94 m² / 94 m²3-4h, k, kph, wc, las.parv

Lehtisaarentie 8, Lehtisaari, Helsinki

265 000,00 €Velaton lähtöhinta

265 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Joachim Björkwall

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM

joachim.bjorkwall@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442020471

Viehättävässä Lehtisaaressa valoisa ja avara koti perheelle tai pariskunnalle toisessa kerroksessa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta kivat vehreät näkymät. Asunto kaipaa remonttia ja huonejärjestystä muuttamalla kodista on moneksi erilaisiin tarpeisiin. Talossa on hissi. Taloyhtiön saunaosaston yhteydestä löytyy myös uima-allas asukkaiden käyttöön, esimerkiksi saunavuorojen yhteydessä. Taloyhtiö on velaton. Lehtisaaren rauhallisessa miljöössä ympäröivä meri ja luonto antavat oivat puitteet ulkoilulle. Täältä on hyvät bussiyhteydet Tapiolaan ostoksille tai Otaniemen metroasemalle. Soita ja sovi yksityisesittely.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kamppi(Fredeka Oy)Aurorankatu 15, 00100 Helsinki(09) 477 0560

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337623

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLehtisaarentie 8, 00340 Helsinki

KaupunginosaLehtisaari

Huoneluku3-4h, k, kph, wc, las.parv

Asuinpinta-ala94 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala94 m²

Kerros3/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, viinikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone

SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, kuivausrumpu, peilit, peilikaappi, erillinen wc

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot

LaajakaistayhteysValokaapeli (50Mb)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKellarikomero, jäähdytetty kellari, kaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta265 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta265 000,00 €

Hoitovastike846,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä846,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lehtisaarentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4673 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHki Ev Lut Srk Yhtymä

Tontin vuokra87948 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2039

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, kaukolämpö. Ilmanvaihto; Koneellinen poisto ilman lämmöntalteenottoa.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Tapiolan Lämpö Oy

Taloyhtiössä onSauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, hissi, kellarikomero, kylmäkellari, kaapeli-TV, taloyhtiö laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1998 vesikattojen bitumihuovat uusittu. 1999 elementtisaumaukset. 2001 porrashuoneiden kunnostus, 2003 ilmanvaihdon perussäätö. 2004 julkisivumaalaus, 2006 lukituksen uusinta, pihakäytävät 2008. 2011 A-talon IV-hormiston laitteiden uusiminen, saunan ramontti, putkiston huuhtelu, soneran laajakaistaan liittyminen, pihasuunnittelun toteutuksen osittainen jatkaminen. 2012 saunan pesuosaston ja pukuhuoneiden ja kattorakenteiden korjauksia. 2013 vesi- ja viemärijärjestelmän korjauksia, kosteuskartoituksia. 2014 katon myrskypeltien korjauksia, pihakorjauksia, A-talon kylmäkellarin jäähdytyslaitteiden korjaus. 2015 uima-allaslaitteiston pumpun uusiminen ja uima-alataan valaistuksen uusiminen. 2016 ikkunoiden kuntoarvio ja parveke-ovien kunnon tarkistus. 2017 Lämmönsiirtimien uusiminen. 2018 parvekkeiden maalauksen työselitys ja kilpailutus. 2019 Parvekkeiden maalaus ja kunnostus. 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: 2022 parvekkeiden lattioiden kunnon selvitys ja mahdolliset korjaukset selvityksen perusteella, ikkunoiden takuutarkastus, vesikaton tarkastus ja mahdollinen korjaus. 2022-2023 vaurioituneiden julkisivusaumojen korjaus, poistoilmanvaihdon riittävyyden/toimivuuden selvitys. 2023 kellaritilojen kunnostus. 2024 huoneistopattereiden toimivuuden varmistus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa kustannusarvioita

Huoneistot yhteensä28 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2040 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutuimaranta (n. 0.4 km), lenkkimaastot (n. 0.3 km)

KoulutMunkkiniemen koulu (1-2 luokat) (n. 0.6 km)

PäiväkotiLehtisaaren päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetHSL (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kamppi
Fredeka Oy, Aurorankatu 15, 00100, Helsinki
Puh. (09) 477 0560
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu840 kertaa

Munkkiniemi, Helsinki

Vehreä Munkkiniemi on kuin oma pieni kaupunkinsa

Munkkiniemi on Helsingin kantakaupungin länsipuolella sijaitseva niemi, joka on suurelta osin rakennettu asuntoalueeksi. Nykyisin sitä voidaan miltei pitää kantakaupungin jatkeena. Merenläheisestä kaupunginosasta löytyy hyvät päiv...