73 m² / 73 m²3h, k, sauna, vh ja lasitettu parveke

Taimistontie 9, Pitäjänmäki, Helsinki

290 000,00 €Velaton hinta

259 217,39 €Myyntihinta

Antti Hyvärinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV

antti.hyvarinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 166 4182

Pitäjänmäen luonnonläheinen sijainti hyvillä liikuntamahdollisuuksilla!

Tilava kolmio, selkeällä pohjaratkaisulla ja isolla lasitetulla parvekkeella!
Kattavat palvelut ja monipuoliset kulkuyhteydet lähellä!

Nyt myynnissä tilava ja hyväpohjainen saunallinen läpitalon kolmio keskeisellä Pitäjänmäen sijainnilla! Pitäjänmäessä on kattavat peruspalvelut ja alueelta on erinomaiset liikenneyhteydet joka suuntaan. Pian valmistuva raidejokeri tulee kulkemaan kivenheiton päästä! Alueella on erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, satojen metrien säteeltä löydät useita palloiluhalleja ja liikuntapaikkoja, muun muassa golf- ja frisbeegolf-kenttä ovat aivan vieressä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti huoltotöitä ja suurempia remontteja ei ole lähivuosina tulossa! Asunnon valttikortteja ovat selkeä tilanjako, iso keittiö ja avara olohuone, josta on pääsy huoneiston levyiselle valtavalle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat suojaisat näkymät Talin siirtolapuutarhaan. Molemmat makuuhuoneet ovat valoisia ja tilavia. Toisessa on lisänä oma vaatehuone. Asunnossa on wc sekä isokokoinen, saneerattu kylpyhuone jonka kruunaa oma sauna! Hitas. Ole hyvä ja varaa aikasi esittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki(Asuntokauppa Oy LKV Omakoti )Fabianinkatu 4, 00130 Helsinki0400506594

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1338712

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTaimistontie 9, 00380 Helsinki

KaupunginosaPitäjänmäki

Huoneluku3h, k, sauna, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala73 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu

Parvekkeen suuntaluode

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenSopimuksen mukaan 2-3kk kaupanteon jälkeen.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, uuni, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesikupu

SaniteettitilatPesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, sähkösauna

MakuuhuoneSälekaihtimet

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, satelliittiantenni

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätLaatta

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, wc: maalattu

Olohuone lattiaMuovi

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta259 217,39 €

Velkaosuus30 782,61 €

Velaton hinta290 000,00 €

Hoitovastike467,20 €/kk

Rahoitusvastike159,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä626,30 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 24,00€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Taimistontie 9

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3426 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28113.5 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2060

Rakennusvuosi1998

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, satelliittiantenni, väestönsuoja, talovarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset007 Ilmamäärien säätö ja IV-kanavien puhdistus. 2008 Porrashuoneiden osittainen huoltomaalaus. 2009 Viemäreiden kannakointien korjauksia. 2010 Molempien hissien vaihto Kone Oy:n konehuoneettomiin hisseihin. Hankittiin Kone Oy:n uudet hissikorit 2011 Suihkusekoittajien vaihto A-rapun asuntoihin 2012 Suihkusekoittajien vaihto B-rapun asuntoihin, Parkkialueen sadevesikaivojen korjaus yhdessä naapuriyhtiön kanssa. Liittyminen Soneran valokaapeliin. Julkisivun koristetankojen korjaus, Parkkipaikalle 1 lisäpaikka ja 1 lämpötolppa 2013 Kaadettu puita. Pihakaivon ympäristön uudelleen asfaltointi ja kaivon säätäminen Pystyviemäreiden ja runkolinjan pesu IV-kanavien puhdistus ja säätö Rakennettu leikkimökki ja leikkitavaralaatikko Lämpökamerakuvaus Lumiesteiden, kattoluukun korjausta ja saumojen tiivistämistä 2014Vesikaton paikkamaalauksia ja katon pienkorjauksia 2015Lämpöpatteriventtiilien tarkistus ja uusinta tarvittavin osin, IV-tuloilmaventtiilien uusinta 2016Vesikourujen korjaus, tehtiin vesikouruille uudet kannakoinnit, korjattiin vesikourujen kaadot sekä tiivistettiin vesikourujen liitokset. 2019 Vesikaton vuotojen selvitys, lämmönvaihtimen ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysverkoston perussäädön suunnittelu.2020 kaikkien huoneistojen kylpyhuoneiden uusiminen.WC-ja väistötilojen rakentaminen, katon uusiminen A3 huoneiston vesivaurio korjaus. 2020 Kaikkien huoneistojen kylpyhuoneden uusiminen, 2021 Taloautomaation modernisointi, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattien uusiminen. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto, elementtisaumojen kuntoarvio, viemäreiden huuhtelu, kurtturuusujen poisto, talkootyö

Tiedossa olevat korjaukset2023 Led valaistus: Porraskäytävät ja muut yhteiset tilat Porrashuoneiden alaovien uusiminen, 2024 Yhteisten tilojen ikkunoiden ja ovien tiivisteiden ja saumausten uusimista, 2025 Parvekkeiden ovien kuntoarvio, 2026 Ei merkittäviä korjauksia

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 14

MuutaYJ §12: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Huoneistot yhteensä33 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1937 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTalin siirtolapuisto (n. 0.1 km), Talin liikuntapuisto (n. 0.2 km), Helsingin Golfklubi (n. 0.7 km), Pitäjänmäen terveysasema (n. 1.6 km)

KoulutStrömbergin ala-aste (n. 0.65 km), The English school (n. 1.1 km), Haagan peruskoulu (n. 1.3 km)

PäiväkotiPäiväkoti Mestari (n. 0.6 km), Kamukoti Pitäjänmäki (n. 0.7 km), Päiväkoti Pajamäki (n. 1.2 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 1 km), Linja-autopysäkki (n. 0.4 km)

RuokakaupatS-market Pitäjänmäki (n. 0.45 km), Lidl Pitäjänmäki (n. 1 km), Alepa Pajamäki (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kaartinkaupunki
Asuntokauppa Oy LKV Omakoti , Fabianinkatu 4, 00130, Helsinki
Puh. 0400506594
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Antti Hyvärinen, p. 040 166 4182, antti.hyvarinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu512 kertaa

Pitäjänmäki, Helsinki

Pitäjänmäki on kotoisa kaupunginosa hyvien kulkuyhteyksien äärellä

Pitäjänmäki on kaupunginosa Helsingin luoteisosassa, aivan Espoon rajan tuntumassa. Alueella sijaitsee lukuisia pieniä ja keskisuuria yrityksiä sekä muutamien suuryritysten toimitiloja. Teollisuuden lisäksi esimerkiksi Tali tarjoaa toisenla...