55 m² / 55 m²2h, k, kph, lasitettu parveke
Pelimannintie 18-20, Kannelmäki, Helsinki
150 000,00 €Velaton hinta
150 000,00 €Myyntihinta
55 m²Pelimannintie 18-20, Kannelmäki, Helsinki
Olohuone ja parveke länteen
Tilava olohuone
Keittiössä paikka ruokailuryhmälle
Keittiö uusittu 2021-2022
Makuuhuone itään
Makuuhuoneessa tilavat, uudet kaapistot
Eteiseen voi asentaa 30 cm syvän vaatekaapiston
Kylpyhuone suht alkuperäinen
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Olohuone ja parveke länteen
Tilava olohuone
Keittiössä paikka ruokailuryhmälle
Keittiö uusittu 2021-2022
Makuuhuone itään
Makuuhuoneessa tilavat, uudet kaapistot
Eteiseen voi asentaa 30 cm syvän vaatekaapiston
Kylpyhuone suht alkuperäinen
Lasitettu parveke sisäpihan puolella
Hissitalon 2. krs
- Kauniisti vaalein värein uusitut pinnat
- Uusi keittiö koneineen
Kauniisti kunnostettu, vaaleasävyinen koti hissitalon 2. kerroksessa. Keittiö on täysin uusittu, samoin kaikki pinnat ja kaapistot. Kylpyhuone on alkuperäinen mutta siisti. Makuuhuoneen ja keittiön ikkunat ovat aamuaurinkoon ja olohuone lasitettuine parvekkeineen ilta-aurinkoon. Kiva, hyvin hoidettu yhtiö, jolla on ikioma talonmies! Rauhallinen sijainti lähellä kaikkia palveluja ja hyviä julkisen liikenteen yhteyksiä. Muuttamaan pääsee heti kaupanteosta. Tervetuloa tutustumaan!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower(Pecasa Oy)Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1338901
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPelimannintie 18-20, 00420 Helsinki
KaupunginosaKannelmäki
Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaVehreät näkymät länteen ja itään
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
EnergiatehokkuusluokkaE 2013
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöUusittu 2022: jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella
SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi
MakuuhuoneKaapistot
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta150 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta150 000,00 €
Hoitovastike306,46 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä306,46 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salpa-Sello
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5548.5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra46300 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2035
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumihuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies: Ilve Järvinen p. 0453285132 tai salpasellontalonmies@gmail.com
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, sauna, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kuivaushuone 3 kpl, jäähdytetty kellari, kaapeli-TV, laajakaista DNA Welho 2Mt, väestönsuoja, kerhotila, vaunusuoja 2 kpl
Rakennukseen tehdyt korjaukset1999: Lämmönvaihtimen ja rikkinäisten huippuimureiden uusimisia, 2000: ulko-ovien uusiminen, 2001: linjaventtiilit, pihakalusteet, 2002: Elementtisaumauksia, 2003: Putkikorjaus piha-alueella, 2006: Vesikattojen uusinta, porrashuoneiden maalaus, 2008: Elementtisaumat, asfaltointi, 2010: Termostaattiventtiilit ja linjasulut, 2011: Lukituksen uusiminen, 2012: Puiset ulko-ovet uusittu, 2013: Julkisivujen ja parvekkeiden uusiminen, 2014: Lämmitysjärjestelmän perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän perussäätö, 2016: Julkisivu- ja parvekeremontin 3v-tarkastus 2018; Kuivaushuoneiden, saunan pukuhuoneiden, pesutuvan ja mankelihuoneen maalaukset, Putkisto LVI, kuntotutkimus. 2019; Käyttöveden linjasäätöventt. säätö, linjasulku-ja säätöventtiilien uusinta, tonttiviemäreiden ja jätevesitarkastuskaivojen painehuuhtelu, vesikattojen tarkastus. 2020: Ilmanvaihto ja iv-koneet, iv-kanavien nuohous, tarkastus ja säätö, kiertovesiputken uusiminen lämmönjakohuoneesta. 2021: Piha-alueen leikkipaikan kunnostus, nousukiskojen uusiminen, märkätilojen kuntokartoitus
Tiedossa olevat korjauksetPTS: 2022: putkiremontin hankesuunnittelu ja kuntotutkimukset, kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen varusteineen (suunnittelu) noin 10 000 €, yhteisen parkkialueen kunnostus n. 70 000 €. 2023: putkiremontin toteutussuun. n. 130 000 €. 2024: putkiremontin työmaa. 2026: asfaltoinnin ja parkkipaikkojen kunnossapito 3 000 €, lämmitysverkoston seurantatutkimus. 2030: ilmanvaihdon puhdistus/säätö. Kunnostuksia, joita ei aikataulutettu: betonisten jätevesiviemäreiden uusinta (suunnittelu), jätevesitarkastuskaivojen kunnostus sekä sadevesiviemäreiden korjaus 10 000 €. Sinkitystä teräksestä tehtyjen kylmävesirunkojohtojen uusiminen (suunnittelu, toteutus). Rappukäytävien ja kellarien kunnostus/maalaus. Betonisten tonttiviemärien uusinta. Salaojien kuntotutkimus 4 500 €. Kts tarkemmat tiedot PTS
Ostajalle aiheutuvat kustannukset Käsitellään yhtiökokouksessa 1.6.2022
MuutaYhtiöllä on rasite Pelimannintie 28 pysäköintialue: Kiinteistö Oy Pelimannintie 15 (57,5%), Asunto Oy Salpa-Kannel (22,4%) ja Asunto Oy Salpa-Sello (20,1%) vastaavat hoito- ja ylläpitokustannuksista hallitsemiensa paikkojen suhteessa seur. poikkeuksin: Salpa-Kannel ja Salpa-Sello vastaavat kokonaisuudessaan alueen ns. talonmiespuhtaanapidosta, Pelimannintie 15 vastaa alueen koneellisesta lumipuhtaanapidosta (lumen poiskuljetus kuitenkin normaalijakautuman mukaisesti). Muut kustannukset jaetaan paikkojen lkm suhteessa.
Hallituksella valtuudet kantaa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Hallitus valtuutettiin tekemään viranomaisen edellyttämät muotokorjaukset yhtiökokouksen vahvistamaan yhtiöjärjestykseen sen sisältöä muuttamatta sekä tekemään muutoksia yhtiöjärjestyksen muotoon sähköiseen osakerekisteriin liittyen sekä lisäämään osakkaiden muutostöitä koskevan kunnossapitovastuumääräyksen.
Huoneistot yhteensä96 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6115 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKannelmäen kirjasto (n. 0.3 km)
KoulutKannelmäen peruskoulu (n. 0.9 km)
PäiväkotiPvk Kannel (n. 0.65 km)
LiikenneyhteydetLinja-autot Pelimannintieltä (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-market Kannelmäki (n. 0.35 km), Kauppakeskus Kaari (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Panorama Tower
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Hevosenkenkä 3 katutaso, 02600, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Ria Elovaara LKV, 045 359 4211 tai ria.elovaara@km.fi
Ilmoitusta on katsottu125 kertaa
Kannelmäki, Helsinki
Kannelmäki on hyvien kulkuyhteyksien päässä ja luonnon äärellä
Kannelmäessä eletään puistomaisissa, mutta urbaaneissa maisemissa hyvien kulkuyhteyksien varrella. Vieressä kulkee kehä 1, ja junamatka Kannelmäestä Helsingin keskustaan kestää vain 13 minuuttia. Kannelmäen kautta kulkee...