu (n. 1.5 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km), Pilke Musiikkipäiväkoti Taikakuu (n. 0.2 km), Päiväkoti Touhula Kivitasku (n. 0.4 km), Päiväkoti Haikara (n. 0.5 km), Päiväkoti Inari (n. 0.6 km), Päiväkoti Nalli (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km), Metro (n. 1.8 km)

RuokakaupatK-Market Kivikko (n. 0.3 km), K-Supermarket Myllypuro (n. 1.5 km), K-Supermarket Kontumarket (n. 2 km), S-Market Kontula (n. 2 km), Lidl Kontula (n. 2 km), Prisma Itäkeskus (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
Sydänkoti Real Estate Töölö Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 3638355
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi | Lilian Wardi 050 3112261 lilian.wardi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu369 kertaa

Mellunkylä, Helsinki

Mellunkylä on luonnonläheinen ja leppoisa

Mellunkylä on kaupunginosa Helsingin itäisessä suurpiirissä. Sen osa-alueita ovat Kivikko, Vesala, Kontula, Kurkimäki sekä Mellunmäki. Usein puhuttaessa Mellunkylästä epävirallisesti viitataan vain Mellunmäen ja Vesalan ...