42 m² / 42 m²2h, k ja kph
Pihlajatie 26, Meilahti, Helsinki
255 000,00 €Velaton hinta
253 776,42 €Myyntihinta
42 m²Pihlajatie 26, Meilahti, Helsinki
Marja-Liisa Winter
myyntineuvottelija, tradenomi
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
puh. 044 972 0971
Hurmaava kaksio, jossa on korkeat huoneet ja leveät ikkunalaudat. Kaunis v. 2006 putkiremontoitu kulmahuoneisto arvostetulla alueella jossa kaikki palvelut ja yhteydet lähellä, ydinkeskustaan pääset raitiovaunulla (n.10min). Upeat liikuntamaastot lähes kotiovelta Keskuspuiston ja Seurasaaren suuntaan. Asunto sijaitsee 2. kerroksen korkeudella katutasosta, joten jalankulkijat jäävät ikkunoiden alapuolelle Pihlajatien puolellakin, kulmahuoneistosta kauniit ja vehreät näkymät niin Pihlajatielle kuin sisäpihallekin. Tämä kaunis koti sopii myös hyvin sijoittajalle kaksi erillistä huonetta. Tervetuloa ihastumaan itse paikan päälle.
Seuraava esittely
Sunnuntai 2.4.2023
14:00 - 14:40
14:00 - 14:40
Myymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti(Linnakodit Oy LKV)Nordenskiöldinkatu 2, 00250 Helsinki044 283 1195
Asunnon tiedot
Kohdenumero1337929
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPihlajatie 26, 00270 Helsinki
KaupunginosaMeilahti
Huoneluku2h, k ja kph
Asuinpinta-ala42 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala42 m²
Kerros1/3
HissiEi
Näkymät asunnostakulmahuoneisto vehreät näkymät sisäpihalle ja Pihlajatien yli
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2015
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminen1kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, pyykinpesukoneliitäntä
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi
SäilytystilatVinttikomero, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta253 776,42 €
Velkaosuus1 223,58 €
Velaton hinta255 000,00 €
Hoitovastike294,00 €/kk
Rahoitusvastike21,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä315,00 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pihlajatie 26
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala857 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1945
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiAumakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, ullakko, kattoterassi, varastoja 4 kpl, joita yhtiö vuokraa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021: Lämmönvaihdinpaketin uusiminen
2020: Huoneisto 17 kosteusvaurion kunnostus(märkätila)
2019: Vesikalusteiden korjaukset
2019: Märkätila- ja vesikalustetarkastus
2019: IV-kanavien puhdistus.
2019: Liitytty jätehuollossa Molok-syväkeräysaseman yhdessä naapuriyhtiöiden kanssa
2018: Varasto- / työhuoneen rakentaminen kellaritiloihin
2014: Toimisto·/ työhuoneen rakentaminen kellaritiloihin
2013: llmanpoistokoneen asennus lämmitysjärjestelmään
2012: Kivijalan rappauskorjaus
2011: Taloyhtiön kattoterassi sekä terassin alapuolisen asunnon A17 katon kunnostus
2011: Räystäslämmityksen asennus
2011: llmanpoistaja lämmönjakohuoneeseen sekä asunto A23:een
2011: Kuntoarviossa mainitut kiireelliset sähkötyöt asunnoissa
2010: Kiinteistön kuntoarvio
2008: Jäteaitauksen rakentaminen
2006: Ikkunoiden uusiminen
2001: Vesi- ja viemärijohdot uusittu
2000: Salaojat uusittu
1998: Lasi- ja tiilikatteen uusiminen
1993: Lämmönsiirrin
1984: Sähkönousut
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys Kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026
2023: Sähkö, antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusimisen suunnittelu
2023: Julkisivun kuntotutkimus
2024: Sähkö, antenni- ja tietoliikennejärjestelmän uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia, tiedustelut isännöitsijältä.
MuutaTaloyhtiön osakeluettelon hallintaa ei ole siirretty Maanmittauslaitokselle.
Huoneistot yhteensä25 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala898 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutMeialhden ala-aste (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita lähellä (n. 0.3 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 10 (n. 0.3 km)
RuokakaupatAlepa, K-kauppa (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Taka-Töölö-Meilahti
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
Linnakodit Oy LKV, Nordenskiöldinkatu 2, 00250, Helsinki
Puh. 044 283 1195
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Marja-Liisa Winter
0449720971
marja-liisa.winter@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu696 kertaa